В тюменском Росреестре 97% договоров долевого участия на покупку квартир в новостройках «Страна Девелопмент» регистрируются электронно. Застройщик — в числе лидеров по количеству онлайн-сделок. Оставшиеся 3% — это договоры на бумажном носителе, которые проходят через МФЦ. Специалисты девелопера отмечают, что как правило, это сделки с использованием государственных сертификатов.
Начиная с 2020 года в «Стране» можно купить квартиру, не выходя из дома. Пандемия и изоляция стали толчком для упрощения процедуры удаленных сделок. Разберем процесс на примере застройщика «Страна Девелопмент».
Первый этап — консультация. Она проходит любым удобным способом: в переписке по электронной почте или в мессенджерах, по видеосвязи или по телефонному разговору. Менеджер отдела продаж расскажет о всех жилых комплексах и их особенностях, вариантах планировок, ценах и акциях. Специалисты ответят на все вопросы и при необходимости продублируют информацию на электронную почту.
Второй этап — видеоэкскурсия. Ее смогут провести в онлайн-режиме: менеджер покажет территорию и двор, поднимется на этаж и заглянет в квартиру, где это будет возможно. Если дом еще только на начальной стадии строительства, то можно будет посмотреть уже сданные дома в жилом комплексе.
Третий этап — оформление сделки. Если это ипотека, то тоже удаленно всеми вопросами занимается штатный ипотечный брокер. Все необходимые документы отправляются онлайн на почту. Брокер заполняет заявки и отправляет их во все аккредитованные банки. Обычно в течение 2–4 рабочих дней от банков приходят ответы.
Четвертый этап — заключение и регистрация договора долевого участия. Удаленно это можно сделать двумя способами: зарегистрировать договор электронно или оформить доверенность на представителя застройщика.
Если вы из другого города, не можете выделить много времени на поездки по жилым комплексам и не хотите сидеть в очередях в ожидании талончика, то уже налаженная система удаленных сделок в сфере недвижимости быстро и легко поможет совершить покупку своего уютного «гнездышка». Вам останется только прийти на выдачу ключей.
Застройщик ЖК «Звездный» — ООО СЗ СТРАНА.ЗВЕЗДНЫЙ. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк ВТБ», ОАО «Альфа-Банк», ПАО «Банк Уралсиб» и другие банки.
