Россияне активно оспаривают кадастровую оценку своих участков

С января по сентябрь этого года россияне подали 29 тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости. По данным Росреестра, это в 1,5 раза больше, чем год назад, пишут «Ведомости».

Владельцы 60 тысяч объектов, из которых 87% – земельные участки, оспаривают их кадастровую оценку. Отмечается, что решение о ее пересмотре было принято в отношении 46,9% заявителей. Так, в некоторых случаях встречаются грубые ошибки. Например, в Москве владелице половины однокомнатной квартиры посчитали налог на имущество с площади всего дома.

До сих пор оценку проводили независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти. Оспорить ее можно в суде или в специальных комиссиях Росреестра. Однако с 2017 года система изменится: вводится госмонополия на оценку – проводить ее смогут только государственные бюджетные учреждения. Предполагается, что появление единой методики должно исключить ошибки. Однако на рынке полагают, что качество информации в кадастре не улучшится только от замены независимого оценщика государственным. Эксперты также выражают опасения, что госоценщики будут ориентированы на пополнение региональных бюджетов.