Почему тюменские семьи всё чаще выбирают малоэтажные комплексы

По данным Росстата, больше половины введенного жилья в 2024–2025 годах пришлось на индивидуальное строительство, что отражает устойчивый спрос на малоэтажные и более камерные форматы.

Один из таких проектов — жилой комплекс «Смородина» от девелоперской компании «Север», состоящий из четырехэтажных монолитно-каркасных домов. Первая очередь уже заселена, вторая и третья очереди планируются к сдаче в этом году.

Жилой комплекс расположен в Заречной части Тюмени, в районе ММС. В 10 минутах езды находятся детский сад «Капелька», школа № 45, футбольная секция и озеро Липовое с рекреационной зоной. Школьный автобус возит детей в школу. Тихая локация вдали от магистралей и промышленных зон.

Во дворе зеленые прогулочные тропинки, детские площадки и спортивная зона. Для жителей предусмотрены общие грядки, где можно выращивать овощи, ягоды и зелень прямо рядом с домом. Это редкий для городской застройки формат.

Открытый горизонт и отсутствие плотной застройки рядом обеспечивают больше света и воздуха во дворах. Летом территория нагревается меньше, чем в кварталах с высотной застройкой, а зимой здесь нет сквозных ветровых потоков, поэтому находиться на территории комфортно в любое время года. Соразмерная человеку архитектура усиливает ощущение уюта, а грузопассажирский лифт в каждом доме делает повседневную жизнь удобнее.

Для покупателей доступна ипотека (полная стоимость кредита от 5,763% до 6,406%*) по ставке от 3,5 % годовых на весь срок кредитования.

Посмотреть планировки и цены можно по ссылке.
Телефон: +7 (3452) 600-062.

_{Застройщик: ООО СЗ СТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф}

_{Ставка от (полная стоимость кредита от 5,763% до 6,406%) 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик „Строй девелопмент“ и оформлении страхования жизни и здоровья. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}