Кварталы Комарово Парка соединяют пешеходные маршруты и пространства для отдыха в любое время года
Не выезжая из района позагорать и искупаться. Пройтись среди сосен. Зимой — встретиться с соседями на катке и взять горячий кофе по дороге домой. В районе Комарово Парк для таких планов создают места рядом с домом.
На юго-западе Тюмени раскинулся район Комарово Парк. Его жилые кварталы окружают 37 гектаров леса, а пешеходные маршруты связывают дома с местами для отдыха. Их продумали с учетом смены сезонов, чтобы проводить время на улице было интересно круглый год.
Район граничит с лесопарком площадью 37 гектаров, вокруг которого строят жилые кварталы
Лето у воды
Летом 2026 года в Комарово Парк в тестовом режиме был запущен городской пляж с бассейном. Здесь можно было позагорать, поплавать и провести несколько часов у воды. Для горожан и жителей района это стало возможностью устроить небольшой отдых рядом с домом — даже после обычного рабочего дня.
Также на площадке работали батуты и карусели, прокат велосипедов и электротранспорта. Рядом действует спортивный кластер: бесплатная площадка для падел-тенниса, скейт-парк и памп-трек. Здесь можно освоить новый вид спорта, потренироваться после работы или выйти покататься с детьми.
В следующем сезоне городской пляж с бассейном планируют расширить и дополнить новыми удобствами. Шезлонгов станет вдвое больше, появятся теневые навесы, летний бар с напитками у воды и зона для расслабления.
Летом в Комарово парк работал городской пляж с бассейном, а в следующем году его планируют расширить и дополнить новыми удобствами
Для посетителей предусмотрят душевую, места для переодевания и туалеты. Если что-то забыли дома, нужные принадлежности можно будет купить на месте: тапочки, халат, полотенце и даже подгузники для ребенка.
Для малышей обустроили детскую зону. Независимо от погоды, в программу сезона войдут фитнес-тренировки и мастер-классы, а площадка всегда наполнена событиями и развлечениями.
Рядом с пляжем откроют кафе, где можно будет перекусить, отдохнуть или встретиться с друзьями, находясь на природе.
Для детей оборудована отдельная площадка, где можно будет играть и проводить время на свежем воздухе
На территории также обустроили зону для катания на самокатах и скейтбордах
Для детей оборудована отдельная площадка, где можно будет играть и проводить время на свежем воздухе
Зима на катке
К зимнему сезону в Комарово Парке вновь монтируют каток и хоккейный корт — здесь планируют проводить матчи и устраивать семейные катания. Каток украсит восьмиметровая ель, а вечернее освещение с гирляндами и фонариками создаст уютную и праздничную атмосферу, что позволит выходить на лед и после захода солнца.
В теплом пункте проката можно взять коньки и лыжи — удобно, если хочется покататься без долгих сборов или попробовать что-то новое. Для лыжных прогулок предусмотрена трасса с выходом в лесопарк. После катания можно согреться у костровых чаш — погреть руки и поговорить с соседями.
К зиме в Комарово Парке подготовят каток и хоккейную коробку для семейных катаний и спортивных матчей
Для мероприятий и катаний под музыку предусмотрена сцена и отдельное место для диджея. В течение зимы здесь будут организованы события для жителей и гостей района — ещё один повод собраться вместе на свежем воздухе.
В самом пункте проката по традиции откроется кофейная точка тюменской ресторанной сети «Максим». Здесь можно будет взять кофе, согревающие напитки и десерты.
Территория развлечений Комарово Парка подходит и для корпоративных событий: здесь можно провести спортивные соревнования и мероприятия по тимбилдингу.
Зеленые легкие Тюмени
Комарово Парк — «кислородный» район города, окруженный лесом со всех сторон. Здесь есть свой благоустроенный лесопарк и прогулочный бульвар — места притяжения жителей разных кварталов.
В Комарово Парк уделяют особое внимание сохранению зеленого характера района. Растения для дворов и общественных пространств подбирают с учетом времени цветения, осенней окраски и того, как посадки будут выглядеть зимой.
Для озеленения дворов и общественных территорий подбирают растения с учетом их сезонного вида и периода цветения
Весной и летом за цвет отвечают сирень, чубушник, спиреи и гортензии. Одни растения отцветают, другие набирают силу — и знакомая прогулочная дорожка постепенно меняет облик.
Осенью внимание переключается на листву кленов, плоды декоративных яблонь и рябины. Зимой основу пейзажа сохраняют сосны, ели, пихты и можжевельники. Так зеленое окружение остается частью жизни района в любой сезон.
Фотозона, которая расположена в парке, меняется в зависимости от времени года
Фотозона, которая расположена в парке, меняется в зависимости от времени года
Район с заделом на будущее
Природный ландшафт Комарова парка становится продолжением архитектуры: все кварталы подчинены единой концепции, но у каждого жилого комплекса — свое неповторимое лицо и особый стиль в деталях.
Пешеходные дорожки связывают кварталы в единую пешеходную сеть, позволяют выбрать любой маршрут: короткий — для пути на работу, подлиннее — для прогулки.
Пешеходные дорожки связывают кварталы в единую сеть и позволяют выбирать маршруты для повседневных дел и прогулок
Первые этажи домов уже сейчас наполнены магазинчиками, пекарнями и пунктами выдачи заказов. В районе представлены три знакомые торговые сети — «Магнит», «Пятерочка» и «Монетка». Район прирастает детскими развивающими центрами и спортивными секциями.
Для развития досуга и оздоровления на территории района планируется строительство общественного банно-оздоровительного комплекса с открытыми бассейнами. Сейчас концепция проходит согласование, скоро начнутся работы по проектированию.
Район продолжает развиваться: здесь открываются магазины, пекарни, детские центры и спортивные секции, а в планах — строительство банно-оздоровительного комплекса.
Проектом планировки территории — градостроительным документом, который определяет дальнейшее развитие района, предусмотрены 8 детских садов и 5 школ, районная поликлиника, 3 современных спортивных комплекса, под них выделены земельные участки.
Так Комарово Парк постепенно становится «городом в городе» — самодостаточным районом для жизни, отдыха и развлечений. Местом, где всё больше повседневных дел можно решать рядом с домом, а у каждого сезона есть свои занятия.
ЖК «Мидгард в Комарово Парк». Застройщик: ООО «СЗ МИДГАРД РУС». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Гранд Квартал»: застройщик — ООО СЗ ВЕРШИНЫ, проектная декларация на наш. дом.рф.
ЖК «Сезоны»: застройщик — ООО СЗ КЛЕВЕР ПАРК, проектная декларация на наш дом.рф.
ЖК «Скандиа. Квартал в Комарово Парк»: застройщик — ООО СЗ «СКАНДИА. КОМАРОВО», проектная декларация на наш. дом.рф.
ЖК «Скандиа. Квартал у Леса»: застройщик — ООО СЗ СКАНДИА У ЛЕСА, проектная декларация на наш дом.рф.
ЖК «Ботаника»: застройщик — ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-38“», проектная декларация на наш. дом.рф.
ЖК «Отличие»: застройщик — ООО СЗ КВАРТАЛ, проектная декларация на наш дом.рф.
ЖК «Символ»: застройщик — ООО СОЗДАТЕЛИ. ПЯТЫЙ, проектная декларация на наш. дом.рф.
