Хотят обогатиться: застройщик ответил на обвинения тюменца в давлении на него из-за КРТ

История конфликта между жителями дома на Пражской, новым собственником половины здания и застройщиком «Улей Девелопмент» получила продолжение. В строительной компании 72.RU прокомментировали ситуацию с отсутствием отопления и нежеланием Субботиных переезжать.

Компания заявила, что не принимала решение по обрезке отопления в «не принадлежащем ей объекте». Дом на Пражской, по информации застройщика, они планируют выкупить во время освоения седьмой очереди территории — в 2027 году.

Застройщик заявляет, что собственник дома просит слишком высокую цену за свое жилье.

— При переговорах представитель собственников не раз заявлял о готовности договориться о выкупе имущества. Они оценивали его в 20 миллионов рублей, что в 2,5 раза выше официальной оценки — 8,3 миллиона рублей. Мы предложили 9 миллионов. Субботины пытаются воспользоваться появившейся возможностью получить неоправданно высокое возмещение за свое имущество, которого они никогда бы не получили при совершении обычной рыночной сделки, — добавили в компании.

Редакция 72.RU попросила прокомментировать озвученную выше информацию представителя Субботиных — юриста Евгения Кагальникова. Он заявил, что 20 миллионов рублей семья не просила.

— Мы настаивали лишь об определении условий выкупа имущества по рыночной стоимости, которая явно выше предложенных застройщиком 8,3 миллиона. Речь о конкретных суммах в разговоре не шла, — заявил Кагальников.

В ответе застройщика, что интересно, есть комментарий (в третьем лице) и от собственника второй половины дома, Юлии Закомалдиной. Ранее редакция пыталась поговорить с ней подробно о сложившейся ситуации по телефону, но она положила трубку.

Теперь женщина заявляет, что 11 октября отопление в доме было восстановлено. Это редакции подтвердил и отец семейства, Семен Субботин, он считает, что причина этому — огласка ситуации.

Собственник второй половины дома, Закомалдина, утверждает, что не принимала решения о срезке труб и узнала про это во время осмотра, когда заметила отсутствие окон в доме.

Также Закомалдина говорит, что имеет полное право требовать, чтобы дом признали аварийным, так как является собственником его половины (ранее суд отменил решение властей о признании дома на Пражской аварийным. — Прим. ред.).

— С момента оспаривания заключения межведомственной комиссии и вступления в силу последнего судебного акта прошло уже более года. Несмотря на озвученные домыслы, собственники до настоящего времени проживают в принадлежащим им доме без каких-либо ограничений или ущемлений, что лишний раз подтверждает, что действия, направленные на признание дома аварийным, были лишь реализацией прав со стороны ИП Закомалдина, — сказано в ответе.

В письме указано, что после отмены аварийности начались и судебные тяжбы в адрес Закомалдиной.

В свою очередь, юрист Евгений Кагальников отметил, что деятельность второго собственника — целенаправленное ухудшение состояния дома для дальнейшего признания его аварийным и подлежащим сносу.

— Субботины считают, что имеют право на большую компенсацию за их дом, но действия второго собственника ведут к разрушению здания. И планируют в суде доказать это, — добавил юрист.

• реновация района Дамбовская — Мельникайте

• жители Зареки судятся с администрацией из-за КРТ

• тюменцы записывали видеообращения Путину из-за КРТ

• еще мы побывали в необычном доме в центре Тюмени, которого скоро не станет

• писали, как живут люди на Судостроителей, чьи дома отправятся под реновацию