Брусника сравнила свой архитектурный архив, чтобы наглядно показать, как за десять лет эволюционировал ее фирменный почерк
В соцсетях набирает популярность тренд «2016/2026» — все вспоминают, как они изменились за 10 лет. Брусника не осталась в стороне и тоже заглянула в фотоархивы. Тюмень — родина застройщика, именно здесь появлялись первые проекты и оттачивался фирменный почерк, на который сегодня равняются девелоперы со всей страны. В 2016 году уже были сданы дома в Европейском микрорайоне, в Видном и Новине. Что изменилось с тех пор? Федеральный застройщик показал наглядно.
Архитектура
Фасады в 2016-м были лишены пластичности, свойственной им сейчас. С тех пор в проектах появились балконы, террасы на первых этажах и на крышах. Кроме того, компания разработала единую стратегию остекления летних помещений и начала использовать архитектурный бетон.
2016-й, «Европейский» (сдан) / 2026-й, «Европейский квартал» (сдан)
Подъезды
В 2016-м подъезд был транзитной зоной, а порог квартиры — строгой границей, отделявшей это пространство от того, что житель называл домом. Теперь при оформлении мест общего пользования компания применяет принципы, свойственные жилым интерьерам. На стенах появились картины и зеркала, на полу — растения в кашпо и ковры. А еще — текстиль, предметы декора и мягкая мебель.
2016-й, «Европейский» (сдан) / 2026-й, «Речной порт»
За 10 лет в подъездах произошли и технологические изменения. Так, в некоторых домах стали устанавливать «умные ручки». Они позволяют попасть в квартиру, используя отпечаток пальца, PIN-код или NFC-метку в телефоне или часах.
2016-й, «Новин» (сдан) / 2026-й, «Дом у озера»
Паркинг
Бетонные стены, холодный белый свет — первое, что видели жители-автовладельцы 10 лет назад. Подъезд как место общего пользования для них не существовал: из паркинга лифт поднимал их сразу к квартире. Осознав это, в компании решили пересмотреть подход к оформлению подземного этажа и превратить его в такую же welcome-зону, как и лобби.
Коммуникации, которые раньше были просто собраны под потолком, выкрасили в черный цвет, чтобы сделать их незаметными. Холодную подсветку заменили на теплую интерьерную. Добавили фитобоксы с растениями и декоративные перегородки, которые позволяют зонировать пространство паркинга, делая его сомасштабным человеку.
2016-й, «Новин» (сдан) / 2026-й, «1А Первомайская» (сдан)
Дворы
В 2016 году архитекторы Брусники учитывали площадь, занятую растениями, но не их объем; озеленение, конечно, присутствовало, но его было недостаточно. Со временем ландшафт в проектах стал разноуровневым, появились высокие деревья, кустарники и травы, а при их подборе стали учитывать календарь цветения. Обычные скамейки уступили место беседкам и мягкой мебели, в проектах появились арт-объекты, искусственные ручьи, дождевые сады и домики для насекомых.
2016-й, «Новин» (сдан) / 2026-й, «Европейский квартал» (сдан)
За 10 лет изменился и подход к обустройству детских площадок. В компании отказались от искусственных покрытий в пользу натуральных, сказали «нет» цветастым домикам и «да» абстрактным деревянным элементам. Сделали ландшафт частью игрового сценария и начали устанавливать колонки рядом с песочницами, чтобы дети могли экспериментировать с водой.
2016-й, «Видный» (сдан) / 2026-й, «Европейский квартал» (сдан)
Планировки
Если в 2016 году все планировки были одинаковыми, то теперь в их отношении появилась более сложная стратегия. Первые и последние этажи отдают под необычные лоты: двух- и трехуровневые варианты, с отдельным входом, вторым светом и террасами. Начиная с третьего этажа — условно типовые квартиры. Условно, потому что они разные.
2016-й, шоурум / 2026-й, шоурум в «Европейском квартале» (сдан)
Посмотреть эволюцию продукта наглядно можно в публичном фотоархиве компании, а выбрать квартиру — на сайте tyumen.brusnika.ru.
«Дом у озера» застройщик — ООО «БРУСНИКА». Проектная декларация на сайте
«Речной порт» застройщик — ООО «КВАРТАЛ РЕСПУБЛИКИ 205. ТЮМЕНЬ». Проектная декларация на сайте
