НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU72
Погода

Сейчас+22°C

Сейчас в Тюмени
Погода+22°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +22

2 м/c,

вос.

 750мм 53%
Подробнее
5 Пробки
USD 76,62
EUR 87,58
Она сказала «Да!» Предложение в новой квартире
Умерла известная биатлонистка
Где тюменцы сейчас забирают подарки
Как сохранить сбережения — советы
Тюменку задержали за пощечину полицейскому
Мертвая рыба на набережной!
Спецоперация на Украине
перейти к публикации
107 комментариев к публикации

Аналитики дали прогноз по рынку новостроек в Тюмени

29 октября 2024, 07:02
Гость
Гость
29 октября 2024, 19:34
Толщина мыльного пузыря уменьшилась до критических значений. Вот, вот....
Гость
29 октября 2024, 19:21
Смешно, типа они нас предупредили, снижать не будем.
Гость
29 октября 2024, 15:03
Да не нужно сейчас покупать недвижимость уже даже бабульки на лавке даже знают это. Но загнанные люди на работе ничего не видят не слышат а бегут брать кредит, стадный эффект, белки в колесе.
198595424

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 октября 2024, 14:14
Это хорошо!
Гость
29 октября 2024, 14:06
Какие вруны эти застройщики. Если цены на жильё зависят от цен на стройматериалы, почему тогда квартиры в Тюмени стоят в 2 раза дороже, чем в Кургане или Пскове? В Кургане стройматериалы дороже? Или почему в Тобольске в 1,5 раза по щелчку новостройки подорожали? Резко именно в Тобольске подскочили цены на стройматериалы? Брехня это всё. Просто в Тобольске Сибур новый завод строит, будет для сотрудников квартиры скупать, застрои ценник и подняли. В Тюмень просто почему-то едут отовсюду. Погоня за прибылью и всё, а не какие-то затраты на строительство.
Гость
29 октября 2024, 13:28
Это гастарбайтеры виноваты что просят большую зарплату. Давайте выгоним их и все наладится.
280208213

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 октября 2024, 12:51
Упорно продолжают верить ,что цены не упадут тогда как уже упали и продажи встали.Ждать, что они пойдут вниз, не стоит.Ну проедайте накопленные резервы,а они кончатся очень быстро.Строиматериалы это 80% песок,щебень и цемент.Песок,глина для керамзита и кирпича может только стоимость доставки до строек и завода стоить и пару тройку литров солярки на экскаватор,а удорожание делает государство за счет налога и акциза.Убрать часника и государство с себя налоги брать не может останется доставка с погрузкой куда уже входят зарплаты водил и экскаватарщиков.Снижать нужно,но им понравилось думают экономики законы они под себя прогнут.А такогда нигде никогда небыло,было только банкротства банков и застройщиков.Потом увидим.
Гость
29 октября 2024, 10:48
"дешевле квартиры точно не станут" - ну да, продолжай эту мантру, что у тебя будут покупать с этим качеством, по этим ценам, с этими ставками, с этими зарплатами и при 70% нераспроданных новостроек в стране. Я сам в 2020 купил за 3500 трешку, которая в 2014 стоила 5500.
Гость
29 октября 2024, 12:12
Ага, я так в студию "проинвистировал" в 2007, даже процентов на 80 может за все это время выросла, еще и фиг продашь. В банке бы точно больше набежало, без всяких проблем с арендаторами.
Гость
30 октября 2024, 00:44
Вы про новостройку говорите или вторичку на 2014 г?
Гость
30 октября 2024, 00:46
А на 2024 сколько она стоит? В 2016 продал двушку вторичку за 2.5 а в 2022 она уже 4 с лишним стоила!
Гость
29 октября 2024, 10:22
Люди, вы такие наивные... Никто вам цены снижать не будет! Особенно в условиях высокой инфляции. Застройщикам гораздо выгоднее стройки остановить, чем отказаться от своей прибыли. У каждого застройщика есть определенный финансовый запас прочности, проще говоря, совсем немаленькие суммы денег, которые можно разместить на депозиты в банке под 20% годовых и жить припеваючи на эти проценты до лучших времён. А как только ключевая ставка пойдёт вниз и отложенный спрос выйдет на рынок недвижимости, они вам свои недострои и котлованы будут продавать в разы дороже, чем сейчас!
Гость
29 октября 2024, 14:11
Вот пусть останавливают стройки и банкротятся, народу только проще будет.
Гость
29 октября 2024, 14:18
Пуст морозят свои стройки. Откуда в России отложенный спрос если убыль населения каждый год. Инвесторы больше в летон вкладывать не будут.
Гость
30 октября 2024, 00:42
Гость
29 октября 2024, 14:11
Вот пусть останавливают стройки и банкротятся, народу только проще будет.
Смысл им банкротит тся, они построенные активы на вклады и живут хорошо, обстановка улучшится - достроят. Как бы их не хаяли а у них всё стабильно, в убытке не будут
Гость
29 октября 2024, 10:13
3d-дома на подходе в цивилизованных странах,, цена в Европе 10.000E за 65кв. Вот как то так...
Гость
29 октября 2024, 09:38
В Тюмени очень много некачественных новостроек. Высотные человейники с плотной застройкой, низкими потолками и дешевыми материалами. Но цены на них подняли как будто это комфорт класс.
Гость
29 октября 2024, 14:12
Северяне и курганцы всё скупят. Да ещё хвастать будут перед земляками, что теперь они тюменцы и свалили "из этой дыры". Хотя на родине зарплаты выше и квартиры дешевле.
Гость
29 октября 2024, 17:45
Гость
29 октября 2024, 14:12
Северяне и курганцы всё скупят. Да ещё хвастать будут перед земляками, что теперь они тюменцы и свалили "из этой дыры". Хотя на родине зарплаты выше и квартиры дешевле.
В КО уже осталось 800 тыс населения, половина пенсов, им все равно где доживать. Остальные, не факт, что они Тюмень выберут для релокации.
Гость
29 октября 2024, 18:53
Гость
29 октября 2024, 17:45
В КО уже осталось 800 тыс населения, половина пенсов, им все равно где доживать. Остальные, не факт, что они Тюмень выберут для релокации.
Зачем курганцы в Тюмень массово едут - искренне не понимаю. На последней тюменской работе половина коллег были курганцы и выпускники КГУ. По моей профессии (я юрист) зарплаты одинаковые, а квартиры в Кургане дешевле в 2 раза. Зачем едут в Тюмень - загадка, лучше уж тогда в Челябинск, ЕКБ или на север.
198595424

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 октября 2024, 09:12
Вот и хорошо)
Гость
29 октября 2024, 09:07
Средняя себестоимость 1м2 бетонного дома в пределах 50 тыс..... а продают за 150 тыс
Антиплаксин форте

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

29 октября 2024, 10:04
Гость, 81,1 за квадрат себестоимость
Гость
29 октября 2024, 10:11
Антиплаксин форте
29 октября 2024, 10:04
Гость, 81,1 за квадрат себестоимость
Бред
Антиплаксин форте

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

29 октября 2024, 10:20
Гость
29 октября 2024, 10:11
Бред
Гость, почитайте профильные ресурсы, если лень, то РБК
Гость
29 октября 2024, 08:25
Милорд казна пустеет......
Гость
29 октября 2024, 08:24
Если кто то как инвистиции или пассивный доход хотел купить, тоже смысла нет, депозит больше приносит. Да и вообще население России тает со скоростью полмиллиона в год, скоро в том что есть жить некому будет и сдавать тоже некому.
Гость
29 октября 2024, 09:34
Воркута пример. Но люди не хотят этого понимать.
Гость
29 октября 2024, 12:04
Гость
29 октября 2024, 09:34
Воркута пример. Но люди не хотят этого понимать.
На юге области детсады пустые тут же недавно писали. Скоро Тюмень да Тобольск останутся.
Гость
29 октября 2024, 14:16
Вот у меня тоже закономерный вопрос, убыль населения не полмиллиона, а миллиона это даже пропагандисты признали, для кого эти метры бесконечные строят?!
Гость
29 октября 2024, 08:23
Аааа, караул, помогите застройщикам, купите человейники из г...а и палок!💩😆
Гость
29 октября 2024, 08:32
и киньте кусок чайкам-риелтерам
Гость
29 октября 2024, 10:50
уже писали, что палки закончились
Гость
29 октября 2024, 10:51
Гость
29 октября 2024, 08:32
и киньте кусок чайкам-риелтерам
и банкам не забудьте
Гость
29 октября 2024, 08:20
— В условиях экономической нестабильности и стремительной инфляции недвижимость по-прежнему остается самым надежным активом. Приобретая квартиру сейчас, вы фиксируете ее стоимость. А ведь возможно вмего лишь через год вы купите ее на пару миллионов дешевле)
Гость
29 октября 2024, 08:19
Смешно читать как наши горе-халтуро-застройщики всё время говорят о подорожании того, сего, зарплаты растут, ага-угу, бедные-несчастные. Съездили в Астану недавно, тут 1000 км, так там строят современные ЖК с красивыми фасадами и шикарными входными группами даже не сравнить с нашими типа "элитными" ЖК, инженерные системы на европейском оборудовании и автоматике, со всей инфраструктурой, бетон, арматура, стекло, металл всё стоит так же как и у нас, но почему то квартиры стоят намного дешевле, может просто жадность наших застройщиков?
Гость
29 октября 2024, 09:32
Верно. Просто жадность. Легко смогут выдержать снижение цен в 2-2,5 раза и еще заработают. Поэтому не нужно сейчас бежать покупать ничего, нужно подождать. Ставку даже подняли чтобы остудить покупателей, с они никак не поймут.
Антиплаксин форте

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

29 октября 2024, 10:23
Гость, около 600000 тенге за метр, 125000 условно рублей. в Тюмени 141000 в среднем, особо разницы нет
Гость
29 октября 2024, 10:48
Антиплаксин форте
29 октября 2024, 10:23
Гость, около 600000 тенге за метр, 125000 условно рублей. в Тюмени 141000 в среднем, особо разницы нет
Дык тебе написали, что там качество в разы лучше, а цена условно такая же))
Гость
29 октября 2024, 08:16
И за это якобы кто-то голосовал.....!?
Гость
29 октября 2024, 08:15
Ставка поднялась стоимость коробки из цемента завышена с учётом по какой стоимости по крт отжимают, а доходы растут только на взятках в ЖКХ и тарифы поднимают
Гость
29 октября 2024, 08:14
А покупателям то чего невыгодна ситуация? Неси деньги не за ипотеку, а на депозит под 20%, цена при этом стоит на месте, а возможно даже пойдет вниз.
Гость
29 октября 2024, 08:23
Завтра заберут (заморозят) на нужды самодержавия и выдадут взамен фантики (акции).
Гость
29 октября 2024, 11:05
Гость
29 октября 2024, 08:23
Завтра заберут (заморозят) на нужды самодержавия и выдадут взамен фантики (акции).
Не будут у вас ничего забирать, нет необходимости. Ставку большую специально сделали на вкладе чтобы деньги не тратили как в 'последний раз'. Квартиры по несколько штук начали покупать все кому надо и не надо(типо инвесторы), банки с застройщиками тут жилу золотую увидили, ипотек и коробок понаделали, еще и под гос.программы - вот вам и пузырь ( там же такие же люди - лишь бы сейчас озолотиться, а "дальше трава не расти") Кому деньги нужны - напечатают еще просто, а ваши кровные просто инфляция сожрет где-то быстро/где-то не очень. Интересно просто, кто-то квартиры по 5 штук покупает и они тупо стоят в черново, кто-то телеки скупает и стиралки, у кого денег поменьше масло/яица/сахар - помогло оно вам ?
Гость
29 октября 2024, 12:05
Гость
29 октября 2024, 08:23
Завтра заберут (заморозят) на нужды самодержавия и выдадут взамен фантики (акции).
Так и квартиры заберут с машинами. КРТ как пример, выдут фантики.
Гость
29 октября 2024, 08:00
Желтушная прэсса пишет о ЗП в 35 т руб, кто тогда берет ипотеку с платежами по 65 т руб?
Гость
29 октября 2024, 08:20
никто.
Гость
29 октября 2024, 08:00
Нынешнее в нынешнем))
Гость
29 октября 2024, 07:53
в прошлом году все уже было понятно, а эти до сих пор в никуда строят свои поделки.
Гостьгостьгость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 октября 2024, 07:51
Подешевеют 100%, не может черновая панельная однушка, состоящая из 10 плит и трёх вёдер цемента стоить 5 млн.
Гость
29 октября 2024, 07:58
Она нынче 5 и не стоит, стоит больше)))
Гость
29 октября 2024, 08:19
Гость
29 октября 2024, 07:58
Она нынче 5 и не стоит, стоит больше)))
"стоить то может и стоит да никто не покупает.
Гость
29 октября 2024, 08:55
Гость
29 октября 2024, 08:19
"стоить то может и стоит да никто не покупает.
В 1989 г я поменял ГАЗ-52 на однокомнатную квартиру.
Гость
29 октября 2024, 07:48
Сейчас ненытик проснется и напишет, что нищебродам и пенсам надо жить в хрущах) А элита типа него будет на всех плевать)
Гость
29 октября 2024, 07:58
иЛЛита пальцем деланная он)))
Гость
29 октября 2024, 08:04
Так понятно, он слаще кургана и морковки ничего в жизни не пробовал , поэтому пусть пуха накидывает на гребень свой
Гость
29 октября 2024, 07:20
Просто барыги
Гость
29 октября 2024, 07:16
Нормальная рыночная экономика, спрос растет - цены растут, спрос падает - цены падают. Наша страна, спрос из-за льготной ипотеки растет - задираем цены в 2-3 раза, льготная ипотека отменяется, спрос падает - цены снижать не будем, ибо самые умные (наглые).
Гость
29 октября 2024, 08:01
Класс!
Гость
29 октября 2024, 15:53
Здесь в Ересефесере законы рынка никогда не работали и не будут работать! Все будет дорожать!
Гость