Ипотечные заемщики смогут устраивать себе «каникулы»

Все российские ипотечники, взявшие кредит в следующем году, могут рассчитывать на «каникулы». С 2011 года банки будут обязаны предусматривать для своих заемщиков возможность воспользоваться реструктуризацией в случае потери трудоспособности – в связи с ухудшением здоровья или с выходом в отпуск по уходу за ребенком. Это будет прописано в самих ипотечных договорах. О новых условиях ипотечного рынка рассказали участники ежегодного делового финансового форума России, который прошел 24-25 ноября в Москве.

Кроме того, в следующем году повысится ответственность кредиторов, на рынок вернутся жилищные кооперативы в различных формах, активно будет развиваться рынок арендного жилья, коммерческого найма. Также участники подробно остановились на изменениях, касающихся земельных аукционов. По новым правилам, победителем в ходе торгов станет не тот, кто предложит большую сумму за участок, а тот, кто сможет построить за наименьшую стоимость строительства квадратного метра.

В целом же участники форума пришли к выводу, что следующий год не будет легким, но прогнозы делают оптимистичные. Ожидается, что будут востребованы все новые ипотечные программы, благотворно повлияют на рынок более мягкие условия для заемщиков.