Все новости
Все новости

Квартира в новостройке — как выбрать и на что обратить внимание

Локация, планировочные решения и другие ключевые позиции при выборе жилья

Сегодня на рынке недвижимости представлено немало вариантов, важно найти именно свой, где можно будет организовать счастливую жизнь

Поделиться

Рано или поздно перед каждым из нас встает вопрос о выборе недвижимости. И тут важно не просто выгодно приобрести жилье, но и правильно расставить приоритеты, а также подумать об окружении — инфраструктуре, будущих соседях и в целом о комфорте проживания в том или ином районе. Пять ключевых пунктов, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры в новостройке, — в нашем материале.

Надежность застройщика


В первую очередь необходимо оценить надежность застройщика. Сегодня все сведения можно найти в Сети. Исчерпывающая информация, как правило, есть на сайте компании. Также не лишним будет прочитать новости в средствах массовой информации и отзывы на геосервисах. Все застройщики присутствуют в социальных сетях, а в мессенджерах наверняка найдется группа интересующего жилого комплекса, где можно подчерпнуть информацию из «первых уст» — от жителей (разумеется, в том случае, если квартал уже заселен). Кроме того, стоит проверить, в порядке ли документы — в том числе проектная документация и разрешение на строительство, а также учесть, с какими банками сотрудничает компания. Это важно при оформлении недвижимости в ипотеку — для подбора наиболее выгодных условий.

У некоторых застройщиков есть очень привлекательные программы, разработанные в партнерстве с банками

У некоторых застройщиков есть очень привлекательные программы, разработанные в партнерстве с банками

Поделиться

Локация и транспортная доступность


Расположение жилого комплекса — немаловажный пункт при выборе объекта недвижимости. Каждый день мы вынуждены куда-то добираться — до работы, учебы или просто по личным делам. Если раньше выбор стоял в пользу двух вариантов — жилье приобреталось либо рядом с наиболее часто посещаемой локацией, либо оценивалось оптимальное расположение относительно всех нужных точек на городской карте, то сейчас ситуация изменилась. Многие семьи хотят проводить больше времени на природе. А значит, по соседству должен быть парк или лес, а лучше — и то, и другое. Особенно тщательно к выбору локаций подходит компания «Партнер».

— Мы уделяем большое внимание расположению наших комплексов. И в этой связи хотелось бы отдельно рассказать о жилом комплексе «Ритмы», который мы строим в 5 минутах езды от Тюмени, в селе Ембаево. Локация отличная. До центра можно добраться за 20 минут на автомобиле или общественном транспорте, остановка буквально в нескольких минутах. Всего мы предусмотрели 8 остановочных пунктов по периметру квартала, — рассказывает Владимир Лысков, заместитель директора по управлению девелопментом компании «Партнер», руководитель проекта «Ритмы». — Здесь много мест для прогулок: можно пройтись по берегу Туры, спустить на воду лодку, съездить на рыбалку или сходить в лес — недалеко березовая роща.

Лучше всего получится оценить локацию, посетив место застройки. Эксперты рекомендуют доехать до выбранного жилого комплекса, посмотреть маршрут, понять, сколько времени будет занимать дорога, а также прогуляться по району, чтобы оценить доступность инфраструктуры.

Важно проанализировать каждый аспект, чтобы потом не переживать из-за каких-либо неудобств

Важно проанализировать каждый аспект, чтобы потом не переживать из-за каких-либо неудобств

Поделиться

Инфраструктура


Немаловажно, чтобы в районе, где находится ваш будущий дом, в шаговой доступности были детский сад и школа, а также медучреждения. Не стоит забывать и о коммерческих объектах, они тоже делают жизнь в квартале комфортнее. Хорошо, если можно быстро добраться до крупного торгового центра.

Если рассматривать, насыщенность инфраструктурой на примере жилого комплекса «Ритмы», то в 2 км от него находится школа и детский сад. В 7 минутах езды на машине — крупнейший тюменский ТЦ. Поблизости есть конный клуб, горячий источник и культурный центр. Однако район будет развиваться дальше, и на территории жилого комплекса появятся свои социальные и коммерческие объекты. В частности, компания «Партнер» планирует построить современный ДОЦ — детский сад на 260 мест и школу на 1118 мест под одной крышей, а также парк «Березовый лист» со всевозможными детскими и спортивными площадками, скалодромом, скейтпарком и поляной с батутами. Здесь появится досуговый центр с торговой галереей, аптекой и пекарней, а также современный оздоровительный комплекс — банный клуб, фермерский рынок и автомобильные сервисы.

Так что все услуги можно будет получить, не выезжая за пределы квартала

Так что все услуги можно будет получить, не выезжая за пределы квартала

Поделиться

Планировочные решения


Когда район и репутация застройщика полностью изучены, можно приступать к выбору квартиры своей мечты. А, возможно, и дома. Например, в жилом комплексе «Ритмы» можно выбрать жилье различного формата. Помимо привычного городского типа недвижимости — квартир, предлагаются индивидуальные жилые дома от 74,3 до 114,2 кв. м и таунхаусы площадью 111 кв. м. Дело в том, что все больше будущих собственников обращают внимание на рациональные планировочные решения. Покупатели постепенно отказываются от огромных площадей в пользу небольшого пространства, продуманного до мелочей. Тут необходимо обратиться к своим желаниям и детально проработать сценарии жизни в доме — оценить эргономичность пространства (его оптимальное зонирование), чтобы максимально эффективно использовать все помещения. Как правило, покупателей интересуют такие современные решения, как кухня-гостиная, наличие террасы или участка, а также потолки высотой не менее 2,75 м.

Всё это дает приятное ощущение свободы и простора

Всё это дает приятное ощущение свободы и простора

Поделиться

Узнать подробнее о планировках в жилом комплексе «Ритмы», актуальных акциях и предложениях, а также получить дополнительную информацию можно в офисах продаж на ул. Федюнинского, 28 и Бульварная, 11, а также по номеру телефона: (3452) 55-00-00.

Следить за новостями компании можно в Telegram-канале.

Застройщик ЖК «Ритмы» (квартал «Совушки») — холдинг «Партнер». Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.

Реклама

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter