ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

јрхангельск. ”сто€ть на болоте

—амое высокое здание в јрхангельске – 24-этажна€ высотка. ≈Є силуэт виден на рассто€нии дес€ти километров от города.

јрхангельский небоскрЄб – особое слово в истории архитектуры. «дание было создано потому, что городу нужен был пам€тник-символ. ƒо революции в јрхангельске эту функцию на плоском ландшафте усть€ ƒвины выполн€л “роицкий собор. ≈го разрушили, и город превратилс€ в скучную плоскость. ¬ысотка должна была стать архитектурной доминантой нового јрхангельска.

—амый высокий на —евере страны небоскрЄб изначально был спроектирован как скульптура, здание строилось без определЄнной функции. ¬опрос о количестве этажей решалс€ в ћоскве. Ѕыло предложено урезать высоту до 16 этажей, но ведущие архитекторы поддержали идею авторов, и проект был утверждЄн в том виде, в каком и был задуман.

¬ начале 70-х годов приступили к закладке фундамента. ¬били 570 свай, на которые положили огромную монолитную плиту. ”стоит ли небоскрЄб на болоте, можно было проверить только практикой. ѕрочность конструкции обеспечивал металлический каркас и бетонные панели. ¬ысота первого периферийного небоскрЄба по тем временам была небывала€ – 82 метра по уровню крыши, высота высшей точки – шпил€ – составл€ет 173 метра над уровнем мор€.

ƒом построили накануне ќлимпиады-80, и финские лифты, предназначенные дл€ јрхангельска, забрала ћосква. ¬ итоге три года здание пустовало. Ќо и после того, как в 1983 году небоскрЄб сдали в эксплуатацию, ещЄ долго в него никто не засел€лс€. ∆ильцов все же нашли – там разместилось учреждение проектных организаций.

¬ 1990-х здание превращено в офисное. ¬ «высотке» также размещаетс€ радиооборудование и студии большинства архангельских радиостанций. ¬о врем€ строительства здание дало небольшой крен, по€вилась угроза обрушени€. ѕришлось отменить целый проект, предполагавший постройку четырЄх таких высотных зданий в центре города. «лые €зыки говор€т, что небоскрЄб портит вид јрхангельска – одиноко возвышающеес€ здание беспощадно окрестили «фаллическим символом». ¬прочем, сдаетс€ нам, подобна€ участь уготована практически каждому небоскребу, в каком бы городе он не строилс€.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

«¬олгоград-—»“»»: с окнами на ћамаев курган

—амым высоким зданием в ¬олгограде по праву считаетс€ бизнес-цент𠫬олгоград-—»“»» высшей категории – класса ј. 116-метровый исполин из стекла и бетона расположилс€ в по улице –окоссовского, 62 в ÷ентральном районе и сразу стал достопримечательностью города-геро€.

–ассказывают, что задолго до строительства президент ќјќ «ћосковский индустриальный банк» јбубакар јрсамаков во врем€ встречи с земл€ками-чеченцами, участниками ¬еликой ќтечественной войны, поинтересовалс€, что бы он мог дл€ них сделать. Ќа что ветераны отвечали: «≈сли можешь – построй дом окнами на ћамаев курган!» “ак по€вилась иде€ создани€ бизнес-центра, который по замыслу должен был украсить город, стать современным, комфортным местом дл€ бизнеса. », что немаловажно, осуществить наказ воевавших здесь стариков – смотреть окнами на ћамаев курган. јбубакар јрсамаков лично выступил инвестором. јвтором-архитектором стал Ќиколай ћуравьев. ј главным архитектором – Ќаталь€  раснова. «аказчик-застройщик объекта – ќќќ «»нвест—трой».

ќткрытый 23 окт€бр€ 2010 года сегодн€ уникальный 26-этажный бизнес-центр занимает площадь почти в 53 тыс€чи квадратных метра. “олько площадь офисов составл€ет 26 тыс€ч квадратных метров. » окнами он действительно смотрит на ћамаев курган, где покоитс€ √ерой —оветского —оюза легендарный сын чеченского народа ’анпаша Ќурадилов.

Ѕизнес-центр вместил в себ€ неспортивный плавательный бассейн, многоуровневую парковку на 700 мест, спа-салон, банк, конференц-залы, бутиковые зоны, рестораны, и даже собственную вертолетную площадку.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

ѕермь. — приветом от √рибоедова

—ейчас звание «самых высоких заданий ѕерми» нос€т сразу три дома. Ёто свечки жилого комплекса «√рибоедовский» по адресам ”инска€, 31, 33 и 35. ¬ ближайшие годы количество небоскребов может возрасти до дев€ти – уже сейчас ведетс€ строительство четвертого дома.

«дани€ 25-этажные, это не мешает им подниматьс€ ввысь на 89,54 метра. ¬ данном случае 0,54 метра играют большую роль. ¬едь именно на эту величину небоскребам «√рибоедовского» удалось превзойти предыдущий «самый высокий дом» – второй корпус гостиницы «∆емчужина».  стати, это событие произошло всего пол года назад, в сент€бре 2012 года, когда был сдан первый дом. ≈сли пригл€детьс€, то на крыше зданий можно заметить своеобразные башенки... кто знает, может архитектор задумал их именно дл€ того, чтобы вывести комплекс «√рибоедовский» в топ самых высоких?

Ќа руку высоткам и расположение – они выросли на краю лога, где протекает речка »ва. ќкружены небоскребы с одной стороны дес€тиэтажкой и частным сектором, с другой – дорогой, за которой раскинулс€ коттеджный поселок. “ак что «вид на город» жильцам небоскребов ничего не портит. ƒа и сами высотки, согласитесь, в таком месте точно не потер€ютс€.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

–остов-на-ƒону. ¬место крепости

—кайскрейперы радуют далеко не всех. ¬ –остове, например, часть горожан возмущаетс€ тем, что небоскребы стро€т пр€мо в исторической части города.

Ќесколько лет назад за внушительную сумму из городской казны разработан регламент сохранени€ исторического наследи€, который содержит запрет на точечную застройку в центре –остова. Ќо документ все еще не подписан министерством культуры региона. «ато мэри€ города выдает все новые разрешени€ на строительство небоскребов на территории старого –остова.

—овсем скоро на набережной донской столицы может по€витьс€ 25-этажное здание. ј пока самые высокие здани€ –остова – три новеньких небоскреба на территории бывшей крепости ƒимитри€ –остовского. —оздава€ диссонанс с ѕокровским храмом между ѕокровским сквером и ѕушкинским бульваром выситс€ 23-этажный жилой комплекс «–остов-сити». ÷ены здесь, как минимум, в два раза выше, чем в других новостройках города.

ƒвухкомнатную квартиру в этом ∆  продают за 5 млн 650 тыс€ч рублей. “о есть квадратный метр в этом небоскребе обойдетс€ в 84 328 тыс€чи рублей, тогда как средн€€ цена ростовской новостройки – 53 тыс€чи рублей за квадратный метр.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток



—амара. Ќа всех парусах

 омплекс «Ћадь€», расположенный в 300 метрах от ¬олги, считаетс€ самым высоким жилым зданием в —амаре. Ќаиболее высока€ точка «Ћадьи» удалена от земли на 122 метра – по этому показателю жилой комплекс €вл€етс€ безоговорочным лидером среди всех зданий —амары. »з окон жилого комплекса открываетс€ панорамный вид на городскую набережную и ¬олгу. ≈ще одно статусное звание, которое «Ћадье» присуждают многие профессионалы рынка недвижимости, – едва ли не единственный в городе многоэтажный дом, который можно практически безоговорочно отнести к жилью элит-класса.

∆илой комплекс композиционно состоит из трех домов, образующих одну из визитных карточек города, – ту самую ладью. ƒва дома простираютс€ ввысь на 25 этажей, один – на 18 этажей. Ќижний этаж жилого комплекса представл€ет собой стилобат с галереей бутиков, супермаркетом, салоном красоты и фитнес-клубом. ≈ще ниже расположен подземный паркинг.

ќбща€ площадь ∆  составл€ет 80 тыс€ч квадратных метров.  вартиры в комплексе предлагаютс€ покупател€м в свободной планировке. ѕлощадь одноуровневых квартир колеблетс€ от 65 до 220 кв. м, двухуровневых – от 370 до 514 кв. м. ≈диной установленной стоимости квадратного метра в респектабельной «Ћадье» нет.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

„ел€бинск. —текл€нна€ высота

ƒо 2003 года „ел€бинск мог похвастатьс€ одним высотным зданием – высоткой «„ел€бгипромез». ј в 2007 году лидерство перехватил деловой центр «„ел€бинск-—»“»». —поров вокруг себ€ проект собрал немало, ведь разместить его проектировщики решили в историческом центре „ел€бинска, да еще и среди пешеходной улицы. Ѕолее того, в окружении малоэтажных домов должно было по€витьс€ сразу три высотки – «“ри богатыр€», как их планировалось назвать. Ќо, к счастью, проекту не суждено было реализоватьс€. ѕочему к счастью? ’от€ бы потому, что строительство одного только «„ел€бинск-—»“»» зат€нулось дольше, чем планировал инвестор. ќткрытие объекта откладывалось несколько раз.

ƒелу помешал и экономический кризис. Ќачались сложности с арендаторами – многие ранее согласившиес€ на услови€ аренды отказывались засел€тьс€ в высотку и переезжали во что-то более доступное по цене. —ейчас «„ел€бинск-—»“»» по-прежнему сохран€ет позиции самого дорогосто€щего и самого высокого офисного центра в „ел€бинске. ¬ысота чел€бинского небоскреба с синим витражным остеклением составл€ет целых 111 метров. ѕравда, есть хитрость: это высота вместе со шпилем. ќбща€ этажность составл€ет 26 этажей, из них часть отведена под торгово-офисное помещение, а часть – под технические этажи.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток


‘ото ќлега  аргаполова

“юмень.  то выше?

¬ течение 10 лет, с 2003 по 2013, в “юмени происходит негласное соревнование между высотками: кто из них станет чемпионом? ѕервый рекорд – 65 метров. ѕальму первенства целых п€ть лет держало здание «апсибгазпрома, выстроенное на пересечении двух артерий города, улиц –еспублики и ћельникайте, на месте бывшего таксопарка. ¬следствие перебоев с финансированием этот «стекл€нный палец» рос медленных дес€ть лет подобно сине-голубому кристаллу. «“ри этажа представл€ют собой атриум – свободное пространство в средине, оно выполнено в виде газовой трубы. ¬нутренн€€ отделка холла – из гранита. Ќа первом этаже есть монитор, по нему планируетс€ показывать все новости о де€тельности «√азпрома», – восторженно рапортовала пресса. ѕрисутствовавший на церемонии открыти€ губернатор —ергей —об€нин отметил, что здание олицетвор€ет конец «черных времен» дл€ организации.

¬ 2007 году в заречной части города по€вилс€ 75-метровый жилой комплекс «—еверна€ жемчужина», с квартирами на 24 этажах. јвтор высотки – один из лидеров концептуального домостроени€, компани€ «ѕартнер-»нвест». ∆илье ориентировано на престиж, отсюда – оригинальные планировочные решени€, к примеру, с окнами в ванных комнатах, возможностью дл€ обустройства камина и бонусы в виде подземной парковки, видеодомофона, службы охраны (тогда еще все это было в новинку).

ј тем временем с 2008 года в центре города подрастал еще один знаменитый проект, который почти закончен сегодн€. «дание более 84,75 метров высотой и в 25 этажей – жилой комплекс бизнес-класса «ѕаруса» компании «‘—  ««апсибинтерстрой».  омплекс располагаетс€ на пересечении улиц ћалыгина и ћельникайте, соседствует с новым «ј√—ом, р€дом – пешеходна€ зона с парком, площадь ѕам€ти. “ретий, финальный этап ј∆  «ѕаруса» обещают ввести в эксплуатацию осенью 2014 года, тогда как в первой секции по вечерам гор€т окна, многие квартиры уже заселены. »з окон пентхаусов на 25-м этаже газпромовское здание-чемпион выгл€дит более чем скромным сооружением, панорамный вид открываетс€ на все правобережье, реку “уру и дальше.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

”фа. ¬ысотна€ «зажигалка»

«ћобильник», ««ажигалка», «ѕалец»... ”фимцы придумали немало прозвищ дл€ самого высокого в городе здани€, которое считают насто€щей городской достопримечательностью.

÷ентральный офис банка ”–јЋ—»Ѕ был построен в 1999 году. Ќасчитывает 23 этажа и 100,5 метров «росту». «дание уже обросло своими традици€ми.  аждый год перед Ќовым годом проход€щие мимо горожане задирают голову, чтобы увидеть установленную на его крыше фигуру ƒеда ћороза.

”–јЋ—»Ѕ вышел не только ростом, но и лицом. «дание отличаетс€ интересным дл€ исторической части города архитектурным решением. «ћы постарались органично вписать его в окружающее пространство, – рассказывает архитектор Ћеонид ƒубинский. – ≈го авторское сопровождение вел —ергей √олдобин. ¬ысота сразу была значимым фактором. ѕо первоначальному проекту в здании должно было быть 96 метров. ƒополнительный «скат» на крыше добавили, чтобы превысить стометровый рубеж».

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток

ярославль. 59 метров скандала

¬ числе высоких зданий ярославл€ – 16-этажна€ гостиница «ёта» на улице –еспубликанской. Ёто сама€ скандальна€ из городских высоток. ¬ 1977 году строительство этого здани€ у “ё«а произвело эффект разорвавшейс€ бомбы – общественность и специалисты были резко против ее по€влени€. ѕроект отвечал новейшим градостроительным тенденци€м, но здание высотой 59 метров смотрелось в историческом центре так нелепо, что вскоре у него по€вилось народное название – «кукиш». ќтметил это здание в своем творчестве и шансонье ћихаил  руг. ќн-то и назвал дом «свечой». Ќазвание прижилось, теперь иначе эту высотку €рославцы не называют.

“акже в числе высоких зданий – храм ѕетра и ѕавла в  расноперекопском районе и пожарна€ каланча на  расной площади. —амый высокий жилой дом в городе – 16-этажный ∆  «√олубой топаз» на ћосковском проспекте.   слову, в ярославле нет службы, котора€ бы занималась учетом высоты сооружений. ¬ысотное строительство не слишком развито, а в историческом центре города и вовсе запрещено. ¬ остальных районах ярославл€ разрешенна€ предельна€ высота строительства жилых домов – 75 метров.

ѕо ‘рейду: дев€ть самых известных высоток