Квартира, которая
будет радовать

Лайфхаки от застройщиков, как найти и купить такую

На рынке недвижимости Тюмени сотни новостроек и тысячи вариантов для переезда. Как выбрать лучший из возможных, но при этом не остаться с пустым кошельком и совершить выгодную сделку? Ведущие застройщики Тюмени рассказали, на что стоит обращать внимание при покупке квартиры. Читайте и сохраняйте этот максимально полезный гайд.

переезжайте в центр

Жители квартала «Новин» больше гуляют, ведь всё важное рядом

Одна из главных проблем современного человека — это нехватка часов в сутках. Время стало валютой, расходовать которую нужно осознанно и на то, что действительно важно. В этом поможет покупка новой квартиры. Но только если она расположена в деловом центре города, откуда можно добраться пешком в любое место. Например, неспешно прогуляться до набережной за 40 минут или пешком дойти до Тюменского большого драматического театра — всего за 30.

Квартал «Новин» находится на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с ним расположены детские сады, школы, гимназии и университеты, городские больницы, поликлиника и несколько супермаркетов. В самом квартале тоже есть полезные сервисы. На первых этажах домов архитекторы «Брусники» спроектировали торгово-офисные помещения, в которых разместились продуктовый магазин, кофейня, салоны красоты и барбершоп.

Те, кто хочет расширить жизненное пространство, сейчас могут выбрать идеальную планировку площадью более 90 квадратов в квартале «Новин». С окнами на две стороны или французским балконом, который добавит воздуха и света. А еще с теплой лоджией, гардеробной, постирочной или вторым санузлом. Есть варианты и с современной мастер-спальней. Получить ключи от такой можно до конца года. Так что если под бой курантов вы загадывали просторную квартиру, то ваша мечта успеет исполниться.

Компания «Брусника»

Жилье в «Новине» можно купить разными способами

«Брусника»

В ипотеку. «Брусника» работает с 14 крупнейшими банками страны, поэтому легко выбрать оптимальную программу (господдержка, семейная, IT-ипотека, без первого взноса) и оформить кредит со сниженной ставкой от 2%.

Переехать в новую квартиру прямиком из своей прежней также можно с помощью обмена. Компания купит ваше жилье, а вырученные от продажи деньги пойдут на покупку нового. При этом в проданной квартире можно будет жить до переезда в новостройку. Застройщик сможет выкупить и ипотечный объект, оплатив остаток по кредиту. Но в этом случае жить в проданной квартире до сдачи новой уже не получится. Варианты покупки — на любой вкус, а мест в центре города, где хочется жить, не так уж и много.

Офис продаж в «Новине»
ул. 50 лет Октября, 57б, стр. 1
+7 (3452) 53-75-49

Выбирайте комфорт
и функциональность

Как вокруг проекта на Тобольском тракте создается уникальная среда для жизни

Покупая новую квартиру, многие хотят не просто сменить планировку, интерьер и увеличить площадь. Люди мечтают повысить качество жизни и сменить среду, в которой живут каждый день. Выбрать новый уровень культуры повседневности и инфраструктуры. Сделать это можно в современном мультиформатном жилом комплексе «Ритмы». Компания «Партнер» в пригороде Тюмени, недалеко от села Ембаево, не только комплексно развивает территорию, но и реализует на ней совершенно новый формат комфортной жизни.

Здесь представлены сразу несколько актуальных видов жилья. Уютные таунхаусы, приватные индивидуальные коттеджи, квартиры в домах высотой до четырех этажей, которые не перекрывают потрясающие виды первозданного леса, обрамляющего часть проекта. Добавьте к этому разные планировки, которые позволяют не спорить с собой, а выбрать то, что действительно нравится, и получится формула идеального переезда.

Квартал находится в 5 км от Тюмени, рядом уже есть готовая инфраструктура: гипермаркеты, школа и детсад села Ембаево; медучреждения, крупный ТРЦ с кинотеатрами, спортивные и творческие секции в микрорайоне Мыс. Застройщик «Ритмов» не отстает от соседей, делает пространство жилого комплекса максимально функциональным, наполняет его социальными и коммерческими объектами. В ближайшем будущем на территории квартала появятся:

«Партнер»

Таким образом, удаленность от центра города будет ощущаться еще меньше. В жилом комплексе «Ритмы» постепенно создается новая реальность для современного человека. Нетронутая природа вокруг позволит легко перезагружаться после рабочего дня и не выгорать в разобранной на дела и задачи повседневности. А эргономичность района дает возможность экономить драгоценное время на бытовых задачах и тратить его на что-то более приятное и важное. Этому здесь способствует всё: и умиротворяющая атмосфера, и продуманное пространство.

В сентябре можно воспользоваться одними из самых заманчивых предложений от застройщика. До конца месяца в ЖК «Ритмы» действуют очень выгодные акции: «Терраса в подарок», кредитование с субсидированными ставками от 3,7%, «Удваивание материнского капитала», «Скидка для соседей».

Компания «Партнер»

Отдел продаж:
Тюмень, ул. Федюнинского, 28 и Бульварная, 11.
+7 (3452) 55-00-00
Telegram-канал

Застройщик квартала «Совушки» (ЖК «Ритмы») — ООО СЗ ЭКО-ГОРОД. Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф. Информация предоставлена ООО СЗ ЭКО-ГОРОД, входит в Холдинг «Партнер».

«Удваивание материнского капитала»: предложение дает право на получение скидки, равной сумме маткапитала, при покупке недвижимости с помощью средств капитала. Акция распространяется на объекты в ЖК «Ритмы»: 3-комнатные квартиры в домах ГП-6, ГП-7. Акция действует до 30.09.2022 г.

«Терраса в подарок» — при покупке 3-комнатной квартиры в домах ГП-6 в ЖК «Ритмы». Акция действует до 30.09.2022 г.

«Скидка для соседей» 100 000 (сто тысяч) рублей в ГП-6 и ГП-7 в ЖК «Ритмы» для жителей районов: Мыс, Тарманы, с. Яр, с. Ембаево, с. Каскара при покупке объектов независимо от типа недвижимости. Акция действует до 30.09.2022 г.

«Кредитование с субсидированными ставками от 3,7%» — ипотека предоставляется банком ПАО «Сбербанк». Условия кредитования: первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта, максимальная сумма кредита — 6 000 000 рублей, максимальный срок кредитования — 30 лет. Подробнее об условия кредитования на сайте Sberbank.ru.

делайте ставку
на удобство и современный подход

В своей квартире важно чувствовать себя максимально комфортно

Квартал «Скандиа. В Комарово» — это современный, уютный жилой комплекс в стиле неоклассицизма. Он находится в новом, активно развивающемся районе города Тюменская слобода, откуда вы легко и быстро сможете добраться до любой точки города. Дорога до центра займет 15 минут. А до торгово-развлекательных центров «Кристалл», «Остров», «Южный» всего 10 минут. В ближайшем будущем планируется дорожное соединение с Московским трактом. Сейчас город строит дорогу к жилому комплексу в Комарово, вместе с ней в шаговой доступности появятся и остановки общественного транспорта.

Квартал «Скандиа. В Комарово» — это три дома переменной этажности: от 7 до 17 этажей, которые сочетают в себе черты современной и классической архитектуры. Они расположены так, что двор наполняется естественным светом в течение всего дня, высотность не давит и нет эффекта «окна в окна». Дворы здесь открытые — у всех жителей будет доступ к детским площадкам и спортивным элементам, которые расположены на всей территории квартала. Внутреннее пространство двора отделено от проезжей части, это обеспечит безопасность для детей, играющих во дворе. Между домами будет пешеходная зона — прогулочная аллея. Вдоль аллеи, на первых этажах домов, размещены помещения под офисы, магазины, кофейни.

Компания «Скандиа»

Сейчас в квартале ведутся работы по благоустройству территории. Здесь появится пешеходная аллея с элементами для досуга и отдыха детей и взрослых. В шаговой от квартала доступности уже есть всё необходимое:

«Скандиа»

гимназия № 49 в 800 метрах;
детский сад № 60 в 960 метрах;
скоро откроется поликлиника;
детские и спортивные площадки;
сетевые магазины.

В квартале представлен большой выбор планировочных решений от 25 квадратных метров. Высокие потолки от 2,7 до 3 метров создают ощущение простора даже в небольших квартирах. Все квартиры на первом этаже имеют террасу с отдельным входом. Каждый сможет выбрать подходящий для себя вариант.

Отдел продаж жилого комплекса «Скандиа. В Комарово»:
ул. Закалужская, 21/1
+7 (3452) 69-76-77
Телеграм-канал

начните жизнь
с чистого листа

Новый район — это новый уровень комфорта

Сменить наскучивший вид со старыми домами на природный пейзаж с озером? Легко! Сделать это можно, купив квартиру в жилом комплексе «Дивный квартал у озера». Но жизнь человека не ограничивается пределами квартиры: приятная дорога домой не менее важна. Поэтому застройщик уделил большое внимание территории комплекса. Одна из его главных ценностей — прогулочный бульвар с выходом к озеру Алебашево и будущему одноименному ивент-парку. А чтобы новостройка не превратилась в каменные джунгли, по всей территории будут высажены кустарники и деревья.

Городская эстетика, к которой так привыкли многие, здесь выигрышно сочетается с размеренной атмосферой жизни в окружении природы. При этом квартал расположен всего в 10 минутах от центра города. Несмотря на то, что он только строится, рядом уже есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни:

Компания ISB Development

Застройщик позиционирует проект как семейный, поэтому в квартале нет студий. Площадь квартир варьируется от 35 до 97 полезных квадратных метров. Это достигается за счет решения, которого не было в домах прошлого поколения: создания большого общего пространства в кухне-гостиной и небольших комнат, где люди проводят мало времени. Ниши под гардеробные, мастер-спальни и лаундж-балконы — спутники будущих жителей «Дивного квартала у озера» и современной жизни. Ощутить удобство и размер пространства можно и вживую, посетив демоэтаж.

А выбрать и купить подходящую квартиру в «Дивном квартале у озера» с выгодой позволят субсидированные ипотечные ставки и специальные предложения от застройщика. Как раз сейчас проходит акция «7 дивных квартир по особой цене». Подробности можно уточнить у менеджеров.

ISB Development

Офисы продаж ISB Development
ул. Пермякова, д. 1, ст. 5, оф. 803, БЦ «Нобель Парк»
+7 (3452) 53-88-05
ул. Разведчика Кузнецова, д. 3
+7 (3452) 53-88-48
«ВКонтакте»

Застройщик ООО «СЗ "ИСБ-недвижимость». Договор долевого участия. Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф.
Акция распространяется на 2к и 3к квартиры, расположенные в ЖК «Дивный квартал у озера», в доме ГП-2 на 2 и 3 -м этажах. На квартиры, участвующие в акции, действует скидка 100 000 рублей от цены на момент продажи. Предложение действительно до 31.10.2022 г. Не является публичной офертой.
Ипотека предоставляется банком ПАО «Сбербанк». Условия кредитования: ставка от 6,1%, первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта, максимальный срок кредитования — 20 лет. Подробнее об условиях кредитования — на сайте Sberbank.ru.
Также ПАО «ВТБ», АО «Альфа-Банк» и другие.

выбирайте район,
где всЁ под рукой

В доме «На Мысу» будет легко выстроить удобный режим дня

В новую квартиру обычно хочется переехать как можно скорее. Создать там интерьер мечты: сделать ремонт, выбрать мебель и декор. Новоселов дома «На Мысу» избавили от лишних хлопот — квартиры здесь продаются с улучшенной черновой отделкой. Они полностью готовы к финишным работам.

В комплексе представлены разнообразные планировочные решения: от студий до трехкомнатных квартир. Каждая из них рассчитана на максимально эффективное использование площади. Гармоничные и правильные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель, а большие окна и лоджии с витражным остеклением наполняют помещения естественным солнечным светом.

Застройщик заранее подумал обо всех бытовых нюансах и предложил оптимальные решения. Так, на цокольном этаже находятся удобные кладовые площадью от 3,29 до 8,13 квадратного метра. Это доступный и экономичный вариант для хранения сезонных вещей. Приобрести кладовую можно в рассрочку или включить в ипотечный платеж.

На крыше дома «На Мысу» установят собственную газовую котельную, а коммуникации дополнят системой погодозависимого терморегулирования. Это позволит жильцам не только экономить на коммунальных услугах, но и поддерживать комфортную температуру в любое время года.

Компания «Создатели»

Дом «На Мысу» c двумя 17-этажными секциями расположен в Заречной части города. Отсюда до центра — 15 минут. А в крупный ТРЦ «Тюмень Сити Молл» можно добраться буквально за 5 минут. В пешей доступности уже есть социально значимые объекты: поликлиника, детские сады, школа, парки. На первом этаже дома «На Мысу» планируется торговая галерея, в которой будет всё самое необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, образовательные и досуговые центры.

«Создатели»

Отдел продаж дома «На Мысу»
ул. Газопромысловая, 1, ст. 2
+7 (3452) 66‑84‑62
Режим работы:
пн. — пт.: 09:00 — 18:00;
сб., вс.: 10:00 — 17:00.

помните, что дом — это место, где можно восстановить силы

Озеро и парки рядом непременно помогут замедлиться

Дом — это не только квартира, в которой живешь. Это еще и пространство вокруг. От того, как оно организовано, зависит многое, в том числе самочувствие. Одно дело, когда живешь и видишь из окна дорогу, и совсем другое, когда каждое утро начинается с прекрасного вида на озеро. В такое место хочется скорее возвращаться и проводить здесь как можно больше времени. Речь идет о жилом комплексе «Горизонт», удачно расположившимся вблизи трех парков и березовой рощи.

Из 25-этажных домов третьей очереди как раз и открываются те самые потрясающие виды на озеро Алебашево. Кстати, в ближайшем будущем там появится одноименный event-парк.

Несмотря на практически загородный формат жизни, квартал расположен всего в 5–7 минутах от центра Тюмени. Рядом есть остановка и выезд на развязку ул. Мельникайте — ул. Дружбы. Будущие жильцы смогут в полной мере насладиться умиротворяющей атмосферой, при этом не лишаясь приятных бонусов городской жизни.

В жилом комплексе предусмотрено всё для того, чтобы каждый день был комфортным:

Компания Arsib Development

В жилом комплексе «Горизонт» очень уютный двор: в нём есть современные детские площадки, workout-зоны, прогулочные аллеи и пространство для отдыха. Территория закрыта и оснащена видеонаблюдением. На подземный паркинг можно попасть, не выходя из дома. Спроектированы семейные парковочные места, рассчитанные на два автомобиля. Планировки квартир современные и эргономичные. Легко выбрать квартиру для комфортной жизни.

Arsib Development

Офис продаж ЖК «Горизонт»
ул. Мельникайте, 2, к. 7
+7 (3452) 49-99-69