НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU72
Погода

Сейчас+14°C

Сейчас в Тюмени
Погода+14°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +12

4 м/c,

ю-з.

 739мм 100%
Подробнее
0 Пробки
USD 77,75
EUR 88,65
Вторичка или новостройка: какую квартиру выбрать?
Тропический ливень. Тюмень топит
Чек-лист для авто перед путешествием
Закрылись заправки известного бренда
Ищет сбежавшую жену с сыном
Тюменка выиграла в лотерею треть миллиарда
Спецоперация на Украине
перейти к публикации
94 комментария к публикации

В России хотят повысить первоначальный взнос по ипотеке до 30%

16 декабря 2023, 06:00
Гость
Гость
17 декабря 2023, 17:23
Только непонятно почему люди берут в ипотеку большие квартиры с маленькими зарплатами??? И правильно,что первоночальный взнос сделали 30%.
Суходрищев

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 14:28
Льготная ипотека привела к росту цен на жильё и кто не мог потянуть ипотеку на нормальное жильё, так её и не может потянуть.
Увася ..

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 13:52
грязный моор! сегодня ТОДЭП утром насыпал соли. уже прогресс что соль без глины. НО! где техника которая по нормативу через три часа должна всю эту соль с остатками убирать? опять экономия подрядчика ? не вздумайте им акты закрывать!
Vladvles

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 11:22
Вы плохо знаете Тюмень, наверно Вы приезжий? - Квартал "1А Первомайская», Дом 2, Первомайская1-комн. квартира, 42 м², №13- цена 13 160 000 р. За квадратный метр 313 333 за м².
Гость
17 декабря 2023, 05:22
Везде крысы, во власти, во всех сферах Жизнь лучше не станет, только хуже Когда только вы нахапаетесьнахапаетесь?
Гость
16 декабря 2023, 23:55
Вольво s40 на первом фото
280766279

Достижения

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

16 декабря 2023, 22:03
"Штаб-квартира ... в Тюмени." Прямо как в эпопее про Д. Бонда.
Гость
16 декабря 2023, 22:02
Скоро наступят времена когда прибль-маржа в 25-30% будет для застройщиков за счастье, и мы снова вернёмся к плановой экономике. А избранные, по словам Набиулиной, за которых платят другие, это семьи с 2,3,4 детьми, которые потом вырастают и государство забирает их на свои нужды, а коли вы живёте для себя, то будьте любезны раскошелиться таким способом на нужды государства.😁
Гость
16 декабря 2023, 19:34
Ну понятно , пусть снимают дальше и платят чужие выгодные ипотеки! По вопросу будет легче оформить ипотеку на вторичном рынке, простой просчет 16% ежемесячный платеж по стоимость простой хрущевки 80 к . И риски не отдать полный долг банку конечно уменьшается по сравнению с платежами на 8% бред !
Гость
16 декабря 2023, 18:19
Жесть. Платим ипотеку и плачем. С новыми ценами будем плакать без ипотеки.
Гость
16 декабря 2023, 17:52
Не стоит ждать увеличения численности населения. Молодёжь не может себе позволить такую ипотеку. А с декретом и тем более. Да и на 1 взнос без помощи не накопить..у кого есть деньги давно купили несколько квартир, а теперь сдают нашим детям. И им всё равно какая ключевая ставка и первоначальный взнос. Очередной плевок государства молодёжи. Нет слов, зато президент решил проблему с яйцами... Это же главное!!!
Гость
16 декабря 2023, 18:21
вообще-то численность населения в Тюмени увеличивается каждый год уже лет 20 подряд наверно по этому кому ты этот бред пишешь?
Гость
16 декабря 2023, 21:04
Вот и задумайтесь , наконец - зачем вы за него голосовали?
240655551

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 01:16
Гость
16 декабря 2023, 18:21
вообще-то численность населения в Тюмени увеличивается каждый год уже лет 20 подряд наверно по этому кому ты этот бред пишешь?
Вы о чем? Численность населения Тюмени растет не за счет рождаемости, а за счет приехавших из бывших союзных республик. Оглянитесь вокруг, обратите внимание на новых соседей в подъезде.
Гость
16 декабря 2023, 15:48
Ждем обрушения цен. Должно же придти в равновесие.
Гость
16 декабря 2023, 19:54
они обрашились, только ты не в рублях измеряй а в нормальной валюте
Гость
16 декабря 2023, 21:48
Гость
16 декабря 2023, 19:54
они обрашились, только ты не в рублях измеряй а в нормальной валюте
В России живем, зачем считать в другой валюте, зарплата не долларах выплачивается
Гость
17 декабря 2023, 10:56
Гость
16 декабря 2023, 21:48
В России живем, зачем считать в другой валюте, зарплата не долларах выплачивается
курс рубля упал за 10 лет на 350%, а ты до сих пор не понял зачем считать в долларах
Гость
16 декабря 2023, 15:42
Теперь не многие смогут похвастаться ипотекой.
Гость
16 декабря 2023, 15:34
Лет 20 назад должны были национальную систему рейтингов внедрить на основе данных, накапливаемых от БТИ и ПФР. В итоге - банкам дали доступ к БКИ чтобы статистику просрочек видеть и ПФР чтобы зарплату проверять, и еще к Росфинмониторингу - данные о террористах и обнальщиках в форме красный, желтый и зеленый. Не шмогли за 150 тыс нанять методолога чтобы скоринг в ЦБ поставил. В США система успешно работает лет 70 наверное. Все знают и соблюдают свой рейтинг, тк он нужен и на работе и при покупке товаров в кредит/ипотеке. Ставки там от 2% до 6% и не рассыпались. Здесь толи зависть, толи Силуанов Набиуллину шпили вили за бюджет. Полный бред про снижение качества ссуд - доступы к информации есть по заемщикам и у банков и у ЦБ. ЦБ на край акционера банка попросит резервы создать. А если не просит и банки не создают резервы под ипотеки (доля просрочек не растет), то качество кредитов значит не ухудшается и Набиуллина с Силуановым просто за нос всех водят, чтобы бюджет сохранить нетронутым. Данные по просрочкам есть по банкам, по отрасли. Даже смотреть не хочу, просто знаю что всех за «баранов» держат и лапшу на уши вешают.
277095080

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

16 декабря 2023, 14:49
люди почему то массового решили, что квартиры по 6 миллионов и машины по 2 миллиона им по карману. почему не жить по средствам
Гость
17 декабря 2023, 03:46
Люди и так живут по средствам, где ты сейчас квартиру дешевле найдёшь?
277095080

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 10:54
Гость
17 декабря 2023, 03:46
Люди и так живут по средствам, где ты сейчас квартиру дешевле найдёшь?
нет, я не отрицаю наличие людей, которым надо купить квартиру чтобы жить, но вы даже не представляете, как много людей покупают вторую квартиру "потому что ипотека дешевая" и "дальше будет стоить дороже". огромное количество инвесторов (спекулянтов) со вроем и третьим жилье, которым вообще не должны давать льготную ипотеку. Я работаю на этом рынке, тут дичь из-за спроса началась, а не из-за курса доллара или материалов. материалы знаете почему подорожали? потому что спрос огромный из-за огромного количесва строек, а стройки из-за спроса на квартиры. все замкнуто
Гость
17 декабря 2023, 17:18
Гость
17 декабря 2023, 03:46
Люди и так живут по средствам, где ты сейчас квартиру дешевле найдёшь?
Вторичку покупайте.
Гость
16 декабря 2023, 14:34
Борьба государства со своим народом.
Гость
16 декабря 2023, 14:04
В тюмени всё всегда только дорожает
Гость
16 декабря 2023, 13:44
Руководство только о вас и думает
Гость
16 декабря 2023, 13:39
Себестоимость двухкомнатной квартиры 500 тысяч рублей ,остальное сверхприбыль.скорей бы рухнула вся эта ипотека с банками.
Гость
17 декабря 2023, 10:48
иди построй за 500 тыщ, всё что ты построишь это деревянный клозет
Гость
18 декабря 2023, 09:06
Вы посчитайте экономку только на материалы)
Гость
16 декабря 2023, 13:37
В СССР такого беспредела бандитского не было. Всё идёт по
281415014

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 декабря 2023, 15:01
Гость, не сравнивайте страну которая все сама, сама с той которая продайте, дайте и т.п. т.к сами не бум, бум.
Гость
16 декабря 2023, 13:33
Почти половина построенного жил я не продается а кто покупает вторую половину?ипотечники.
Гость
16 декабря 2023, 12:58
"Человейники это почти единственное, что производит страна, помимо недр конечно, и все застройщики это, как правильно либо сами чиновники , либо их родственники, поэтому отрасль строительства вертикальных ульев, будут поддерживать до последнего". Ну не страна, конечно, а в стране. И только поэтому растёт ВВП. Всё слезаем с нефтяной иглы, 25 лет как слезаем. И это печально.
Гость
16 декабря 2023, 13:15
в идеале хотят чтоб вся экономика состояла из ипотечников.
Гость
16 декабря 2023, 18:26
разве плохо, когда-то количество перерастёт в качество, это неизбежно, уже сейчас строят совсем другие дома по сравнению с тем что 10 лет назад строили
Гость
16 декабря 2023, 20:42
Гость
16 декабря 2023, 18:26
разве плохо, когда-то количество перерастёт в качество, это неизбежно, уже сейчас строят совсем другие дома по сравнению с тем что 10 лет назад строили
Ты вообще не понял, о чем мы говорили....
Гость
16 декабря 2023, 12:19
Государству надо определиться - оно хочет улучшить условия жизни населения или увеличить доходы банков. Стоимость жилья и так запредельная, плюс к этому высокий процент по кредитам - средний россиянин это уже не выдерживает. Что мешает ограничить стоимость квартир заложенной рентабельностью и ограничить аппетиты банков. Строители все равно будут строить дома, которые при меньшей стоимости будут активнее покупаться. Пусть будет конкуренция строителей, а не покупателей.
Гость
16 декабря 2023, 15:42
Именно! Какого черта банк выдает ипотечный кредит человеку с доходом менее 50 тыс рублей и семьей из 4 человек? Это ж очевидно, что первое же событие (потеря работы, внезапная болезнь хоть кого в семье , авария, и др и пр) и все. Конец платежам. Расчет смотрела ипотеки у банков . При зп 140 тыс. в месяц они одобряют ипотеки с ежемесячным платежом в 123 тысячи. Это вообще что??!! Зато теперь обрушатся и банки, и нищие ипотечники. Пострадает куча людей.
Гость
16 декабря 2023, 20:59
Гость
16 декабря 2023, 15:42
Именно! Какого черта банк выдает ипотечный кредит человеку с доходом менее 50 тыс рублей и семьей из 4 человек? Это ж очевидно, что первое же событие (потеря работы, внезапная болезнь хоть кого в семье , авария, и др и пр) и все. Конец платежам. Расчет смотрела ипотеки у банков . При зп 140 тыс. в месяц они одобряют ипотеки с ежемесячным платежом в 123 тысячи. Это вообще что??!! Зато теперь обрушатся и банки, и нищие ипотечники. Пострадает куча людей.
123 тыс - это может быть «серая» зарплата , а человек на самом деле платёжеспособен.
Гость
17 декабря 2023, 10:47
Гость
16 декабря 2023, 20:59
123 тыс - это может быть «серая» зарплата , а человек на самом деле платёжеспособен.
банк это никак не волнует и твой серый доход никому не интересен
Гость
16 декабря 2023, 11:45
У "жирных котов" застройщиков есть акции, которыми владеют и обычные люди, купившие их у брокера, и облигации, по которым им надо рассчитаться. Если эти "жирные коты" начнут банкротиться, вам же хуже и станет.
Гость
16 декабря 2023, 12:00
какие еще акции у ООО Г-но и Палки? на каждый дом свое ООО для банкротства. Пусть пропадают вместе с вами.
Гость
16 декабря 2023, 11:26
Наверно удар опять по молодым семьям, с чего то надо начинать жить, а без жилья как создать семью
Гость
16 декабря 2023, 11:58
на контракт
Гость
16 декабря 2023, 14:13
Чтоб рожали по 7-8
Гость
16 декабря 2023, 18:22
Гость
16 декабря 2023, 14:13
Чтоб рожали по 7-8
разве плохо
Гость
16 декабря 2023, 10:51
Пообщались с президентом...
Гость
16 декабря 2023, 10:39
Набиулина враг России
Гость
16 декабря 2023, 11:50
Нет, Набиуллина делает всё, для того, чтобы остановить инфляцию. Не нравится? Не вопрос, пусть завтра сделают ключевую ставку 0%, и доступную ипотеку, только доллар тогда будет 200.
Гость
16 декабря 2023, 11:57
Гость
16 декабря 2023, 11:50
Нет, Набиуллина делает всё, для того, чтобы остановить инфляцию. Не нравится? Не вопрос, пусть завтра сделают ключевую ставку 0%, и доступную ипотеку, только доллар тогда будет 200.
и так будет 200.
Гость
16 декабря 2023, 14:42
Гость
16 декабря 2023, 11:50
Нет, Набиуллина делает всё, для того, чтобы остановить инфляцию. Не нравится? Не вопрос, пусть завтра сделают ключевую ставку 0%, и доступную ипотеку, только доллар тогда будет 200.
Тогда будет не 200, а под 1 000 и дефолт
Гость
16 декабря 2023, 10:25
Рынок понятно, но льготную ипотеку у нас вроде вводили, чтоб семьи поддержать. А в итоге ее набрали те у кого итак нет проблем с жильем и доходами, у кого были те остались так же в съёмных, но уже без перспективы взять жилье. Потрясно. А всего-то надо было ее не всем подряд выдавать, а тем у кого реально нет жилья своего.
Гость
16 декабря 2023, 10:41
согласен с вами , но почему у нас постоянно поддерживают малоимущих , льготы бюджетникам ?
Гость
16 декабря 2023, 18:24
Гость
16 декабря 2023, 10:41
согласен с вами , но почему у нас постоянно поддерживают малоимущих , льготы бюджетникам ?
малоимущих никто не поддерживает, не смеши уже
Гость
20 декабря 2023, 09:21
Гость
16 декабря 2023, 10:41
согласен с вами , но почему у нас постоянно поддерживают малоимущих , льготы бюджетникам ?
20т , какая ипотека ?
Дачник Мишган

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

16 декабря 2023, 10:21
Не так давно на нынешнюю первоначалку можно было каартиру купить. Только доходы у населения такими темпами не растут.
Кайфуций

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

16 декабря 2023, 13:40
от каких 10 млн за однушку, чё ты плетёшь?
Гость
16 декабря 2023, 09:40
и в чем проблема ? застройщик сейчас сам будет вносить первоначальный взнос через покупателя, за такую услугу придётся заплатить ) уже так начали делать .
Гость
17 декабря 2023, 10:52
будут два кредита брать в разных банках, да и всё
Гость
16 декабря 2023, 09:16
Я почти уверен, что в след. году нас ждёт много "интересных событий" на рынке недвижимости (в первую очередь - первички), т.к. цены на кв. метр действительно уже чрезмерно высокие, количество "плохих кредитов" огромное (до 70% - по признанию чиновников минфина), не исключаю тот самый обвал с массовым банкротством банков и застройщиков ("идеальный шторм", как иногда пишут), всё отчётливей маячат на горизонте амер. названия Freddy May и Fanny Mac...
Гость
16 декабря 2023, 11:34
масштабы не те, и все таки у нас малоимущие не покупали по 3-5 квартир , как в америке . там ведь проблема в другом была …. фондовый рынок, который потянул за собой рынок недвижимости
Гость
16 декабря 2023, 11:40
Дело в том, что российский валовый внутренний продукт это и есть стройки. Нет ни заводов ни фабрик ни производства, кур даже нет, а мин. Фин отчитывается будто экономика стабильна, это и есть строительство, бесконтрольное полевое, человейниковое, 16 метровое, это почти единственное, что производит страна, помимо недр конечно, и все застройщики это, как правильно либо сами чиновники , либо их родственники, поэтому отрасль строительства вертикальных ульев, будут поддерживать до последнего, а предпосылки к сворачиванию рынка были уже и не раз.
Гость
16 декабря 2023, 12:12
Гость
16 декабря 2023, 11:40
Дело в том, что российский валовый внутренний продукт это и есть стройки. Нет ни заводов ни фабрик ни производства, кур даже нет, а мин. Фин отчитывается будто экономика стабильна, это и есть строительство, бесконтрольное полевое, человейниковое, 16 метровое, это почти единственное, что производит страна, помимо недр конечно, и все застройщики это, как правильно либо сами чиновники , либо их родственники, поэтому отрасль строительства вертикальных ульев, будут поддерживать до последнего, а предпосылки к сворачиванию рынка были уже и не раз.
Ваша мысль понятна...но бесконечно не смогут поддерживать стройку, т.к. дефицит бюджета (уже сейчас, с начала этого года) - очень серьёзный...и думаю - будет расти (вопрос только в темпах роста).
Vladvles

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

16 декабря 2023, 09:10
Цена квартир превысила психологический и исторический максимум, в центральной части Тюмени в новостройках начиная с 1 комнатной квартиры цены от 10 млн.р. За объездной дорогой от 5 - 6 млн.р.. Это уже обсолютно Недоступное Жилье с обсолютно Недоступной "Льготной Ипотекой".
Гость
16 декабря 2023, 09:58
да и пёс с ними.
Гость
16 декабря 2023, 14:05
Ибо это столица деревень... Не для людей
Гость
17 декабря 2023, 10:46
сраниваешь 50 метровую хату за ткадом с 100 метровой квартирой в центре?
Гость
16 декабря 2023, 08:57
Давно нужно было сделать первый взнос от 30% и тогда небыло бы такого роста цен. Но у нас все как обычно
Гость
16 декабря 2023, 07:59
Кто на яицах хочет нажится, а эти на ипотеке!
Гость
16 декабря 2023, 07:23
Когда начнут меньше строить, сократится и количество рабочих мест. Безработные строители из Средней Азии начнут искать варианты...
Миг11

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

16 декабря 2023, 07:20
Российские компании массово побежали с Кипра на фоне визита агентов ФБР США "Тинькофф", Etalon, Ozon, Globaltrans, "Трансмашхолдинг" - покидают Кипр после того, как власти начали расследование обхода санкций, а на помощь к ним приехали чиновники ФБР
Гость
16 декабря 2023, 06:42
Очередной бред вместо того чтоб внести ограничения на рыночную стоимость квадратного метра они увеличивают первоначалку ппц
Гость
16 декабря 2023, 07:02
Да, это именно то, что необходимо сделать в данной ситуации. В таком случае не случится обжорство у жирных котов-застройщиков.
Гость
16 декабря 2023, 09:41
Гость
16 декабря 2023, 07:02
Да, это именно то, что необходимо сделать в данной ситуации. В таком случае не случится обжорство у жирных котов-застройщиков.
уже нашли как обойти , не переживайте
Гость
16 декабря 2023, 13:39
какое ещё ограничение на рост квадрата, хаххаа, боже, откуда столько поехавших людей типа тебя
Гость