В Тюмени появится жилой комплекс у озера — что ждет жителей

Жилой комплекс «Этика», а точнее, «культурные кварталы» — новый проект тюменского застройщика «ТИС» рядом с озером Алебашево. Застройщик поделился подробностями о локации, рассказал о главных фишках проекта и раскрыл цены на квартиры.

Проект находится в перспективной локации: рядом с ним вскоре появится событийный парк «Алебашево» — креативное пространство для отдыха на берегу озера, где можно будет позагорать на пляже, послушать концерт со сцены на воде, прокатиться на лодке или сходить в баню. Вокруг озера проложат велодорожки, появится гастрономическая аллея, детские и спортивные площадки и другие развлечения для семейного отдыха.

Сегодня около жилого комплекса «Этика» уже есть 3 водных объекта (озёра Алебашевское и Круглое, река Тура) и 2 парка (лесопарк им. Гагарина и Ватутинская роща). Рассмотреть все подробнее можно на карте.

Застройщик позиционирует новый проект как место для эстетов, для тех, кто ценит классику и красоту лаконичных форм, выбирает культуру жизни и добрососедства. В комплексе будет 8 кварталов класса комфорт+. Сдача 1-й очереди запланирована на II квартал 2026 года.

«Этика» будет обладать развитой инфраструктурой. Здесь есть 3 детских сада и 4 школы рядом, а остановки общественного транспорта прямо под боком. Всё, что нужно для повседневного комфорта, находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, ТЦ, фитнес-клубы, кафе, аптеки.

Застойщик «ТИС» назвал 3 фишки проекта:

1. Сити-хаусы (отдельный вход и террасы) на 1 этаже.
2. Мастер-спальни с санузлом и гардеробной.
3. Окно в ванной комнате.

Во дворе всё будет стандартно — в хорошем смысле этого слова. Застройщик предусмотрел безбарьерную среду и дворы без машин — для комфорта и безопасности каждого жильца. Площадки для шумных игр вынесены за пределы двора, предусмотрено деление на зоны для детей разных возрастов. Для взрослых создадут лаундж-зоны.

В первом квартале сердцем двора станет мини-площадь с живой елью. Летом будет приятно укрыться в ее тени, а зимой — нарядить в новогодние игрушки и гирлянды.

Застройщик обещает сделать бульвар площадью 1,65 га в центре комплекса с ландшафтным озеленением, арт-объектами, разнообразными зонами для игр и отдыха, качелями и шезлонгами.

Дома в жилом комплексе будут переменной этажности — от 7 до 25 этажей, с коммерческой вставкой и отдельным паркингом. «Этика» — это квартальная застройка с закрытым двором внутри.

Подъезды сделают сквозные, а вход — с уровня земли. Каждый будет оборудован домофоном с системой умного доступа.

И, конечно, не обойдется без уютных холлов: здесь создадут многоуровневое освещение, расставят мягкую мебель, растения, развесят картины и зеркала.

Есть лоты с отдельным входом и террасами, с окном в ванной или панорамным остеклением. В квартирах от двух комнат спланированы мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробной. Отделка улучшенная черновая.

Застройщик предлагает несколько вариантов квартир в ЖК «Этика». Выбирайте ту, что больше по душе.

• Студии площадью от 20,84 м² до 31,79 м². Стартовая стоимость — от 3 455 000 рублей. Посмотреть все студии.

• Однокомнатные площадью от 31,19 м² до 43,82 м². Стартовая стоимость — от 4 422 000 рублей. Посмотреть все однокомнатные.
  

• Двухкомнатные площадью от 64,03 м² до 70,93 м². Стартовая стоимость — от 7 924 000 рублей. Посмотреть все двухкомнатные.
  

• Трехкомнатные площадью от 90 м² до 99 м². Стартовая стоимость — от 11 781 000 рублей. Посмотреть все трёхкомнатные.
  

А ещё в проекте есть квартиры с террасой и отдельным входом: в первой очереди это только трёшка 99 м². Стартовая стоимость — от 13 416 000 рублей.

Коммерческие помещения предусмотрены двух форматов: нежилые помещения на первых этажах домов и торговые галереи в двухэтажных вставках между корпусами. Площади коммерции — от 27 до 90 м².

Подробности о проекте ЖК «Этика» можно узнать на официальном сайте застройщика и в офисе продаж.

Группа компаний «ТИС»:
Тюмень, ул. Советская, 51, корп. 4.
Тел.: +7 (3452) 39-44-73.
office@gk-tis.ru.
Сайт.

_{Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "Алебашево"», ИНН 7203539111. Реализация на основании договора участия в долевом строительстве. Расчеты с использованием эксроу-счетов. Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Не оферта.}

_{ООО СЗ «Мегаполис», ttis.ru}