Суд запретит должникам по ЖКХ продавать свое жилье

9 августа 2013, 09:25 866

Министерство регионального развития разработало поправки в законодательство, согласно которым суд сможет запрещать должникам по коммунальным платежам продавать или дарить недвижимость, пишет Lenta.ru. Поправки опубликованы на едином портале раскрытия информации.

Подобный запрет будет грозить гражданам, не оплачивающим квитанции более полугода. С требованием ограничить оборот недвижимости в суд должен обратиться поставщик коммунальных услуг.

Изначально чиновники планировали ввести запрет на продажу недвижимости для должников, не оплачивающих услуги более года. Кроме того, предполагалось разрешить принудительно продавать единственное жилье должника, если его долги достигли пяти процентов от рыночной цены квартиры. Впоследствии Минрегион отказался вводить такие меры.

Также Минрегион предлагает увеличить штрафы по коммунальным долгам. Предполагается, что пени вырастут с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (в настоящее время составляет 8,25 процента) за день просрочки до 1/170. Cогласование законопроекта находится в завершающей стадии. Он будет внесен в правительство к концу августа.

ПО ТЕМЕ

Анна Караваева

Долг за коммунальные услуги

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Гость

15 августа 2013, 20:03

Что делать? 1) Не подписывайте договор. 2) Не бойтесь, если Вас пугают, что дом не подготовят к зиме. Никуда не денутся. Расчёт именно "добровольный" переход из ПТС-Сервиса в ЖКС, чтобы можно было развести руками и сказать, что собственники сами так решили. 3) Собирайте старые неисполненные решения судов – будем проталкивать их исполнение, возбуждать уголовные дела за злостное неисполнение судебных актов. Составляйте подробный список недостатков – будем обязывать их исправлять. 4) Собирайте инициативную группу, обменивайтесь контактами (телефонами, электронной почтой), составляйте список не понятных вам вопросов, обращайтесь к нам – всё растолкуем. 5) Установите контакты с соседними домами – так будет легче отстаивать свои интересы, потому что один дом ПТС-Сервису легче заставить подписать договор на их условиях.

Гость

15 августа 2013, 20:03

1) Очиститься от старых долгов (ПТС-Сервиса) целиком и полностью. 2) Из-за того, что в доме останется управляющая компания, а не ТСЖ (ЖСК), деньги на капремонт будут платиться региональному оператору, а все решения по объему капремонта будет принимать управляющая компания, о проводимых конкурсах будет знать в первую очередь именно управляющая компания и, скорее всего, она и выиграет конкурс, а если выиграет конкурс независимый подрядчик, то УК будет иметь прекрасную возможность помешать ему исполнить свои обязательства. Таким образом, новая управляющая компания хочет получить деньги капремонта. Как ПТС-Сервис выполняет текущий ремонт все мы знаем - с капитальным ремонтом будет, видимо, то же самое. 3) Использовать общее имущество дома в своих интересах, но не только ими самими, а и подрядными организациями. Сдавать в аренду общее имущество с правом субаренды (схема понятна - в аренду сдадут по маленькой цене, а в субаренду - по большой, разницу себе в карман). 4) Отвечать перед собственниками-жильцами «по минимуму» - ответственность управляющей организации максимально «размыта», её обязанности максимально непонятны собственникам, конкретики по видам выполняемых работ – только видимость. Никаких сроков проведения работ ЖКС не предлагает, всё только примерно 5) Цена услуг не определена договором. Предлагают ежегодное ничем не обоснованное повышение услуг муниципалитетом - так как они делали это на протяжении последних 6 лет. Если работы по текущему ремонту необходимы дому, но жильцы якобы "не накопили" денег в текущем году, то работы выполняться не будут (это незаконно).

Читать все комментарии