перейти к публикации 
52 комментария к публикации
Паттайя: жилье с видом на Сиамский залив
11 ноября 2014, 13:24
Гость
12 ноября 2014, 00:04
Как все подорожало. 2 года назад с 2 млн. бат можно было уже присматривать коттеджик недалеко от Наклуа. А квартиру можно было купить и с видом на море и приличной площадью. У меня был вопрос - кому я ее продам потом и как быстро, в случае крайней необходимости. Так вот этот вопрос до сих пор актуален.
Гость
11 ноября 2014, 22:37
И еще многое упустили в этой статье. Например то, что по закону в любом здании 50% должно быть покупателей тайцев. А 50% - иностранцы. Ну и состояние рынка (возможность продать или сдать в аренду) - полный ахтунг.
Гость
11 ноября 2014, 23:09
В смыле--ахтунг ? Много предложений, а спроса нет?
Гость
12 ноября 2014, 09:14
Гость
11 ноября 2014, 23:09
В смыле--ахтунг ? Много предложений, а спроса нет?
в целом да, спроса на покупку нет (тем более вторички). спрос на аренду очень мал и в пределах 3 месяцев в год
Гость
23 ноября 2014, 13:22
Так и должно быть. В первую очередь свой народ,а иностранцы вторичны.
Гость
13 ноября 2014, 17:53
Да в Тае целые русские города уже есть, Хуа-Хин например. А скоро из нашего дурдома все, кто может, и у кого возможности воровать нет, разбегутся. Так что и в Патайе спрос на недвигу вырастет.
Гость
14 ноября 2014, 14:54
вот что люди пишут иногда за бред? просто не понимаю! вот вы действительно наивно полагаете что россияне так побегут из россии что увеличат спрос в патайе?? и русские городки возникли тогда когда жили "жирно". теперь уже бат/рубль не 1к1 как прежде. а 1бат/1,5рубль. так что прежняя цена 3млнбат теперь 4,5млн рублей. и самое смешное! вы действительно думаете что побегут те кто не ворует?? мне казалось что наоборот бегут те кто уже наворовал. а кто не смог те сидят ровно на ...опе и нет у них бабла чтоб покупать жилье заграницей.
Гость
14 ноября 2014, 17:25
Гость
14 ноября 2014, 14:54
вот что люди пишут иногда за бред? просто не понимаю! вот вы действительно наивно полагаете что россияне так побегут из россии что увеличат спрос в патайе?? и русские городки возникли тогда когда жили "жирно". теперь уже бат/рубль не 1к1 как прежде. а 1бат/1,5рубль. так что прежняя цена 3млнбат теперь 4,5млн рублей. и самое смешное! вы действительно думаете что побегут те кто не ворует?? мне казалось что наоборот бегут те кто уже наворовал. а кто не смог те сидят ровно на ...опе и нет у них бабла чтоб покупать жилье заграницей.
Курс неверно вы указали. Только оттуда. 1 рубль=0.75 бат, отсюда и цифры ваши "закошмарены".
Гость
14 ноября 2014, 17:59
Гость
14 ноября 2014, 14:54
вот что люди пишут иногда за бред? просто не понимаю! вот вы действительно наивно полагаете что россияне так побегут из россии что увеличат спрос в патайе?? и русские городки возникли тогда когда жили "жирно". теперь уже бат/рубль не 1к1 как прежде. а 1бат/1,5рубль. так что прежняя цена 3млнбат теперь 4,5млн рублей. и самое смешное! вы действительно думаете что побегут те кто не ворует?? мне казалось что наоборот бегут те кто уже наворовал. а кто не смог те сидят ровно на ...опе и нет у них бабла чтоб покупать жилье заграницей.
действительно, люди бред часто пишут. те, кто наворовал, по другим направлениям бегут - Лондон, Майами, Ницца и т.д. В Тае же можно даже сейчас приличную жилплощадь купить, продав сейчас имеющуюся в России. а потенциальная клиентура - представители малого бизнеса, вполне мобильные и предприимчивые индивиды, подкопившие небольшой жирок, которым кислород в своей стране перекрыть собрались напрочь
Гость
14 ноября 2014, 12:53
Это содом и гомора. Не советую там покупать ниче. Сплошной разврат, наркота и трансвеститы.
Гость
14 ноября 2014, 13:33
думаю те кто рассматривает покупку знают обстановку. другое дело людям нужно понимать целесообразность приобретения.
Гость
14 ноября 2014, 17:09
Гость
14 ноября 2014, 13:33
думаю те кто рассматривает покупку знают обстановку. другое дело людям нужно понимать целесообразность приобретения.
Думаю те, у кого есть что инвестировать, всё прекрасно понимают. Или вы думаете, что все вокруг дураки и им везёт, деньги сами с неба валятся, один вы всё понимаете и деньги трудом зарабатываете?
Гость
14 ноября 2014, 17:18
Те, кто соберется там что-то покупать, вначале съездят сами, посмотрят своими глазами и тогда ваши "содержательные" советы не потребуются. Весь "разврат, наркота и трансвеститы" укладываются в одну улицу длиной в 1 км. Бывать там необязательно :) У нас не меньше всего того же, просто вывесок нет. У нас обдолбанные и обкуренные по улицам ходят, там сидят в спец.барах и никому не угрожают. Посмотрите уровень преступности и сравните с нашим. Я никого не агитирую, но когда люди говорят о том, чего не знаю, да еще с такой безапеляционностью, молчать нельзя :)
Гость
12 ноября 2014, 16:15
какой смысл в покупке, если можно в сезон снять студию в кондоминиуме за 10 тыс. батов в месяц. ,но лучше не сидеть в Паттайе а ехать на острова, где действительно красотища.
Гость
13 ноября 2014, 19:33
В сезон за 10тыс. Ха ха. Наивный
Гость
14 ноября 2014, 13:37
Гость
13 ноября 2014, 19:33
В сезон за 10тыс. Ха ха. Наивный
легко. в сезон можно даже гостиницу или номер в апартах найти по 500бат/сутки. никакой наивности.
Гость
21 ноября 2014, 10:07
Гость
14 ноября 2014, 13:37
легко. в сезон можно даже гостиницу или номер в апартах найти по 500бат/сутки. никакой наивности.
Никаких гостиниц за 500 бат нет. Это максимум ночлежка где стены в плесени, вонища, грязь.
Снять студию за 10 тысяч в месяц такая же утопия. Не вводите людей в заблуждение.
Гость
12 ноября 2014, 16:20
Инвестировать в Паттайю ? Ну это когда деньги вообще девать некуда. Вроде и есть что, но нахожу применение своим деньгам здесь, в РФ. Понимаю когда люди едут на ПМЖ, но покупать недвигу , использоватьеё 2-3 месяца в году, а платить налоги , услуги целый год на развитие другой страны, не понимаю.
Гость
13 ноября 2014, 14:05
паттайя???? кому нужна там недвижка?? только челу который вырвался из "тагила" и ничего слаще патайска то и не видел. смысл покупки есть только если это ваш любимый город и вы собираетесь в него на пмж. а для инвестиций и сдачи в аренду это крайне спорное вложение. уж если хочется инвестировать для сдачи в аренду в азиатском регионе тогда лучше гонконг или бангкок. ну или дубаи на ближнем востоке. но для таких инвестиций нужно иметь миллион американских рублей.
Гость
13 ноября 2014, 16:44
Из Паттайи легко уехать на ближайшие острова, до Бангкока тоже рукой подать, а из Бангкока можно объездить всю юго-восточную Азию, в то же время в Паттайе цены на жильё ниже Бангкока. В Паттайе есть всё для комфортной жизни. Паттайя меняется год от года к лучшему: становится чище, упорядоченнее, безопаснее, красивее. Так что Тагил тут не к месту упомянут. "Тагил" ваш-гости на 10 дней раз в жизни, город меж тем живёт своей жизнью и развивается.
Гость
13 ноября 2014, 17:22
Гость
13 ноября 2014, 16:44
Из Паттайи легко уехать на ближайшие острова, до Бангкока тоже рукой подать, а из Бангкока можно объездить всю юго-восточную Азию, в то же время в Паттайе цены на жильё ниже Бангкока. В Паттайе есть всё для комфортной жизни. Паттайя меняется год от года к лучшему: становится чище, упорядоченнее, безопаснее, красивее. Так что Тагил тут не к месту упомянут. "Тагил" ваш-гости на 10 дней раз в жизни, город меж тем живёт своей жизнью и развивается.
Наверное купил, одумался и сейчас сам себя успокаиваешь. Так и живи там если тебе и упорядоченнее и красивее.
Гость
13 ноября 2014, 18:48
Гость
13 ноября 2014, 17:22
Наверное купил, одумался и сейчас сам себя успокаиваешь. Так и живи там если тебе и упорядоченнее и красивее.
Одуматься надо тому, кто всю жизнь решил прожить в Челябинске.
Гость
14 ноября 2014, 23:28
Мне Паттайя оч. нравится! есть там оч. много "+" и есть "-". Самое главное не ходите в русские рестораны и в тошниловки макдональдс, пробуйте местную кухню и будет Вам счастье.
Гость
12 ноября 2014, 12:40
В свою страну вкладывайте а там законы не дай Бог , таец всегда прав и подстав много и в тюрьмы не айс
Гость
12 ноября 2014, 15:27
В нашей стране еще меньший айс.
Гость
12 ноября 2014, 16:05
В нашу страну вкладывать-всё равно, что дарить. И причём тут тюрьмы?
Гость
12 ноября 2014, 17:22
Гость
12 ноября 2014, 16:05
В нашу страну вкладывать-всё равно, что дарить. И причём тут тюрьмы?
Кому есть что инвестировать под статьёй ходит.
Гость
17 ноября 2014, 12:06
Если хотите там жить постоянно или хотя бы сколь-нить продолжительное время в году - отличный вариань. климат там отличный, началание вполне доброжелательное. сам рассматриваю как место,где можно ДОСТОЙНО встретить старость. если рассматриваете как место для кратковременного отдыха пару раз в год - взвесьте еще раз. регулярный рейс стоит как тур в отель на чартере с проживанием и завтраками. я уж не говорю про налоги. кроме того, лично мне намного интересней путешествовать по разным странам, а не ездиь каждый раз в одно и то же место
Гость
17 ноября 2014, 14:05
пардоньте за опечатки
Гость
11 ноября 2014, 19:51
Что-то я только что вернулся с Пхукета, и там нам рассказывали, что в собственность на себя оформить недвижимость иностранец НЕ может. Нужен номинальный владелец-таец.
Гость
11 ноября 2014, 20:43
Это касается земельных участков, дома. Квартиры без проблем)
Гость
12 ноября 2014, 11:45
Землю не может, а квартиру пожалуйста, только если дом вдруг захотят снести (что по сути никогда не бывает) то тебе никто стоимость квартиры возмещать не будет
Гость
14 ноября 2014, 12:51
Гость
12 ноября 2014, 11:45
Землю не может, а квартиру пожалуйста, только если дом вдруг захотят снести (что по сути никогда не бывает) то тебе никто стоимость квартиры возмещать не будет
Можно зарегистрировать фирму и на нее купить все что угодно. Землю в том числе
Гость
15 ноября 2014, 00:04
Не покупайте в Таиланде недвижимость, мало того что не рентабельно, потом еще и не продадите. Там много аспектов. На деле, фаранг никогда не будет полноправным хозяином ни земли...ни постройки
Гость
17 ноября 2014, 20:00
Если на ПМЖ, лучше купить Болгарию. За 1,5 - 2 млн рублей,- это 2-3 комнатные аппартаменты в 500 метрах от моря. Дешёвая еда, шмотки, коммуналка, нормальная медицина и климат. Сам купил 5 лет назад и живу там по пол-года. Детям и старикам - рай.
Гость
20 ноября 2014, 21:31
это все вранье недвижимость можно купить с правом продажи только на тайца.Студия столько не стоит.Самоя дорогая стоимость в Патая 10000 бат за 1 кв.м.чтобы там что-то купить нужно взять тайскую семью в рабство и сделать их прислугой,и оформить всю собственность на них включая лексус 430 стоимостью 1300000 бат.Русских в Патаайя живет зимой до 30 процентов от общего населения.В основном москва и питер.
Гость
20 ноября 2014, 21:39
ПО РАССКАЗАМ МЕСТНЫХ РУССКИХ ОНИ ИНВЕСТИРУЮТ ДЕНЬГИ В ДРУГУЮ СТРАНУ(КАМБОДЖА) КЛИМАТ ТОТ-ЖЕ ,цены дешевле.
Гость
21 ноября 2014, 22:36
Эту страну и уже да-а-а-вно превратили просто в ... завод,фабрику, здесь они работают т.е.-просто ВОРУЮТ,а живут они там!....все просто и так будет всегда!