29 сентября вторник
СЕЙЧАС +7°С

Когда квартиры мало. 6 примеров из Тюмени, как жители пристраивают к многоэтажкам балконы и террасы

Много ли в Тюмени домов, жильцы которых сами решили, что их квартиры должны быть больше?

Поделиться

Можно ли воспользоваться тем, что живёшь на первом этаже, и сделать свой дом больше? Некоторые тюменцы не задаются этим вопросом и просто расширяют квартиры

Можно ли воспользоваться тем, что живёшь на первом этаже, и сделать свой дом больше? Некоторые тюменцы не задаются этим вопросом и просто расширяют квартиры

Часто в старых многоквартирных домах можно заметить такую картину: на первых этажах появляются неприглядно громоздкие балконы. При этом чаще в доме такой балкон бывает всего один и выглядит как инородный предмет. Самостроем занимаются жители первых этажей, разрушая целостность внешней стены дома и выступая на придомовую территорию, которая им не принадлежит.

Как много таких квартир в Тюмени? Какой дом можно назвать настоящим рекордсменом по количеству самовольных построек? Всё это мы выяснили, посмотрев на такие дома в разных частях города. Также мы попросили специалистов Жилищной инспекции Тюменской области прокомментировать ситуацию и рассказать, как узаконить такое жилище, но ответа от них не получили.

Подвешенный балкон и пристройка во дворе

Так выглядит балкон в доме на Авторемонтной, 17 

Так выглядит балкон в доме на Авторемонтной, 17 

Возможно, владельцам этой квартиры не хватило одного балкона, который уже есть в их квартире. Поэтому они решили сделать дом чуть больше, пристроив к окну на втором этаже ещё один. Конструкция держится на двух железных трубах. Влияет ли пристройка на несущую способность всего дома, неизвестно.

Отличились и жители дома поблизости

Отличились и жители дома поблизости


На Авторемонтной, 21 жильцы «продлили» балкон. Такая пристройка в пятиэтажке единственная. Остальным тюменцам, живущим в этом доме, хватает пространства собственных квартир.

Полноценная комната из балкона на первом этаже

В Ленинском округе Тюмени на улице 50 лет Октября местные жители построили на первом этаже целую комнату с тремя пластиковыми окнами. Для того, чтобы конструкция выглядела органичнее, кирпич подобрали в цвет дома. По закону согласие на перестройку жильцы первого этажа должны были получить у всех собственников соседних квартир. Причина — нарушение целостности внешней стены, которая относится к общей долевой собственности.

Со стороны могло показаться, что так и должно быть. Но на самом деле в доме не предусмотрен такой существенный выступ и целая комната на первом этаже

Со стороны могло показаться, что так и должно быть. Но на самом деле в доме не предусмотрен такой существенный выступ и целая комната на первом этаже

Также владельцы этой постройки ограничили доступ остальных жильцов к придомовому участку, который принадлежит всем собственникам квартир в этой пятиэтажке.

Оранжерея в двухэтажном доме 

В районе Маяка жители пошли ещё дальше и возвели вместо комнаты оранжерею с металлическими решетками. В этом году в пристройке кроме крапивы ничего не выращивают. Зайти в террасу из белого кирпича можно только из квартиры. Снаружи балкон закрыт решеткой и сеткой. Выглядит действительно устрашающе. Интересно, что об этом думают соседи?

Необычная конструкция на улице: 9 Января, 9

Необычная конструкция на улице: 9 Января, 9

Дом-рекордсмен по пристройкам в районе КПД

Напротив Утиного пруда в районе КПД находится дом, в котором расширенный балкон есть почти у каждого жителя первого этажа.

Размер пристроек в квартирах варьируется: одним хватает места установить два стеклопакета, некоторым удается вместить в новую комнату-балкон до четырёх окон

Размер пристроек в квартирах варьируется: одним хватает места установить два стеклопакета, некоторым удается вместить в новую комнату-балкон до четырёх окон

Количество согласований, необходимых для того, чтобы узаконить пристройку, сравнимо по объёму с тем, если бы владельцы занялись строительством отдельного дома.

Одни балконы выровнены по ширине, другие выступают вперёд

Одни балконы выровнены по ширине, другие выступают вперёд

Отдельный вход на балкон на Рижской

Как рассказали соседи, эта пристройка стоит в одном из домов на улице Рижской больше 20 лет. Насколько законно делать отдельный вход и собственный балкон там, где его быть не должно, владельцы квартир по соседству не интересовались. Говорят, он им не мешает. Но по закону такой балкон требует отдельных согласований 

В эту пристройку можно зайти не только через квартиру. Обычно дополнительный выход на первых этажах сооружают те, кто переводят квартиру из жилой в нежилую и решаются открыть в ней магазин или салон красоты

В эту пристройку можно зайти не только через квартиру. Обычно дополнительный выход на первых этажах сооружают те, кто переводят квартиру из жилой в нежилую и решаются открыть в ней магазин или салон красоты

А вы тоже видели квартиры с пристройками и не понимаете, законны ли подобные перепланировки? Возможно, вы сами сделали балкон-пристройку и готовы рассказать, как узаконить такое жильё в Тюмени? Расскажите о своём опыте нам: фотографии необычных домов и свои истории сообщайте в What'sapp, Viber и Telegram на номер +7 999 549–60–90.

оцените материал

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ1
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня.Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!