Район рассчитан на проживание более 27 тысяч человек
4 года назад «Тюменская домостроительная компания» приступила к реализации квартир в проекте «Ново Комарово», который строится в деревне Патрушева. Тюмень разрастается благодаря таким масштабным проектам. «Ново Комарово» — не в городе, но уже почти город. Расположенный в границах Московского МО Тюменского района на южном направлении, рядом с Червишевским трактом, он вскоре займет территорию 141 Га и будет претендовать на звание нового района. Проект рассчитан на 27 273 человека. Площадь жилого фонда здесь составит не менее 900 000 м2.
«Ново Комарово» — это своя экосистема. С одной стороны «Ново Комарово» граничит с огромным лесным массивом, а с другой стороны — коттеджный поселок Комарово. Если не хочется проводить время во дворе, можно отправиться в хвойный лес, расположенный рядом, вид на который открывается из окон домов нового жилого квартала. Здесь в окружении природы можно послушать пение птиц и быстро восстановить силы.
На территории «Ново Комарово» обустроены зоны отдыха и всё необходимое для комфортной жизни
«Ново Комарово» станет настоящей находкой для семей с детьми, любителей тишины и активного отдыха. Здесь можно выгодно приобрести жилье в зеленом районе, вдали от шума, но при этом с собственной инфраструктурой и возможностью быстро добраться до центра областной столицы. В конце ноября 2025 года на Червишевском тракте рядом с «Ново Комарово» была введена в эксплуатацию новая развязка. Работы выполнялись Управлением автомобильных дорог и Тюменским областным дорожно-эксплуатационным предприятием. На территории «Ново Комарово» есть автобусные остановки для общественного транспорта.
Создание комфортной среды проживания населения на территории «Ново Комарово» — приоритетная задача для «Тюменской домостроительной компании». Этим летом силами АО «ТДСК» начато строительство детского сада на 520 мест в ЖК «Ново Комарово», в рамках заключенного 26.06.2025 г. соглашения о сотрудничестве между правительством Тюменской области, администрацией Тюменского муниципального района и «Тюменской домостроительной компанией». Этот объект не был предусмотрен программой строительства АО «ТДСК» на 2025 год, но его планируется завершить в максимально сжатые сроки. Ввод объекта в эксплуатацию назначен на август 2026 года. А еще генеральным планом города рядом с детским садом предусмотрен смежный земельный участок под строительство школы.
Застройщик обеспечил квартал автономным теплоснабжением, построив современные газовые котельные
Также «Тюменская домостроительная компания» построила для «Ново Комарово» две современные водогрейные газовые котельные, чтобы обеспечить жителей теплом и горячей водой.
Застройщиком созданы все условия для развития собственной инфраструктуры. Проектом предусмотрены нежилые помещения для организации на территории квартала магазинов и предприятий сферы услуг. На территории проекта уже сегодня открыты удобные для жителей сервисы и супермаркеты. Рядом расположен большой лесной массив и памятник природы — «Тополя».
В жилом квартале «Ново Комарово» для жителей уже открыты магазины и предприятия сферы услуг, включая супермаркеты
На территории проекта организованы зоны отдыха для разных возрастов. В ЖК «Ново Комарово» всегда найдется место для спокойного времяпрепровождения, где просто можно отдохнуть в комфортной обстановке. Любителей спорта порадует наличие work-out-зон и мест для командных видов спорта, есть хоккейный корт. На территории комплекса предусмотрена сеть велосипедных и пешеходных дорожек. Особое внимание уделено разнообразным современным и безопасным детским площадкам. Здесь детям некогда будет скучать, осваивая новые игровые зоны. Уже сегодня на территории проекта созданы две площадки для выгула и дрессировки собак. На территории высажены разнообразные деревья и кустарники. У жителей есть и собственный сквер.
В ЖК «Ново Комарово» можно найти квартиры на любой вкус — от функциональных студий до просторных трехкомнатных квартир. В начале декабря 2025 года были открыты продажи квартир в третьем квартале «Ново Комарово» и новый офис продаж на Федора Достоевского, 14.
Чтобы как можно больше новоселов встретили Новый год в «Ново Комарово», «Тюменская домостроительная компания» за 2 месяца до нового года сделала сказочно выгодное предложение для своих покупателей — скидку 10% на готовые квартиры* «Ново Комарово», благодаря которой улучшили свои жилищные условия более 400 покупателей.
«Ново Комарово» — это отличный район для семей: здесь есть всё необходимое для детей, включая сады, школы и разнообразные игровые площадки
В числе счастливчиков, которые выгодно улучшили свои жилищные условия, можете оказаться и вы! Данная акция подошла к концу, но впереди много новых предложений. Следите за новостями «Тюменской домостроительной компании» на сайте t-dsk.ru.
В рамках акции скидка в размере 10% от стоимости приобретаемого готового жилья распространялась на готовые квартиры в домах седьмого квартала «Ново Комарово»: деревня Патрушева, ул. Ф. Достоевского, д. 26; ул. М. Лермонтова, д. 1, 1/1, 3, 5, 5/1; ул. А. Пушкина, д. 3/1, 5, 5/1, 5/2; ул. П. Ершова, д. 7, 9.
Приезжайте в офисы продаж «Ново Комарово», расположенные по адресу: деревня Патрушева, ул. Федора Достоевского, 14 или 26.
Тел.: 8 (3452) 57 99 10.
* Не оферта. Квартиры реализуются по договору купли-продажи от АО «ТДСК» (организатора акции). Акция действует с 01.11.2025 г. по 30.12.2025 г. включительно. Скидка в размере 10% от стоимости приобретаемой покупателем квартиры распространяется на квартиры в следующих домах: д. Патрушева, ул. Ф. Достоевского, 26; ул. М. Лермонтова, 1, 1/1, 3, 5, 5/1, ул. А. Пушкина, 3/1, 5, 5/1, 5/2, П. Ершова, 7, 9. Количество квартир ограничено. Акция не распространяется на квартиры, приобретаемые с использованием заемных кредитных средств Банков по программам субсидирования ставки за счет средств застройщика. АО «ТДСК» не оказывает услуги по предоставлению кредитов и займов. Подробнее об акции, правилах ее проведения можно узнать на сайте t-dsk.ru.
Квартиры реализуются по договору купли-продажи от АО «ТДСК».
