«Ты хочешь "мерседес" по цене "запорожца"!» Откровения директора управляющей компании о том, что и кто его бесят
26 января 2023, 11:00
Гость
27 января 2023, 11:27
В моей управляшке мало того, что сантехник алкаш не просыхающий, так еще и бывший зек (синий с ног до головы и в прямом и переносном смысле), такого не только к сантехнике страшно подпускать но и в квартиру
Гость
26 января 2023, 20:41
Проблема и в том ,что пока дом новый Ук ничего не делает почти, а деньги на содержание хорошие собирает.
А вот когда дому 20-30 лет , то и проблемы начинаются.
У нас вот в доме за 20 лет только один раз покрасили в подъезде и тамбурные двери еще от строителей., да и окна только недавно поменяли, да и то не везде.
Гость
26 января 2023, 15:14
У нас один двор на два дома. На одной половине двора и детская площадка и тротуары зимой почищены и парковки обустроены. На второй половине заброшенная спортивная площадка, три старые качели, песок для детей, завезённый лет 10 назад, тротуары в снегу и льду, по которым идёшь и думаешь - не споткнуться бы, и дворник, опирающийся на лопату чтобы не упасть.
Гость
26 января 2023, 14:57
Всё по делу! У нас всегда виноваты УК-ашки, а по факту - качество воды за Водоканалом, циркуляция и температура носителя в батареях-котельные отвечают, газовики за газ, электричество за элетросетями! УК-ашка занимается содержанием общего имущества в доме и получает за это гроши! А все шишки валятся на них! Конечно есть и недобросовестные компании, но это как и везде!
Гость
26 января 2023, 14:29
В России любое доброе начинание превращается в жульничество и распил. Теоретически УК полезная вещь, а на практике в половине случаев это прокладка, делающая деньги из воздуха.
Гость
26 января 2023, 14:29
Ук плохо работают,но хотят чтобы все и хорошо платили жители, специально не ломали, не мусорли. Жители хотят цены адекватные, чисто в доме, чисто на улице и соседей спокойных. УК это частный бизнес. Какие есть идеи? Давайте думайте и предлагайте.
Из реалистичных - отправить жителей в Израиль. Засада в том что они потом обратно не вернутся даже с учетом того что ТАМ им объяснят сколько то самое ЖКХ на самом деле стоит путем быстрого снятия последних трусов. Но даже без трусов там теплее и работа есть...
Из реалистичных - отправить жителей в Израиль. Засада в том что они потом обратно не вернутся даже с учетом того что ТАМ им объяснят сколько то самое ЖКХ на самом деле стоит путем быстрого снятия последних трусов. Но даже без трусов там теплее и работа есть...
Ну расскажи нам в какую такую "неизвестность" уходят огромные пусть будут 100 тысяч рублей на обслуживание 5 подъездного дома, которому полагается дворник техничкИ сантехник электрик инженер кипиА лифтер плотник и это кроме мастеров и прочих диспетчеров... А еще учти что 20% жильцов не платят от слов совсем и никогда но это не заложено в смету потому что в мечтах высокоподброшенных тариф считают как будь-то платят все ровно. Все эти управляшки живут исключительно за счет перекидывания средств между статьями и их не целевого использования и срезания чего нибудь. То персонал (кинут) накажут, то качество (чуть чуть) снизят, то на метериале (много) сэкономят, то просто регламентные работы не сделают...
Ну расскажи нам в какую такую "неизвестность" уходят огромные пусть будут 100 тысяч рублей на обслуживание 5 подъездного дома, которому полагается дворник техничкИ сантехник электрик инженер кипиА лифтер плотник и это кроме мастеров и прочих диспетчеров... А еще учти что 20% жильцов не платят от слов совсем и никогда но это не заложено в смету потому что в мечтах высокоподброшенных тариф считают как будь-то платят все ровно. Все эти управляшки живут исключительно за счет перекидывания средств между статьями и их не целевого использования и срезания чего нибудь. То персонал (кинут) накажут, то качество (чуть чуть) снизят, то на метериале (много) сэкономят, то просто регламентные работы не сделают...
Неприятная правда, у тебя все эти люди один 5 подъездный дом обслуживают? сказочник
Гость
26 января 2023, 13:10
Укакашки работают только на договорной основе или за вознаграждение. У кого нибудь есть с укашкой договор, должен быть индивидуальный.
Гость
26 января 2023, 13:04
Доли общего имущества в выписках нет, у кого на балансе, тот пусть и содержит.
Гость
26 января 2023, 12:49
Но как только жители начинают искать новую УК, так старые Управляшки на дыбы встают, вцепятся за дома и ни в какую отдавать не хотят
Мы не о работягах, а о директорах их замах и компаниях с которыми у них договоры на клининг и тд и тп
А ты пойди поймай их а руку. Вангую - сидеть ты будешь долго и далеко...
Гость
26 января 2023, 12:13
Обливать других грязью, хвалить себя и пилить деньги жильцов, это принцип работы УК, действительно, если тебя бесят люди, уйди, найди себе другую работу, умник!
Павел, а ты хорошо делаешь свою работу тоже косяков не мерино.
Гость
26 января 2023, 12:10
Обливать других грязью, хвалить себя и пилить деньги жильцов, это принцип работы УК.
Гость
26 января 2023, 12:03
Нормальное ТСЖ встократ лучше любой управляйки у которой штат раздут и руководство кушать хочет. У управляйки вас много, поэтому в очередь ребятушки, когда-нибудь разберемся. У ТСЖ главный минус это ограниченность ресурсами только жильцов дома, поэтому старые дома и проблемные конечно лучше управляйке, и трясти их по всем горжилинспекциям, чтобы работу выполняли.
Гость
26 января 2023, 12:01
То то они все судиться начинают когда от них уйти пытаются, все такие бедные и несчастные управляшки...
Я полностью согласен с директором ук. Жители совсем не умеют обслуживать а тем более беречь общее имущество. Из опыта за месяц разбито 18 стеклопактов, кому силу применить негде? А это расходы. Или в новые дома заезжают ноаоселы таскают мебель стр материалы итп, все стены убитые в первые пол года, и если стены лифта уделывают тоже очень дорого стоит перекрасить. И те кто портит имущество свое же этого не видят и сами жалуются на плохое обслуживание ук.
Первые 3 года ничего не делают. Вот первые годы и жируют УК на новых домах с 500кв., неизрасходованные к концу года сборы в карман. А куда вы думали? Они первые 10 лет ничего не делают, а потом: денег нет, надо тариф повышать!
Про ТСЖ ничего не скажу, там от людей зависит.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте