Квартира, которая
будет радовать
Лайфхаки от застройщиков, как найти и купить такую
На рынке недвижимости Тюмени сотни новостроек и тысячи вариантов для переезда. Как выбрать лучший из возможных, но при этом не остаться с пустым кошельком и совершить выгодную сделку? Ведущие застройщики Тюмени рассказали, на что стоит обращать внимание при покупке квартиры. Читайте и сохраняйте этот максимально полезный гайд.
переезжайте в центр
Выбирайте комфорт и функциональность
НАЧНИТЕ ЖИЗНЬ
С ЧИСТОГО ЛИСТА
ВЫБИРАЙТЕ РАЙОН,
ГДЕ ВСЁ ПОД РУКОЙ
ДЕЛАЙТЕ СТАВКУ
НА УДОБСТВО
ЖК «Новин»
ЖК «Ритмы»
ЖК «Дивный квартал у озера»
ЖК «На Мысу»
«Скандиа. В Комарово»
помните, что дом — это место силы
ЖК «Горизонт»
переезжайте в центр
Жители квартала «Новин» больше гуляют, ведь всё важное рядом
Одна из главных проблем современного человека — это нехватка часов в сутках. Время стало валютой, расходовать которую нужно осознанно и на то, что действительно важно. В этом поможет покупка новой квартиры. Но только если она расположена в деловом центре города, откуда можно добраться пешком в любое место. Например, неспешно прогуляться до набережной за 40 минут или пешком дойти до Тюменского большого драматического театра — всего за 30.

Квартал «Новин» находится на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с ним расположены детские сады, школы, гимназии и университеты, городские больницы, поликлиника и несколько супермаркетов. В самом квартале тоже есть полезные сервисы. На первых этажах домов архитекторы «Брусники» спроектировали торгово-офисные помещения, в которых разместились продуктовый магазин, кофейня, салоны красоты и барбершоп.
Те, кто хочет расширить жизненное пространство, сейчас могут выбрать идеальную планировку площадью более 90 квадратов в квартале «Новин». С окнами на две стороны или французским балконом, который добавит воздуха и света. А еще с теплой лоджией, гардеробной, постирочной или вторым санузлом. Есть варианты и с современной мастер-спальней. Получить ключи от такой можно до конца года. Так что если под бой курантов вы загадывали просторную квартиру, то ваша мечта успеет исполниться.
Расположение дома еще важнее, чем принято считать. Оно способно задать совершенно новый ритм и образ жизни и сохранить драгоценные часы, которые вы обычно тратите на дорогу.
Компания «Брусника»
Жилье в «Новине» можно купить разными способами
«Брусника»
В ипотеку. «Брусника» работает с 14 крупнейшими банками страны, поэтому легко выбрать оптимальную программу (господдержка, семейная, IT-ипотека, без первого взноса) и оформить кредит со сниженной ставкой от 2%.

Переехать в новую квартиру прямиком из своей прежней также можно с помощью обмена. Компания купит ваше жилье, а вырученные от продажи деньги пойдут на покупку нового. При этом в проданной квартире можно будет жить до переезда в новостройку. Застройщик сможет выкупить и ипотечный объект, оплатив остаток по кредиту. Но в этом случае жить в проданной квартире до сдачи новой уже не получится. Варианты покупки — на любой вкус, а мест в центре города, где хочется жить, не так уж и много.
Офис продаж в «Новине»
ул. 50 лет Октября, 57б, стр. 1
+7 (3452) 53-75-49
ООО «Брусника» https://tyumen.brusnika.ru
Застройщик: ООО БРУСНИКА. Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Ипотека предоставляется банком ПАО «Сбербанк». Условия кредитования: первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта, максимальная сумма кредита — 6 000 000 рублей, максимальный срок кредитования — 30 лет. Подробнее об условиях кредитования на сайте Sberbank.ru. Также ПАО «ВТБ», ПAO «Промсвязьбанк» и других.

Выбирайте комфорт
и функциональность
Как вокруг проекта на Тобольском тракте создается уникальная среда для жизни
Покупая новую квартиру, многие хотят не просто сменить планировку, интерьер и увеличить площадь. Люди мечтают повысить качество жизни и сменить среду, в которой живут каждый день. Выбрать новый уровень культуры повседневности и инфраструктуры. Сделать это можно в современном мультиформатном жилом комплексе «Ритмы». Компания «Партнер» в пригороде Тюмени, недалеко от села Ембаево, не только комплексно развивает территорию, но и реализует на ней совершенно новый формат комфортной жизни.
Здесь представлены сразу несколько актуальных видов жилья. Уютные таунхаусы, приватные индивидуальные коттеджи, квартиры в домах высотой до четырех этажей, которые не перекрывают потрясающие виды первозданного леса, обрамляющего часть проекта. Добавьте к этому разные планировки, которые позволяют не спорить с собой, а выбрать то, что действительно нравится, и получится формула идеального переезда.
Среда, в которой мы живем, во многом определяет нашу повседневность, поэтому при выборе квартиры нужно обязательно обращать внимание на то, как организована жизнь вокруг.
Квартал находится в 5 км от Тюмени, рядом уже есть готовая инфраструктура: гипермаркеты, школа и детсад села Ембаево; медучреждения, крупный ТРЦ с кинотеатрами, спортивные и творческие секции в микрорайоне Мыс. Застройщик «Ритмов» не отстает от соседей, делает пространство жилого комплекса максимально функциональным, наполняет его социальными и коммерческими объектами. В ближайшем будущем на территории квартала появятся:
«Партнер»
Таким образом, удаленность от центра города будет ощущаться еще меньше. В жилом комплексе «Ритмы» постепенно создается новая реальность для современного человека. Нетронутая природа вокруг позволит легко перезагружаться после рабочего дня и не выгорать в разобранной на дела и задачи повседневности. А эргономичность района дает возможность экономить драгоценное время на бытовых задачах и тратить его на что-то более приятное и важное. Этому здесь способствует всё: и умиротворяющая атмосфера, и продуманное пространство.

В сентябре можно воспользоваться одними из самых заманчивых предложений от застройщика. До конца месяца в ЖК «Ритмы» действуют очень выгодные акции: «Терраса в подарок», кредитование с субсидированными ставками от 3,7%, «Удваивание материнского капитала», «Скидка для соседей».
  • школа и два детских сада. Один из них, кстати, объединят со школой в большой образовательный центр;
  • большой парк для отдыха и активных игр;
  • фермерский рынок;
  • ресторан для душевных встреч с друзьями;
  • автомобильный кластер с популярными услугами для владельцев транспортных средств.
Компания «Партнер»
Отдел продаж:
Тюмень, ул. Федюнинского, 28 и Бульварная, 11.
+7 (3452) 55-00-00
Telegram-канал
Застройщик квартала «Совушки» (ЖК «Ритмы») — ООО СЗ ЭКО-ГОРОД. Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф. Информация предоставлена ООО СЗ ЭКО-ГОРОД, входит в Холдинг «Партнер».

«Удваивание материнского капитала»: предложение дает право на получение скидки, равной сумме маткапитала, при покупке недвижимости с помощью средств капитала. Акция распространяется на объекты в ЖК «Ритмы»: 3-комнатные квартиры в домах ГП-6, ГП-7. Акция действует до 30.09.2022 г.

«Терраса в подарок» — при покупке 3-комнатной квартиры в домах ГП-6 в ЖК «Ритмы». Акция действует до 30.09.2022 г.

«Скидка для соседей» 100 000 (сто тысяч) рублей в ГП-6 и ГП-7 в ЖК «Ритмы» для жителей районов: Мыс, Тарманы, с. Яр, с. Ембаево, с. Каскара при покупке объектов независимо от типа недвижимости. Акция действует до 30.09.2022 г.

«Кредитование с субсидированными ставками от 3,7%» — ипотека предоставляется банком ПАО «Сбербанк». Условия кредитования: первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта, максимальная сумма кредита — 6 000 000 рублей, максимальный срок кредитования — 30 лет. Подробнее об условия кредитования на сайте Sberbank.ru.
делайте ставку
на удобство и современный подход
В своей квартире важно чувствовать себя максимально комфортно
Квартал «Скандиа. В Комарово» — это современный, уютный жилой комплекс в стиле неоклассицизма. Он находится в новом, активно развивающемся районе города Тюменская слобода, откуда вы легко и быстро сможете добраться до любой точки города. Дорога до центра займет 15 минут. А до торгово-развлекательных центров «Кристалл», «Остров», «Южный» всего 10 минут. В ближайшем будущем планируется дорожное соединение с Московским трактом. Сейчас город строит дорогу к жилому комплексу в Комарово, вместе с ней в шаговой доступности появятся и остановки общественного транспорта.
Квартал «Скандиа. В Комарово» — это три дома переменной этажности: от 7 до 17 этажей, которые сочетают в себе черты современной и классической архитектуры. Они расположены так, что двор наполняется естественным светом в течение всего дня, высотность не давит и нет эффекта «окна в окна». Дворы здесь открытые — у всех жителей будет доступ к детским площадкам и спортивным элементам, которые расположены на всей территории квартала. Внутреннее пространство двора отделено от проезжей части, это обеспечит безопасность для детей, играющих во дворе. Между домами будет пешеходная зона — прогулочная аллея. Вдоль аллеи, на первых этажах домов, размещены помещения под офисы, магазины, кофейни.
Выбирать нестандартные решения волнительно, но именно они помогут изменить повседневность.
Компания «Скандиа»
Сейчас в квартале ведутся работы по благоустройству территории. Здесь появится пешеходная аллея с элементами для досуга и отдыха детей и взрослых. В шаговой от квартала доступности уже есть всё необходимое:
«Скандиа»
гимназия № 49 в 800 метрах;
детский сад № 60 в 960 метрах;
скоро откроется поликлиника;
детские и спортивные площадки;
сетевые магазины.
В квартале представлен большой выбор планировочных решений от 25 квадратных метров. Высокие потолки от 2,7 до 3 метров создают ощущение простора даже в небольших квартирах. Все квартиры на первом этаже имеют террасу с отдельным входом. Каждый сможет выбрать подходящий для себя вариант.
Отдел продаж жилого комплекса «Скандиа. В Комарово»:
ул. Закалужская, 21/1
+7 (3452) 69-76-77
Телеграм-канал
Продажи квартир ведутся по 214 ФЗ. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО» (ИНН 7203490579, ОГРН 1197232025540). Проектная документация на наш.дом.рф.
начните жизнь
с чистого листа
Новый район — это новый уровень комфорта
Сменить наскучивший вид со старыми домами на природный пейзаж с озером? Легко! Сделать это можно, купив квартиру в жилом комплексе «Дивный квартал у озера». Но жизнь человека не ограничивается пределами квартиры: приятная дорога домой не менее важна. Поэтому застройщик уделил большое внимание территории комплекса. Одна из его главных ценностей — прогулочный бульвар с выходом к озеру Алебашево и будущему одноименному ивент-парку. А чтобы новостройка не превратилась в каменные джунгли, по всей территории будут высажены кустарники и деревья.
Городская эстетика, к которой так привыкли многие, здесь выигрышно сочетается с размеренной атмосферой жизни в окружении природы. При этом квартал расположен всего в 10 минутах от центра города. Несмотря на то, что он только строится, рядом уже есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни:
Чтобы жизнь была комфортнее, ищите планировку, где каждый метр в деле.
Компания ISB Development
Застройщик позиционирует проект как семейный, поэтому в квартале нет студий. Площадь квартир варьируется от 35 до 97 полезных квадратных метров. Это достигается за счет решения, которого не было в домах прошлого поколения: создания большого общего пространства в кухне-гостиной и небольших комнат, где люди проводят мало времени. Ниши под гардеробные, мастер-спальни и лаундж-балконы — спутники будущих жителей «Дивного квартала у озера» и современной жизни. Ощутить удобство и размер пространства можно и вживую, посетив демоэтаж.

А выбрать и купить подходящую квартиру в «Дивном квартале у озера» с выгодой позволят субсидированные ипотечные ставки и специальные предложения от застройщика. Как раз сейчас проходит акция «7 дивных квартир по особой цене». Подробности можно уточнить у менеджеров.
ISB Development
  • школы;
  • детские сады и разнообразные секции;
  • медицинские центры и поликлиника;
  • объекты для отдыха и шопинга.
Офисы продаж ISB Development
ул. Пермякова, д. 1, ст. 5, оф. 803, БЦ «Нобель Парк»
+7 (3452) 53-88-05
ул. Разведчика Кузнецова, д. 3
+7 (3452) 53-88-48
«ВКонтакте»
Застройщик ООО «СЗ "ИСБ-недвижимость». Договор долевого участия. Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф.
Акция распространяется на 2к и 3к квартиры, расположенные в ЖК «Дивный квартал у озера», в доме ГП-2 на 2 и 3 -м этажах. На квартиры, участвующие в акции, действует скидка 100 000 рублей от цены на момент продажи. Предложение действительно до 31.10.2022 г. Не является публичной офертой.
Ипотека предоставляется банком ПАО «Сбербанк». Условия кредитования: ставка от 6,1%, первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта, максимальный срок кредитования — 20 лет. Подробнее об условиях кредитования — на сайте Sberbank.ru.
Также ПАО «ВТБ», АО «Альфа-Банк» и другие.

выбирайте район,
где всЁ под рукой
В доме «На Мысу» будет легко выстроить удобный режим дня
В новую квартиру обычно хочется переехать как можно скорее. Создать там интерьер мечты: сделать ремонт, выбрать мебель и декор. Новоселов дома «На Мысу» избавили от лишних хлопот — квартиры здесь продаются с улучшенной черновой отделкой. Они полностью готовы к финишным работам.

В комплексе представлены разнообразные планировочные решения: от студий до трехкомнатных квартир. Каждая из них рассчитана на максимально эффективное использование площади. Гармоничные и правильные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель, а большие окна и лоджии с витражным остеклением наполняют помещения естественным солнечным светом.
Застройщик заранее подумал обо всех бытовых нюансах и предложил оптимальные решения. Так, на цокольном этаже находятся удобные кладовые площадью от 3,29 до 8,13 квадратного метра. Это доступный и экономичный вариант для хранения сезонных вещей. Приобрести кладовую можно в рассрочку или включить в ипотечный платеж.

На крыше дома «На Мысу» установят собственную газовую котельную, а коммуникации дополнят системой погодозависимого терморегулирования. Это позволит жильцам не только экономить на коммунальных услугах, но и поддерживать комфортную температуру в любое время года.
Детали и нюансы определяют каждый наш день, поэтому важно обращать на них внимание в процессе поиска идеального варианта.
Компания «Создатели»
Дом «На Мысу» c двумя 17-этажными секциями расположен в Заречной части города. Отсюда до центра — 15 минут. А в крупный ТРЦ «Тюмень Сити Молл» можно добраться буквально за 5 минут. В пешей доступности уже есть социально значимые объекты: поликлиника, детские сады, школа, парки. На первом этаже дома «На Мысу» планируется торговая галерея, в которой будет всё самое необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, образовательные и досуговые центры.
«Создатели»
Отдел продаж дома «На Мысу»
ул. Газопромысловая, 1, ст. 2
+7 (3452) 66‑84‑62
Режим работы:
пн. — пт.: 09:00 — 18:00;
сб., вс.: 10:00 — 17:00.
ООО «Создатели» Создатели.рф Застройщик: ООО «Создатели». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Ипотечные кредиты предоставляют: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», ПAO «Промсвязьбанк», АО «Альфа-Банк» и другие.

помните, что дом — это место, где можно восстановить силы
Озеро и парки рядом непременно помогут замедлиться
Дом — это не только квартира, в которой живешь. Это еще и пространство вокруг. От того, как оно организовано, зависит многое, в том числе самочувствие. Одно дело, когда живешь и видишь из окна дорогу, и совсем другое, когда каждое утро начинается с прекрасного вида на озеро. В такое место хочется скорее возвращаться и проводить здесь как можно больше времени. Речь идет о жилом комплексе «Горизонт», удачно расположившимся вблизи трех парков и березовой рощи.

Из 25-этажных домов третьей очереди как раз и открываются те самые потрясающие виды на озеро Алебашево. Кстати, в ближайшем будущем там появится одноименный event-парк.
Несмотря на практически загородный формат жизни, квартал расположен всего в 5–7 минутах от центра Тюмени. Рядом есть остановка и выезд на развязку ул. Мельникайте — ул. Дружбы. Будущие жильцы смогут в полной мере насладиться умиротворяющей атмосферой, при этом не лишаясь приятных бонусов городской жизни.

В жилом комплексе предусмотрено всё для того, чтобы каждый день был комфортным:
Выбирая квартиру в экологичном районе, вы делаете весомый вклад в своё физическое и эмоциональное здоровье.
Компания Arsib Development
В жилом комплексе «Горизонт» очень уютный двор: в нём есть современные детские площадки, workout-зоны, прогулочные аллеи и пространство для отдыха. Территория закрыта и оснащена видеонаблюдением. На подземный паркинг можно попасть, не выходя из дома. Спроектированы семейные парковочные места, рассчитанные на два автомобиля. Планировки квартир современные и эргономичные. Легко выбрать квартиру для комфортной жизни.
Arsib Development
  • муниципальный детский сад;
  • спортивный центр;
  • детские развивающие центры;
  • аптеки и стоматологии;
  • сетевые продуктовые магазины;
  • магазины строительных и бытовых товаров;
  • торговый центр «Зеленый берег» и рынок «Алебашевский Bazar» тоже находятся неподалеку.
Офис продаж ЖК «Горизонт»
ул. Мельникайте, 2, к. 7
+7 (3452) 49-99-69
Акционерное общество Специализированный застройщик «АКВА» https://arsibd.com/ Застройщик АО СЗ «АКВА». ГП-1 Мельникайте, 2, к.19, ГП-2 Мельникайте, 2, к.18. Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.

Просмотров: 20 574