Сотка земли в Тюмени стоит как два «квадрата» в новостройке

Специалисты портала для выбора недвижимости N1.RU проанализировали более 500 предложений по продаже земельных участков в Тюмени и пригороде, чтобы выяснить, где самая дорогая и самая доступная земля.

Самые дорогие участки продаются в черте города: средняя стоимость участка сегодня – 1 340 000 рублей, средняя площадь объекта – 13 соток. Сотка в черте города стоит в среднем 105 000 рублей. Для сравнения: квадратный метр в новостройках Тюмени стоит в среднем 53 500 рублей.

За пределами Тюмени средний участок стоит на 20% дешевле – 1 060 000 рублей. Стоимость сотки – 70 200 рублей, площадь участков немного больше – в среднем 14 соток.

Самая дорогая земля в пригороде продается в направлениях Ирбитского и Червишевского трактов: сотка здесь стоит в среднем 81 300 и 83 400 рублей соответственно.

Наиболее доступные участки – в северном направлении (Велижанский тракт): средняя цена сотки здесь – 41 300 рублей, стоимость объекта составляет 760 000 рублей. При этом средняя площадь участка – 19 соток, больше, чем в большинстве остальных направлений.

Средняя стоимость земельных участков, Тюмень и пригород, декабрь 2016-январь 2017

– Интерес покупателей к земельным участкам, как правило, растет весной, когда можно более тщательно оценить качество объекта, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тогда же традиционно растут цены на землю. По нашим данным, стоимость участков к марту может увеличиваться до 30%.