Все новости
Все новости

Самые дорогие жилые районы Тюмени

Поделиться

В каких районах областного центра наблюдалась наибольшая стоимость квадратного метра вторичного жилья за прошедшие месяцы 2013 года? Согласно данным информационно-аналитического отдела ЗАО «Ассоциация АЛКО», составлен рейтинг самых продаваемых территорий города.

Центральный район: комфорт по максимальной цене

Первое место в рейтинге сайта Dom.72.ru закономерно занимает Центральный район. Пиковый уровень цен здесь был зафиксирован в марте текущего года. Так, максимальная стоимость квадратного метра в центре Тюмени составляла 135 тысяч 294 рубля. Выбор жилья в данном районе, очевидно, связан с хорошо развитой инфраструктурой и статусностью. «Район привлекает доступностью к основным объектам, которые делают жизнь более комфортной: детские сады, школы, поликлиники. С другой стороны, людей привлекает престиж района», – пояснила директор агентства недвижимости «Эксклюзив» Светлана Бабушкина.

КПД: сложившийся район

Вторую строчку рейтинга занял район КПД, где максимальная цена за квадратный метр в марте 2013 года подскочила до 118 тысяч 421 рубля. «Самый близкий к центру старый микрорайон», – такую характеристику этой территории дала Светлана Бабушкина. Эксперт добавила, что этот район привлекателен близостью к центру и отсутствием мостов. Кроме того, здесь также есть сложившаяся инфраструктура: большое количество детсадов и школ.

Южный, Четвертый, Пятый, Шестой микрорайоны: зрелые районы

В этих микрорайонах тюменские аналитики ежемесячно фиксируют стабильно высокие показатели на вторичное жилье. Максимальной стоимости квадрат достиг здесь в марте этого года – 110 тысяч 938 рублей. Среди причин, которыми руководствуются покупатели жилья именно в этих микрорайонах, руководитель АН «Эксклюзив» отметила следующие: «Это довольно зрелые территории, где есть все – от школ до торгово-развлекательных центров. При этом человек, приобретающий жилье здесь, хочет жить в спальном микрорайоне, а комфортность проживания должна быть, как в центре».

Тюменский микрорайон: местный тренд

Один из новых спальных микрорайонов, где идет активное строительство жилья, также демонстрирует высокие ценовые показатели на жилье, предлагаемое на вторичном рынке недвижимости Тюмени. Пиковая стоимость квадратного метра здесь была зафиксирована в марте – 102 тысячи рублей. «Тюменский микрорайон – это как фирменное блюдо в ресторане. Квартиры здесь покупают в основном жители северных округов Тюменской области за название территории и близость к мостам», – отметила Светлана Бабушкина.

Заречные микрорайоны: надежность и престиж

Самыми «дешевыми» в данном рейтинге оказались квадратные метры во вторичном жилье Заречных микрорайонов. Цена в тюменской Зареке достигла своего максимума в марте 2013 года и составила 98 тысяч 148 рублей. «Возросший престиж района связан с выходом сюда надежного застройщика. Кроме того, здесь довольно хорошо развита инфраструктура, вскоре появится набережная», – прокомментировала специалист.

Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в областном центре, то тюменские риелторы заявляют, что пальма первенства принадлежит уже не центральному району. «По средним ценам к центру давно приблизились Дом обороны и Заречные микрорайоны. Здесь хорошая транспортная доступность ко всем необходимым социальным объектам. К тому же, например, в Зареке есть перспективы дальнейшего строительства, и люди с охотой едут туда жить», – резюмировала Светлана Бабушкина.

Фото: Фото Ивана СИДОРЕНКО

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter