Бешеный городской ритм побуждает к более спокойному отдыху вне рабочих будней. Почти половина тюменцев предпочитает на выходные уезжать из Тюмени — на собственную дачу или к родителям. А что если совсем забыть о городском шуме и перебраться поближе к природе, в уютный коттедж, где много света и пространства? Многие, глядя на цены за квадратный метр, уверены — это недостижимая мечта. Тем более эксперты не исключают очередного скачка стоимости загородной недвижимости.
Оказывается, в Тюмени можно найти уголок стабильности — цены на новые коттеджи в Перевалово вполне демократичные. Стоимость за квадратный метр жилплощади фиксируется здесь в пределах 35 000 рублей. Сейчас дом в черновой отделке на 5 сотках земли можно приобрести за 2 777 000 рублей, что по стоимости сравнимо с однушкой на окраине города или квартирой-студией. Акция действует до 15 октября 2023-го.
Что предлагают тюменцам за эту сумму?
Дома строят на ленточном фундаменте с залитой монолитной плитой, которая обладает большим запасом прочности: выдерживает 300 килограммов нагрузки на квадратный сантиметр.
Стены — из газобетона толщиной 30 сантиметров и облицовочного силикатного кирпича. Кладку выполняют с соблюдением современных стандартов: паропроницаемость материалов различается, поэтому между кирпичом и газоблоками делают зазор 3–4 сантиметра. Это защищает дом от повышенной влажности и создает утепляющий эффект.
— Пористая структура газобетона делает его одним из самых теплых блочных стеновых материалов, — рассказывает инженер-технолог торгового дома «Поревит» Павел Кокарев. — А отличная геометрия минимизирует затраты на отделку.
Облицовка дома выполнена из белого силикатного кирпича с морозостойкостью F100. Это говорит о большом запасе прочности материала при воздействии низких температур — даже у сильно увлажненных газобетонных стен.
Для кровли используется ондулин — долговечный материал из целлюлозного волокна, пропитанного смолами. Ондулин не подвержен коррозии и гниению, устойчив к различным погодным условиям и перепадам температур, подавляет звуки от атмосферных осадков (в отличие от металла). Утепляют кровлю эковатой — экологически чистым материалом с хорошей шумоизоляцией.
В готовых коттеджах прокладывают водяной теплый пол по всему периметру помещения. Это одна из самых рациональных систем отопления, которая при небольших энергозатратах обеспечивает горизонтальный прогрев воздуха в любой точке дома. Такая система прослужит несколько десятков лет.
Поставщиками строительных материалов выступают известные в Тюмени местные компании — «Строительный двор», «Евробетон» и «Поревит».
Все необходимые коммуникации уже есть — скважина, септик, электропроводка разведена по всему дому.
Для коттеджей площадью 87,5 квадрата выбрали наиболее популярную планировку 2+, в нее включается:
просторная прихожая с нишей под шкаф-купе;
семейная кухня-гостиная 22 квадратных метра;
две светлые комнаты — 15,6 и 25,5 квадратного метра;
помещение под большой совмещенный санузел и котельную.
В городе не так много мест, где можно насладиться тишиной в окружении леса и чистым воздухом. А на собственном участке в 5 соток можно развести цветущий сад, поставить удобные шезлонги или качели. И каждый вечер любоваться закатами с кружкой ароматного чая в руках, забыв о городской суете.
Подробнее узнать о вариантах покупки и договориться о встрече можно в группе или по телефонам +7 982 965–12–00 и (3452) 969–609.
Рекламодатель: Кудряшов Виталий Витальевич, vk.com/domvperevalovo
