Только за свет платим 120 тысяч рублей в месяц. Тюменка открыла гостиницу в Крыму, а там объявили ЧС

Тюменские бизнесмены тихонько начинают адаптироваться к новым реалиями после налоговой реформы. Но какого же это сделать предпринимателям, которые уехали вести свое дело на территориях, где объявлена чрезвычайная ситуация? Речь сейчас идет о Крыме, куда не так давно уехала жить и работать Ольга Филимонова. Ранее у нее в Тюмени был свой ресторан и инфобизнес. А сейчас девушка открыла свою гостиницу в Симферопольском районе.

О том, как вести бизнес в разгар кризиса в Крыму, она подробно описала в своей авторской колонке. Далее от первого лица.

Новая страница в моей жизни началась в 2021-м году, когда я и мой супруг с сыном поехали отдыхать в Крым. Мы арендовали машину в Анапе и поехали путешествовать по Крыму. Проехали, наверное, порядка шести городов и оставались в каждом из них на день или два. Много гуляли, смотрели достопримечательности. Когда мы взяли в Судаке катамаран и уплыли в открытое море, я сказала мужу, что моя мечта с детства — жить на берегу моря. Так у нас появилась общая мечта.

Когда уже встал вопрос о том, каким способом мы можем переехать, то сразу стало понятно — нужно сменить деятельность. Пять лет просуществовал наш ресторан «Ямальская сказка» в Тюмени. Когда бизнес пошел на спад, мы решили его продать. И почти сразу присмотрели гостиницу в Крыму.

Первая гостиница, которую мы присмотрели, была в ялтинском поселении Отрадное — это такой поселок городского типа. Мы списались с хозяевами, они нас ждали практически девять месяцев, пока у нас продастся ресторан. У нас дело немного подзатянулось, потому что мы продавали не готовый бизнес, а помещение. Отдельно распродавали технику, мебель и другое имущество.

Но в итоге эту гостиницу мы не успели купить. Но, возможно, это и к счастью.

Когда моя мама получила деньги за наш бывший ресторан, они с моим мужем вдвоем полетели в Крым, чтобы срочно искать другую гостиницу для покупки и нашего дальнейшего проживания. Так вышло, что моя мама всю жизнь мечтала иметь гостиницу, а я всю свою жизнь реализую ее мечты. Сначала она хотела ресторан, он у нее был. Теперь вот гостиница.

К тому же в Крыму гостиничный бизнес — это очень выгодно, а если еще и дело приносит радость, то вообще супер.

До их поездки мы с мужем много сидели на сайтах объявлений и подбирали различные варианты для покупки. Изучали местность, цены, читали отзывы. К слову, стоимость гостиницы здесь на тот момент были в районе 30–60 миллионов рублей.

Прилетев в Крым, мы столкнулись с тем, что практически все просмотренные объявления не соответствовали действительности. Гостиницы выглядели в жизни гораздо хуже, чем на фото, само расположение зачастую было дальше заявленного. Иногда мы не могли даже просто нормально пообщаться с хозяевами, потому что всё-таки там особенный местный менталитет — люди не умеют продавать, не умеют торговаться, живут на лайте, и в принципе их всё в жизни устраивает.

Получилось так, что та гостиница, которую мы купили, была самая последняя в нашем списке. Она находится в Николаевке — это Симферопольский район. Рядом с нами, буквально в 30 километрах, Симферополь. Нас она полностью устроила и по своему состоянию и расположению —до моря всего 200 метров.

Сейчас, чтобы приобрести здесь гостиничный бизнес, нужно не меньше 80 миллионов рублей. И цена, конечно, зависит от очень многих факторов: есть ли своя территория, бассейн, столовая, какой номерной фонд, близость к морю.

Но есть и другие очень важные нюансы. Когда люди покупают гостиницу в Крыму, то нужно смотреть на то, чтобы само здание было в собственности. А земля была не в аренде. Потому что таких случаев здесь много. Но гарантий, что нового хозяина гостиницы в определенный момент не турнут с территории, никто не дает.

Еще здесь достаточно тяжело с коммуникациями. В Крыму гостиницы идут как коммерческие предприятия. А это значит, что тарифы на коммунальные услуги очень дорогие. К примеру, электричество у меня стоит 11, 20 рублей за 1 кВт. То есть, если дома мы платим 3,4 рубля, то здесь — 11! У нас очень большие счета по свету, потому что летом люди пользуются кондиционерами, телевизорами, холодильниками, плитой на летней веранде и так далее. В среднем мы платим по 120 000 рублей за месяц в летний сезон.

При этом по понятным причинам туристический сезон в этом году нельзя назвать успешным. Работать сейчас очень тяжело. Люди очень подвержены массовой истерии. Многие читают о том, что здесь небезопасно, проблемы с электричеством. Но здесь это перебойные проблемы, в принципе для Крыма никакой проблемы не создается, потому что жители проживали и не такие ситуации. С отсутствием воды, например, мы не сталкивались, потому что у нас есть своя отдельная скважина. Есть зарядное устройство, которым пользуемся в случае отключений электроэнергии.

Есть проблема с бензином — да. Но отдыхающие, которые едут к нам с материка, заполняют себе две 20 литрушки бензина и спокойно добираются до места.

С продуктами проблем нет, потому что всё равно есть логистика, нам регулярно доставляют продукты в магазины.

Несмотря на все сложности работы в таких условиях, я даже не рассматриваю возможности закрыться. Это единственный бизнес, который меня кормит. И поэтому приходится работать, и у нас все равно есть те смельчаки, которые, невзирая на все какие-то проблемы, едут к нам. Николаевка — это очень тихое, спокойное место. Поэтому сюда едут отдыхать из разных районов Крыма и других регионов страны. Поработав пять-семь месяцев, мы потом живем на эти деньги, делаем ремонты, что-то меняем, готовимся к новому сезону.

Наша посещаемость сильно упала — на 90%. У нас номера бронируют в основном местные люди, которые хотят отдохнуть в выходные. Те, кто планирует заехать на сутки, не берут. Потому что местное население привыкло очень громко и беспредельно отдыхать. А у нас в основном живут семейные пары.

Налоговая реформа, о которой кричат все бизнесмены, меня несильно коснулась. Как и ограничения местных властей, запретивших размещать в санаториях детей.

Уезжать из Крыма я не планирую, пока не начнется что-то серьезное. У нас в Тюмени по-прежнему осталось свое жилье. И в крайнем случае мы просто вернемся домой.

Напомним, ранее Ольга Филимонова показывала, что происходит на крымском побережье.