
У застройщика также есть выгодные предложения для потенциальных покупателей жилья
Фото: «Страна Девелопмент»
Поделиться
Первоначальный взнос — денежные средства, которые вы должны внести по договору купли-продажи недвижимости при оформлении ипотеки. Обычно сумма составляет от 10% стоимости объекта. Для банков важно быть уверенными в финансовой надежности заемщика, поэтому сегодня сокращаются программы, которые позволяют взять ипотеку без первоначального взноса. Однако способы все-таки есть.
Способ 1. Под залог имеющейся недвижимости
Этот вариант подойдет, если у вас уже есть жилплощадь и вы планируете, например, переехать в квартиру побольше. Что еще можно заложить: квартиру, частный жилой дом, апартаменты, участок земли, гараж или склад. При оформлении кредита на ваше имущество накладывается обременение, которое банк снимает только после полного погашения процентов по ипотеке.
Обратите внимание: при таком способе в квартире или доме не должны быть прописаны дети, а объект не должен находиться в ветхом или аварийном здании, предназначенном к сносу. Сумма кредита будет составлять
Способ 2. За счет материнского капитала
В 2021 году размер маткапитала составляет почти 484 тысячи рублей на первого ребенка и более 639 тысяч рублей на второго. Всю сумму можно использовать для покупки жилья, а значит, внести в первоначальный взнос.
Единственная особенность у этого способа — вы обязаны будете выделить в квартире доли для всех детей.
Способ 3. Специальные программы от застройщика
Периодически банки запускают партнерские программы, при которых первоначальный взнос за вас вносит сам застройщик. Например, у ГК «Страна Девелопмент» сейчас действует ипотека без первоначального взноса совместно с «Промсвязьбанком».
Условия следующие: ставка — 10,99% годовых на срок до
Приобрести квартиры по такой программе в проектах «Страны» можно не только в Тюмени, но и в Санкт-Петербурге. Посмотреть варианты планировок можно на сайте Strana.com.
На сайте также можно посмотреть другие программы. Например, если у вас собран первоначальный взнос, то можно рассмотреть ипотеку 4,65% сроком на
Застройщик — общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРАНА.72"». Процентная ставка 10,29% годовых применяется по программе «Новостройка» при наличии страхования для следующих категорий клиентов: держателей зарплатных карт ПСБ, работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, клиентов премиального пакета Orange Premium Club. Для остальных категорий клиентов процентная ставка — 10,99% годовых со страхованием. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита —