А куда выходят ваши двери: в Тюмени начали строить жилой квартал прямо на берегу озера

В Тюмени началось строительство нового крупного жилого проекта — ЖК «Первая Линия». Название говорит само за себя — дома будут расположены на берегу водоема — озеро Круглое, это экологичный район Мыса. Какой будет жизнь у будущих новоселов на тюменской первой линии? Об этом рассказал директор по строительству группы компаний «Меридиан» Денис Гулаков.

— Денис Вадимович, расскажите подробнее о локации проекта.

— Наш ЖК «Первая Линия» расположен в квартале улиц Мельникайте, Дружбы и Судоремонтная. С северной стороны квартал граничит с сосновым бором парка имени Гагарина, а с южной и западной стороны — с озером Круглое и рекой Тура. Очень красивое место, все тюменцы знают, что Гагаринский парк очень большой, его называют «зелеными легкими Тюмени». Озеро живописное, и, оно, кстати, считается самым рыболовным водоемом в Тюмени и окрестностях. Оно соединено протокой с Турой, поэтому там водится много самой разной речной рыбы.

— Очевидно, что такая естественная природная среда в сочетании с городским комфортом будет привлекательна для семей с детьми. Какие объекты социальной инфраструктуры есть сейчас, и что планируется построить?

— В настоящее время недалеко расположены 6 детских садов — 2 муниципальных и 4 частных и школа с двумя учебными корпусами. В 2021 году планируется начало строительства школы в квартале улиц Судостроительная — Ермака. Что касается других объектов, то в районе масса возможностей для спорта, отдыха, шопинга предлагают ТРЦ «ТюменьСитиМолл», спортивная школа «Водник», база отдыха «Волна» с горячим источником, ДК «Водник», различные досуговые центры для детей и подростков.

— Сколько домов будет построено? Какова архитектурная идея проекта?

— Проект «Первая Линия» состоит их двух кварталов — «Гавань» (это 5 домов) и «Пляж» из 6 домов. Основная идея проекта — эко-стиль, максимальная интеграция в природный ландшафт, поэтому все дома — средней этажности, 10-ти этажные. Так мы сохраняем пространство, комфортное для человека. Стилистика фасадов — европейская: светлые тона, простые лаконичные линии.

И, конечно, мы применяем здесь особенный подход к благоустройству территории. Во-первых, традиционно мы используем нашу «меридиановскую» формулу «90/10». Дома занимают только 10% территории, остальные 90% предназначены для отдыха детей и взрослых. Во-вторых, мы внедряем наши решения по благоустройству в естественную среду, сохраняя и развивая ее. Архитекторы проекта максимально использовали деревья, растущие на территории квартала, а также часть активностей вынесли непосредственно в сосновый бор рядом. Всё игровое оборудование выполнено из дерева. Покрытие на всей территории — также из экоматериалов — песок, измельченный гравий. Нет кричащих, излишне ярких цветов, здесь «отдыхает глаз». Реализовано такое решение, как «двор без машин». Парковки расположены за периметром квартала.

— Расскажите о некоторых ярких, интересных, на ваш взгляд, решениях по благоустройству.

— Например, в квартале «Гавань» мы использовали большую голубую ель в качестве некоего центра для соседского общения. Вокруг нее будет установлена круглая скамейка, рядом — беседка из дерева. Здесь можно общаться, решать какие–то вопросы, вместе отмечать праздники. А в квартале «Пляж», например, мы разместили спортивную площадку непосредственно в лесном массиве.

— Что предложено вашей командой для детского отдыха?

— Все мы знаем, что игры, фантазии, сказки и волшебство — это главное для детей. И мы разработали для наших маленьких жителей такой игровой сценарий как «кораблекрушение». Пираты, морской бой, испытания, победа. Всё игровое оборудование — в этой тематике, даже для самых маленьких.

Мы выделили несколько зон для детского отдыха — для малышей от 0 до 5 лет и для ребят постарше — от 5 до 12 лет. В зоне для самых маленьких — песочница с ограждением из деревянных столбиков, песочный парусник, деревянный столик с пеньками, хижина, вигвам, несколько видов качалок и качелей.

В центре двора для ребят старше — корабль исследователя. Дополняют атмосферу морских баталий деревянные ящики, дубовые бочки, поваленные сухие деревья, паркур (полоса препятствий), бревна и пеньки для ходьбы, при которой надо балансировать, гамаки, различные карусели и вертушки.

Наряду с кораблем, еще одной точкой притяжения ребятни станет большая полусфера из бетона. Забраться на нее будет не так-то просто, и она тренирует у детей способность к лазанью и развитию координации движений.

— Насколько будет безопасна жизнь в «Первой Линии»?

— Безопасность проживания — это то, что должно быть априори. Мы предусмотрели такие решения как закрытый двор, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана территории ЖК.

— Наверняка многие жители будут кататься по дорожкам парка на велосипеде. Можно будет их хранить на первом этаже своего дома?

— Да, в просторных холлах первых этажей домов есть места для хранения велосипедов и колясок. Вообще, пространство внутри дома очень дружелюбное для жителей и их гостей. Во-первых, это безбарьерный вход в подъезд, во-вторых, это удобное расположение домофона в теплом тамбуре, в-третьих, удобная и легко считываемая навигация, в-четвертых, надежные и высокоскоростные лифты.

Еще один элемент комфортной жилой среды — магазины, кафе, различные центры услуг на первых этажах домов.

— Какие планировки квартир будут в «Первой Линии»?

— Планировки — это особый предмет для нашей профессиональной гордости. В проекте «Первая Линия» мы реализовали 31 вариант планировочных решений — от студий до квартир с террасами и двухуровневых квартир. Варианты, площади, виды из окон — разные, интересные, уверен, что каждый найдет у нас квартиру по душе. Первые два дома уже в процессе строительства, поэтому ждем всех, кто хочет жить на первой линии.

Уточните все вопросы о новом проекте «Меридиана» по телефону: 52–08–52 или оставьте заявку на сайте.

_{Застройщик — ООО Специализированный застройщик «Меридиан Групп». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.}