«Скандиа. Квартал у Леса» — часть масштабного проекта «Комарово парк»
7 августа в Музее им. И. Я. Словцова презентовали новый жилой комплекс — «Скандиа. Квартал у Леса». Руководитель компании Николай Никифоров отметил, что семь лет назад на этой сцене он с коллегами представил первый проект «Скандиа». Новый жилой комплекс сочетает неизменные стандарты качества, заложенные в предыдущих проектах, накопленный за годы опыт, новые современные концепции и экологичные решения.
Из панорамных окон практически всех квартир «Скандиа. У Леса» будет открываться завораживающий вид, ведь дома окружены зеленью. Лес будет проникать во двор и на террасы квартир первого этажа. Чем еще удивит новый проект — в обзоре.
На презентации нового ЖК в Музее им. И. Я. Словцова объявили старт продаж
Природа ближе, а шум города — тише
«Скандиа. Квартал у Леса» — часть масштабного проекта «Комарово парк», расположенного между Червишевским и Московским трактом, вблизи коттеджных поселков Комарово, Дударева и Падерина. Девелопер не первый год активно работает в этом зеленом районе. Красивые природные локации и видовые квартиры — одна из отличительных черт проектов застройщика. В жилом квартале «Скандиа. Квартал у Леса» природа станет частью повседневной жизни — район окружен лесными массивами, поблизости нет промышленных предприятий.
В новом ЖК лес проникает во дворы, а высокие деревья стучат в панорамные окна
«Комарово парк» — это не только про свежий воздух и деревья. Со временем его наполнят всем, что нужно современному человеку. Появятся спортивные площадки, веревочный парк, воркаут-зона и уличные тренажеры, а также скейт-парк и площадка для йоги. Запланировано строительство сцены для проведения мероприятий, также организуют прогулочную улицу с кафе, ресторанами и гастро-барами. Кроме того, построят банный комплекс площадью 4500 квадратных метров со SPA-зоной, бассейном и пляжем. В парке будет свой ТЦ с офисами, ритейлом и коворкингом.
Руководитель компании «Скандиа» Николай Никифоров лично рассказал о плюсах нового проекта
В районе «Комарово Парка» достаточно социальных объектов: работают несколько школ (гимназия № 49, гимназия № 83, школа № 69), государственный детский сад № 60 и более пяти частных детских садов, поликлиника № 5, есть развивающие центры для детей и взрослых, спортзалы. Район продолжает развиваться: запланировано строительство еще одной городской поликлиники, пяти школ и девяти детских садов. Недалеко находятся торговые центры: ТРЦ «Колумб», ТЦ «Кристалл», «Лемана Про», METRO и «Лента», и достаточно сетевых продуктовых магазинов в шаговой доступности.
Гармоничная архитектура и игра света
Жилой комплекс «Скандиа. У Леса» будет состоять из четырех домов переменной этажности от 9 до 17 этажей без балконов и лоджий. На первых этажах домов разместят коммерческие помещения и двухуровневые квартиры с отдельным входом. В проекте запланированы два многоуровневых паркинга на 253 машиноместа с лифтом и видеонаблюдением. Срок сдачи первого этапа: 4 квартал 2027 года.
В ЖК «Скандиа. У Леса» будет четыре дома переменной этажности от 9 до 17 этажей без балконов и лоджий
Архитектура комплекса выполнена в светлой природной гамме: белые, бежевые, песочные и терракотовые цвета гармонично вписываются в окружающий зеленый ландшафт. Оттенки постепенно светлеют к верхним этажам, делая силуэт домов легче и воздушнее. Этот эффект дополняет мягкая фасадная подсветка: на уровне нижних этажей использованы акцентные решения, а к верхним этажам освещение становится более приглушенным.
Мягкая фасадная подсветка подчеркнет гармоничную архитектуру домов
Двор-лес
В закрытых дворах без машин будет много зелени, высокие деревья и кустарники окутают отдыхающих приятной тенью. Здесь продуманы разновозрастные площадки для детских игр, тропинки для прогулок и места для отдыха со скамейками и навесами. Все элементы выполнены из натуральных материалов. В «Скандиа. У Леса» двор становится естественным продолжением окружающей природы.
В закрытых дворах без машин будет много зелени, тропинок для прогулок и зон отдыха
Жители первых этажей смогут отдыхать на собственной огороженной террасе. В квартирах формата хайфлэт будет отдельный вход и панорамные окна, чтобы максимально наслаждаться видами и естественным светом.
Установят разновозрастные площадки для детских игр из натуральных материалов
Креативные решения и комфортное зонирование
Двухуровневые квартиры хайфлэт — необычное решение для Тюмени. Оно понравится тем, кто нестандартно мыслит, любит творческие решения и необычное функциональное зонирование. Потолки до 3,9 метров позволяют организовать дополнительное пространство: спальню, кабинет или зону отдыха.
На последних этажах потолки достигают 3,05 метров, на типовых этажах их высота — 2,72 метров. В каждой квартире установлены панорамные окна, в некоторых планировках — сразу несколько в комнате. Много углового остекления. Света, простора и свежего воздуха будет более чем достаточно.
В квартирах хайфлет можно организовать необычное зонирование пространства
Максимально функциональное расположение комнат — приоритет для «Скандиа». Все планировки в ЖК «Скандиа. У Леса» предусматривают кухню-гостиную с несколькими вариантами расположения: либо уединенно в стороне от спален, либо в центре квартиры. Застройщик позаботился о том, чтобы спальни были комфортного размера, с удобной геометрией, нишами для гардероба или рабочего стола. А мастер-спальни для родителей и детей — как отдельная квартира!
В этом проекте застройщик воплотит два обновленных проекта однокомнатных: с гардеробной при входе или с гардеробной и постирочной. Все варианты планировок можно посмотреть на сайте.
Три вида отделки
В стоимость квартир включена базовая подготовка под отделку: стены под маяк, стяжка на полу с дополнительной шумоизоляцией, разводка под отопление и сети, установлены приборы учета. При желании покупатель может купить квартиру сразу с чистовой отделкой. Стоимость ремонта будет зафиксирована при заключении сделки и войдет в ипотечные платежи.
Предлагают два типа отделки: базовая и улучшенная. Обе выполнены в светлых оттенках, чтобы легко было декорировать. Подробнее, что входит в ремонт от застройщика, можно узнать у менеджеров «Скандиа» по телефону +7 345 266-75-39 или в офисе продаж по ул. Василия Малкова, 10.
Продажи квартир уже стартовали
Сейчас застройщик предлагает несколько квартир по самым выгодным ценам. Их всего около 30: студии, квартиры с одной или двумя спальнями и хайфлэты.
На старте продаж ЖК «Скандиа. Квартал у леса» действуют самые выгодные цены
Для покупателей доступна льготная ставка по семейной ипотеке (полная стоимость кредита 3,820–4,298%) от 3,5%, а IT-специалисты могут воспользоваться субсидированной ставкой (полная стоимость кредита 6,325–6,880%) — от 6%.* «Скандиа» даже готова помочь с первоначальным взносом, подробнее — у менеджеров продаж по телефону +7 345 266-75-39.
Обязательно посмотрите на готовые квартиры с отделкой и мебелью в шоу-руме «Скандиа».
Офис продаж ЖК «Скандиа. У леса»,
ул. Василия Малкова, 10;
пн — пт: 10:00–19:00,
сб: 10:00–17:00;
+7 345 266-75-39;
scandia.life.
Застройщик: ООО СЗ «СКАНДИА У ЛЕСА». Проектная документация на наш. дом.рф
* Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк России».
