Для оценки стоимости недвижимости разработают методику

В Госдуме готовы пересмотреть принятый в 2014 году закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости. Власти предлагают ввести единую, утвержденную правительством методику оценки. По прогнозам экспертов, это поможет добиться реального пополнения бюджетов, передает сайт РБК.

По данным Федеральной налоговой службы, сейчас поступления от налога не превышают 0,41% от объема региональных бюджетов. На каждый объект недвижимости налог рассчитывается на основе отчета частного оценщика об оценке его рыночной стоимости. Но единых стандартов оценки в стране не существует. Поэтому стоимость и величина налога аналогичных домов на одной улице может значительно отличаться. Налогоплательщики имеют право оспорить оценку частников в судах. Так, в 70% случаев величину налога удается сократить в разы, отмечают депутаты.

Но обращений в суд можно избежать, если создать единую методику оценки – по специальной формуле, с использованием ограниченного количества коэффициентов. Регионам необходимо дать право определять «весовые» значения коэффициентов, оставаясь в определенных рамках, считают в комитете по собственности Госдумы. Кроме того, предлагается передать оценку стоимости недвижимости для налогообложения государственным оценщикам.