Аналитики федерального застройщика «Страна Девелопмент» провели исследование, согласно которому около 50% респондентов собираются купить новую квартиру в обозримом будущем. Опрос был проведен среди потенциальных клиентов компании в Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге.
Среди опрошенных треть уже приобретали квартиру менее года назад, 23% — год назад, а еще 17% — два года назад.
Исследование «Страны Девелопмент» созвучно данным аналитического центра ДОМ.РФ, согласно которым у 22,7 миллиона семей (около 37% респондентов) наблюдается потребность в улучшении жилищных условий. Более половины из них — 11,6 миллиона российских семей — планируют воспользоваться рыночными способами улучшения жилищных условий в 5-летней перспективе и формируют совокупный спрос на 5 лет. Причем 68% семей, формирующих спрос, готовы рассматривать покупку квартиры в новостройках, если она будет соответствовать их запросам, в том числе по местоположению, а 20% предпочли бы приобрести квартиру на этапе выдачи ключей.
Согласно данным «Страны Девелопмент», среди целей покупки лидируют следующие:
квартира планируется для детей (24%) или родителей (5%);
люди хотят улучшить условия проживания и повысить уровень комфорта (25%);
респонденты хотят улучшить жилищные условия в связи с увеличением количества членов семьи (36%).
При этом инвестиционные цели не превышают в сумме 10%, что говорит о том, что инвестирование не является основным драйвером покупки квартиры в ближайший год.
Среди способов покупки ожидаемо лидирует ипотечное кредитование (для 77% респондентов, собирающихся купить квартиру). Далее следуют наличные средства (28%), trade-in (18%), рассрочка (10%) и материнский капитал (10%).
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин прокомментировал, что в ближайшее время Минстрой намерен сформировать предложения по поддержке ипотечного кредитования по льготным программам в апреле текущего года.
— Мы договорились, что мы посмотрим еще март и в апреле по итогам первых двух недель сформируем свои предложения, которые будут направлены на единственное важное для нас — не допустить сокращения объемов выдачи ипотечных кредитов, — рассказал Никита Стасишин.
— Высокая доля респондентов, которые собираются купить квартиру, говорит о том, что потребительский спрос есть, но клиенты будут более взыскательно подходить к выбору. В этом году мы прогнозируем рост качества проектов, разработку девелоперами новых опций жилых комплексов и наполнения квартир, чтобы покупатели понимали, что, купив квартиру в этом ЖК, они могут значительно повысить качество жизни для себя и своих близких, — отметил Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга «Страны Девелопмент».
«Страна Девелопмент» — федеральный застройщик, который возводит дома и торговые центры в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. На рынке недвижимости компания находится с 2008 года. За 14 лет девелопером построено около миллиона квадратных метров жилья, в домах «Страны» живут уже 40 тысяч человек. Земельный банк компании превышает 4 миллиона квадратных метров. В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объему ввода жилья. Компания сдает 80% жилых домов раньше срока. Каждый проект отличается использованием передовых технологий: системой «умный дом», закрытыми охраняемыми дворами без машин, безбарьерной средой, эргономическими инженерными технологиями.
ООО СЗ «СТРАНА.ЗВЁЗДНЫЙ»
strana.com
