«Мы влюбились»: где в Тюмени жить молодой семье

Где комфортно жить в Тюмени? Кому-то нравятся частные дома, кому-то квартиры, но если не определился? Если хочется квартиру, но с параметрами частного дома — своей огороженной территорией, зеленью, большой площадью и комфортной планировкой? Жители нашли такое место в Тюмени. Подробнее — в материале.

Молодая семья из Тюмени — Диана и Николай Волковы — сравнила частный дом и квартиру в ЖК «Комфорт-Клуб» (ЖК сдан). Им было важно, чтобы в их «гнездышке» было просторно и комфортно с детьми, а территория вокруг, скорее, напоминала двор частного поместья, чем крошечную площадку многоквартирного дома.

— Мы давно хотели купить частный дом, нам не очень нравится формат «человейников», поэтому искали вариант под наш бюджет и размах. Для нас было важно, чтобы дом окружал лес, было много зелени и детских площадок, мы хотели не останавливаться на 40–50 квадратах, но сейчас такие цены, что не подступиться! — рассказал Николай. — К тому же, приобретая частный дом, ты берешь на себя полную ответственность: за состояние зеленых насаждений, за все коммуникации и даже за состояние подъездной дороги. Это, конечно, создает дополнительную финансовую нагрузку, и не малую.

Николай и Диана долго выбирали дом своей мечты, пока тюменцы не увидели квартиры в ЖК «Комфорт-Клуб».

— Мы действительно влюбились в этот проект! Первое, что нас покорило, — это трехэтажная застройка. Дома уже построены и введены в эксплуатацию, нет ощущения, что живешь в бесконечной высотке. Особое очарование комплексу придает его расположение среди лесного массива. Именно так мы и мечтали — свежий воздух и настоящая близость к природе, — отмечают жильцы. — При сравнении с частным домом выяснилось интересное преимущество. Когда мы подсчитали стоимость озеленения собственного участка, цифры оказались шокирующими.

Здесь всё продумано до мелочей — территория радует глаз ухоженной зеленью, а за безупречным состоянием двора следят специалисты управляющей компании. Безопасность и комфорт в ЖК «Комфорт-Клуб» — это приоритет.

— В частном доме пришлось бы самостоятельно возводить забор для ограждения территории. Здесь застройщик предусмотрел закрытую придомовую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие жителей, — уверены новоселы.

Такой подход к организации жилого пространства действительно позволяет получить все преимущества загородной жизни, не обременяя себя дополнительными хлопотами по обслуживанию собственного участка.

Комплекс «Комфорт-Клуб» расположен вдали от шумных магистралей, вблизи зеленых зон и природного ландшафта, включая лесопарк и озеро. Природа создает приятную атмосферу для прогулок и активного отдыха всей семьей. Несмотря на удаленность от центральной части города, транспортная доступность остается высокой — путь до центра занимает менее четверти часа. Для будущих владельцев квартир созданы благоприятные условия для семейного досуга: игровые зоны, спортивные площадки, благоустроенная парковка.

— У нас дочка — школьница, нам также было важно, чтобы рядом была необходимая инфраструктура: рядом открылась новая средняя школа с детским садом — одна из самых современных в Тюмени, — перечисляет пара. — А наш ЖК расположен всего в 10 минутах от центра, рядом ТРЦ «Колумб», там и боулинг, и кинотеатр, и детский развлекательный центр, рядом у нас несколько школ и детских садов, поликлиника, семейный ресторан, большой парк, озеро, конюшня, контактный зоопарк. В общем, мы можем проводить выходные так, будто живем где-то в загородном доме, подбирая развлечения на свой вкус и не наматывая 100–200 километров.

Особенностью архитектуры жилого комплекса является малая этажность домов — их высота не более трех этажей.

— Нам особенно приглянулось, что в этом жилом комплексе все дома возведены из качественного керамического кирпича — даже внутренние перегородки. Это не только обеспечивает прочность, но и создает особый уют. А какие здесь окна! Мультифункциональные, с наружными стеклами 6 мм — они отлично сохраняют тепло зимой, защищают от летнего зноя и обеспечивают превосходную звукоизоляцию. И, конечно, нельзя не отметить, как стильно и респектабельно смотрятся фасады благодаря такому продуманному решению. По-настоящему достойный уровень!» — восхитился Николай.

Малоэтажные дома комфорт-класса — это совсем другой уровень жизни по сравнению со старыми «хрущевками». Здесь всё сделано так, чтобы людям было удобно и уютно жить, а также, чтобы у каждого были свои территория и личное пространство.

Продуманная планировка комплекса обеспечивает максимальную приватность: на каждой лестничной площадке располагается всего две квартиры. Это создает особую атмосферу уединенности и спокойствия, столь важную для современного городского жителя.

Просторные квартиры — еще одно неоспоримое преимущество. Площадь жилья варьируется от 80 до 140 квадратных метров, есть даже двухуровневые квартиры, что позволяет создать максимально комфортное пространство для жизни любой семьи. Такие размеры помещений дают возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения и организовать удобное зонирование.

Малоэтажная застройка в сочетании с продуманной планировкой создают особую атмосферу уюта и безопасности, где каждый житель может наслаждаться своим личным пространством, не жертвуя при этом преимуществами городской жизни.

— Мы не хотели ютиться в небольшой, но модной евродвушке, специально искали и подбирали квартиры попросторнее. Здесь есть не только по квадратуре интересные варианты, но и архитектурно интересные планировки, например, двухуровневые квартиры. У них у всех просторные комнаты, хорошая отделка. В квартирах высокие потолки, в обычной квартире 3 метра, а в двухуровневых квартирах в гостиной — 6 метров, что очень круто, — восхищаются тюменцы. — В целом планировки очень порадовали, но отдельного внимания заслуживают коммуникации. В ЖК в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы. Новоселы при этом получают полный контроль над температурой своего дома и горячую воду без плановых отключений. Такая особенность значительно снижает расходы на коммунальные услуги и улучшает общий уровень комфорта — нет ощущения, что ты зависишь от обстоятельств.

Однако решающую роль в выборе между домом и квартирой для тюменцев сыграл застройщик.

— Проект реализуется известной строительной компанией «Компания Тюменьспецстрой». Компания опытная, на рынке давно, мы хотели быть уверены в том, что покупаем не «кота в мешке», у этого застройщика всё очень надежно, прозрачно и, мы бы даже сказали, выгодно. Здесь стоимость квадратного метра от 98 тысяч рублей. Это, по сути, старые цены, таких сейчас уже нет нигде, — подчеркивают новоселы.

Кроме того, сейчас в ЖК «Комфорт-Клуб» действует специальное предложение для участников специальной военной операции (СВО), которым предоставляется скидка* размером до двух миллионов рублей на квартиры площадью от 100 м².

ООО «Компания Тюменьспецстрой»,
офис продаж: Тюмень, Мельникайте, д. 138/1;
телефон: +7 (3452) 34-06-48;
сайт: komfort-klub.ru;
почта: ktcc93@yandex.ru.

_{* Скидки предоставляются на квартиры от 100 м² от общего прайса, скидка 2 000 000 рублей, до конца 2025 года. Подробные условия на сайте komfort-klub.ru.
Квартиры реализуются по договору купли-продажи от ООО «Компания Тюменьспецстрой».}