Сенатор обвинил однушки в снижении рождаемости: в них живет каждый третий тюменец

Сенатор Анатолий Широков предложил ограничить долю однокомнатных квартир на рынке жилья. По его мнению, однушки не способствуют созданию семей и увеличению рождаемости.

— Удельный вес трехкомнатных и выше квартир необходимо повышать, чтобы уже на стадии строительства закладывать возможности для комфортного семейного проживания. Количество же строящихся однокомнатных квартир (мы все прекрасно понимаем, что это своеобразный «маневренный фонд» рынка жилья, который не приспособлен для проживания семьи и рождения детей) необходимо сокращать, — написал он в своем телеграм-канале.

Широков также предлагает распространить опыт Москвы по запрету строить жилье меньше 28 квадратных метров.

Согласно данным Тюменьстата, в Тюменской области на 2023 год имеется 854 тысячи квартир. Доли между однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами примерно равные. Примерно 32% жилищного фонда — 275 тысяч однушки, 296 тысяч — двушки, 230 тысяч — трешки. Только 6% (52 тысячи) — это квартиры с четырьмя и более комнатами.

Средняя площадь однокомнатных квартир составляет 36 квадратных метров, двушек — 51 квадрат, трешек — 70. Немногочисленные обладатели большой жилплощади живут в среднем в квартирах площадью 165 квадратных метров. По данным Тюменьстата, около 4% семей стоят на учете, как нуждающиеся в жилье.

В Москве с 1 августа запретили строить квартиры площадью меньше 28 квадратных метров. Это происходит на фоне роста цены одного квадрата. В той же Тюмени средняя стоимость квадратного метра в новостройках — 110 тысяч рублей, на вторичном рынке — 90 тысяч рублей. Таким образом, если в Тюмени введут запрет, аналогичный столичному, минимальная цена на жилье будет около 3 миллионов рублей.

Ранее мы писали, что в Тюмени остановились продажи дорогих больших квартир, построенных в центре города. Риелторы видят причину в падении популярности такого жилья и появления на рынке более выгодных предложений.