Квартиры «под ключ» – мировая практика. Продажа жилых помещений с различными вариантами дизайна и укомплектования мебелью – сложившаяся практика европейских строительных организаций, во многих восточных странах такой подход закреплен на законодательном уровне.
Тренд на полностью готовые квартиры (по принципу «заезжай и живи») в 2016 году начало активно развивать и продвигать правительство тюменского региона. Группа компаний «ЭНКО» внедрила эту практику еще в 2012 году, а сейчас предлагает своим клиентам дополнительные опции при покупке готового жилья в ЖР «Преображенский».
Каким образом реализуется эта новинка на тюменском рынке недвижимости и почему покупать готовые новостройки выгоднее, чем «черновой» вариант, расскажет эта статья.
Меблированная квартира: что бы это значило
Современному покупателю жилья в новостройке мало одних 3D-макетов квартир с разными вариациями дизайна: хочется наглядно представлять готовый вариант обстановки, когда уже закончен ремонт и вся мебель и аксессуары будут расставлены по своим местам.
В 2012 году в ЖК «Лукоморье» и ЖК «Времена года» появились демонстрационные квартиры с дизайнерской отделкой и мебелью. Финальным штрихом стали сервированные столы, цветы на подоконнике и книги на полках: все так, как и должно быть в уютном доме для счастливой жизни.
Спрос на готовые квартиры в Тюмени
После неоднократных просьб от клиентов: «Хочу такую квартиру. Как ее купить?» в 2016 году ГК «ЭНКО» добавили в перечень своих компетенций новую опцию – «отделка + меблировка квартир в ЖР «Преображенский».
Почему это удобно? Достаточно просто получить ключи и наслаждаться комфортом в новой квартире, дизайн которой создан согласно вашим пожеланиям. А хлопоты с ремонтом, сборкой мебели и уборкой строительного мусора берёт на себя застройщик.
Входит ли стоимость меблировки в ипотеку?
Да! Стоимость меблировки и ремонта уже включена в итоговую стоимость квартиры. При покупке жилья в ипотеку ставка по кредиту будет минимальной по городу: от 11% годовых. Для сравнения: минимальная ежегодная ставка по потребительскому кредитованию в Тюмени стартует с отметки в 15%.
Кроме того, не нужно продолжать арендовать жилье либо пытаться совмещать ремонтные работы с проживанием в этом же помещении. Выгода очевидна.
В чем выгода покупки полностью готовой квартиры?
Покупатель экономит массу времени и сил на поиске бригад-отделочников, подборе и покупке материалов, контроле за ходом и качеством строительных работ. Все эти задачи ложатся на плечи застройщика, который несет гарантийные обязательства.
С вариантом «готовая квартира "под ключ" клиент экономит на меблировке от 20 до 30% и получаете скидку 5-10% по программе лояльности при самостоятельной покупке штор, предметов интерьера, зеркал и керамической плитки в салонах и магазинах-партнерах ГК «ЭНКО».
Понятно, а откуда мебель?
Вся мебель производится из материалов, созданных в Тюмени исключительно местными мастерами. Каждая деталь проходит повышенный контроль качества, что подтверждено соответствующими сертификатами качества.
Готовые квартиры «под ключ» в ЖР «Преображенский» обставлены мебелью компаний ДОК «Красный Октябрь», «Заречье», «Интеди» и «Командор». Для жильцов эти мебельные компании предоставляют повышенный гарантийный срок на свою продукцию – от 18-ти до 24-х месяцев.
Дополнительные опции
Впервые в Тюмени застройщик предлагает клиентам услугу – сдача купленной квартиры в аренду. Данная опция уже открыта и работает для всех, кто желает приобрести квартиру в жилом районе «Преображенский».
Преимущества:
Застройщик самостоятельно подбирает клиента для аренды купленной квартиры с согласованными сроками и ценой.
Договор аренды оформляется в Регистрационной палате, поэтому в случае возникновения споров закон остается на стороне арендодателя.
Сам застройщик выступает гарантом не только своевременной оплаты, но и налоговым агентом.
В ГК «ЭНКО» будут следить за тем, чтобы состояние квартиры оставалось идеальным на протяжении всего срока аренды.
Кроме того, на базе ГК «ЭНКО» в ноябре 2016 года ожидается открытие call-центра, который поможет сделать жизнь в жилом районе «Преображенский» еще удобнее и комфортней.
Благодаря этой опции покупатель сможет:
заказать доставку еды из ведущих ресторанов города;
оформить заказ продуктов на дом по каталогу, разработанному специально для жителей района;
если внезапно заболел ребенок и его не с кем оставить, то можно заказать на дом нужные лекарства.
Сколько стоит такая квартира?
С учетом ремонта, отделки, заказа, доставки и сборки мебели ценовая политика готовых квартир в ЖР «Преображенский» следующая:
1-комнатная квартира = 39,29 кв.м = 2 520 000 рублей;
2-комнатная квартира = 53,29 кв.м = 3 450 000 рублей.
В квартире мечты есть полностью укомплектованная обеденная зона, кухонный гарнитур, спальня с туалетным столиком, встроенная прихожая.
В ванной комнате стены оформлены керамической плиткой, установлена вся сантехника. По периметру всей квартиры смонтированы натяжной потолок и ламинат.
Хочу такую квартиру, куда идти?
Готовая квартира с дизайнерским ремонтом и отлично подобранной мебелью уже ждет своих покупателей. Узнать подробности и заказать обратный звонок можно здесь. И пусть новоселье будет незабываемым и прекрасным!
Проектная декларация размещена на сайте Smn72.ru.
