«Застройщики оказались в ловушке»: тюменский миллиардер предрек падение цен на недвижимость

Тюменский бизнесмен и владелец агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов предрек снижение цен на квартиры. Он также констатировал кризис на рынке недвижимости. Об этом Хусаинов порассуждал на тематическом завтраке «Три месяца без ипотеки».

— Рынок находится не просто в кризисном состоянии, а в таком, что конца и края пока нет. Денег на финансирование субсидий ипотечных программ нет. Конечно, возникает вопрос есть ли позитив во всей этой ситуации. На наш субъективный взгляд, единственный позитив — это явное предстоящее снижение цен. Это уже не вызывает сомнений. Застройщики оказались в ловушке. В лоб они пока стесняются цены снижать, но, мне кажется, все больше и больше морально к этому подходят, — рассказал Ильдар Хусаинов.

По его мнению, тюменский рынок недвижимости «всегда будет жить», даже несмотря на кризис. Он отметил, что в последнее время все чаще жильем в Тюмени начали обзаводиться жители ЯНАО, Екатеринбурга и Омска. Раньше такой тенденции не отмечали.

Ранее Хусаинов публиковал график цен продажи вторичного рынка в российских регионах. Согласно этим данным, в июле средняя стоимость одного квадрата на вторичке уменьшилась на 1,17% по сравнению с июнем и составила 96,9 тысячи рублей.

В России ожидается появление новых льготных ипотечных программ. В первую очередь они будут созданы для поддержки молодых специалистов и людей, занятых в промышленности, строительстве и науке. Также будут стимулировать спрос на недвижимость в малонаселенных регионах. Пока эти проекты находятся на стадии обсуждения.