Числоразводов в США сократилось на 4% в прошлом году, по данным National MarriageProject. Причиной этого эксперты называют плачевное состояние рынка жилья:супружеские пары не спешат разводиться, ожидая, пока стоимость их недвижимостиснова вырастет, пишет realty.newsru.com.
Если речьзаходит о продаже или разделе семейного дома во время развода, приходитсявыяснять, сможет ли какой-либо из супругов позволить себе рефинансированиеипотеки в качестве единоличного должника с одним источником дохода. На данныймомент добиться рефинансирования практически невозможно.
Тогда у разводящейся пары остается не так много вариантов, и самый прагматичныйиз них – подождать сразводом.
Можно такжесохранить дом в общей собственности, договорившись о его последующей продаже, внадежде, что цены на жилье однажды все-таки вырастут. Обычно в таком случаеодин из супругов съезжает и ищет другое место обитания. Если ипотеказарегистрирована на обоих супругов, то тот из них, которому приходится съехать,не сможет получить второй кредит – банки не любят выдавать деньги под замороженныеактивы.
Есть ещеодна опция – дом можносдать в аренду. И этот вариант становится все более популярным. Однако купитьдругое жилье в этой ситуации тоже затруднительно: ипотеку по-прежнемуприходится выплачивать.
