«Хоть реви, хоть не реви, ничего не изменилось». Общежитие в Тюмени попало под КРТ — оно выглядит идеальным

В Тюмени активно продолжается реновация. Помимо больших кусков земли, отданных под КРТ, есть и поменьше, находятся они и подальше от центра города. Но это не значит, что люди, которые вынуждены отдавать свое жилье, довольны тем, как происходит этот процесс.

В этот раз мы приехали на улицу Невскую и поговорили с местными жителями. Об этом — ниже.

Две двухэтажки затерялись среди частного сектора на улице Невской. Со стороны и не сказать, что дома какие-то аварийные. Но они попали под реновацию. На этом участке почти уже снесли все деревянные дома.

Заходим внутрь дома 112, корпус 1. Первые впечатления — для дома, попавшего под реновацию, здесь слишком тихо и чисто. Жильцы, которые здесь остались, поддерживают чистоту и порядок.

Татьяна вместе с мужем и детьми живет здесь уже пять лет. Комнату в общежитии она покупала на материнский капитал, часть добавляли родители. Недвижимость в 19 квадратов обошлась в 680 тысяч рублей.

— Примерно год назад нам пришло письмо о том, что наш дом попадает под реновацию. Потом пришел какой-то оценщик и оценил комнату в 1,9 миллиона рублей. Мы отказались — ну что купишь на эти деньги? — рассказывает Татьяна, которая живет в этом доме.

В комнате у Татьяны сделана небольшая кухонька, стоят шкаф, диван и двухуровневая детская кровать. Душ и туалет на втором этаже, где живет ее семья, практически в идеальном состоянии. Жители своими силами сделали ремонт. Также там стоят шкафы, установленные в общем коридоре, — они под замком.

— Потом сумму компенсации нам пересчитали. Через год уже эта оценка составила 2,5 миллиона рублей. У меня двое детей несовершеннолетних, сейчас не знаю, что делать. Ипотеку мне не дают. Для семейной программы мы уже старые. Ну и у меня небольшая зарплата, у мужа — тоже, — рассказывает Татьяна.

В это время начинает играть громкая музыка. Непонятно, откуда доносятся звуки какой-то популярной песни — с улицы или из другой комнаты.

— Вот такая веселая у меня соседка, — грустно вздыхает Татьяна.

Несколько владельцев комнат уже съехали. Они согласились на те деньги, которые предлагали в самом начале реновации. Причины у каждого разные. Кто-то сдавал недвижимость и просто решил забрать компенсацию, а кто-то использовал почти полтора миллиона рублей в качестве взноса на ипотеку.

— Нам за 2,5 миллиона предлагают купить общагу на Лесобазе или Бабарынке. Но у меня тут работа. У детей садик и школа. Родители тоже недалеко живут, они у меня часто болеют. Мне мама может ночью позвонить, позвать. Я оделась и быстро до них дошла. А если я туда уеду? — Вопрошает тюменка.

Татьяна живет в этом районе всю жизнь. По ее словам, самое дешевое жилье в пансионате недалеко от ее нынешнего дома стоит около четырех миллионов рублей.

Тюменка обращалась в городскую администрацию. Вызывали ее и к следователям на улицу Луначарского. Там у нее взяли показания и отпустили. Написала девушка в приемную к главе СК РФ Александру Бастрыкину. Официальный ответ она еще пока не получила, но ее обращение приняли.

Спускаемся на первый этаж. Там ситуация с общим имуществом немного хуже, ремонт в санузлах не делали. В левом крыле, если считать от входа, если лестница в подвал. Там жильцы хранят то, что никак не могло бы поместиться в небольшие комнатки общежития — например, колеса от автомобиля или детские велосипеды.

На первом этаже встречаем Екатерину. Она многодетная мать, в ее семье трое детей.

— Мы почти в одно время с Татьяной переехали, — рассказывает женщина. — Где-то в 2019 году. До этого снимали, в эту комнату вложили материнский капитал. Поучилось так, что тут обустроились за почти шесть лет.

Стоимость комнаты Екатерины оценили также в 2,5 миллиона рублей. По словам женщины, изначально сумма была тоже меньше. Но после пересчета в компенсацию включили и общее имущество. Так и получились эти деньги.

По словам тюменки, вопросом об их переселении займутся примерно через полгода. Пока же застройщик занимается сносом других домов в частном секторе. С представителями компании Екатерина тоже общается. По ее словам, всё проходит мирно и спокойно, никакого давления на жильцов нет.

— Мне там сказали, что никто квартиру не даст. Обращалась в департамент, там сказали, что должны будут дать. Пыталась предложить такой вариант: мы нашли квартиру и попросили купить ее, пока она не подорожала. Ее стоимость — 4,5 миллиона рублей. Ну потом же она дороже будет стоить, да и не найти больше такой. Не согласились, сказали нет денег на балансе, — говорит женщина.

Пока к компромиссу за компенсацию сторон не пришли. Женщина вместе со своей семьей продолжает жить в общежитии.

— Вот была я у застройщика. Посидела, поревела. Хоть реви, хоть не реви, ничего не изменилось, — рассуждает Екатерина.

Громкую музыку на первом этаже не слышно.

Ранее мы съездили на окраину Тюмени, на улицу 70 лет Октября. Этот дом также недавно попал под переселение. Как там живут люди и почему они не хотят оттуда переезжать?