Аварийные дома: нет жизни и выхода?

Проект «Дом» на сайте 72.ru уже не в первый раз рассказывает о жильцах домов, которые признаны аварийными и непригодными для проживания. Жильцы дома в поселке Винзили также обратились в редакцию сайта, потому что, по их словам, устали ходить по замкнутому кругу и слушать обещания чиновников.

Историям этих жителей мог бы позавидовать любой сатирик, работающий на ниве литераторства. И кажется, здесь не то что внезапный визит ревизора не способен как-то разрешить сложившуюся ситуацию, ведь даже вынесенные судебные решения не прерывают бесконечной ходьбы винзилинцев по различным инстанциям.

Основная часть жителей этого дома 1959 года постройки – воспитатели и учителя бывшей школы-интерната для детей сирот, которая и располагалась в этом здании. По словам жительницы дома Ирины Путинцевой, в 1984 году дом был признан непригодным для проживания детей, и в 1986 году их переселили. В образовавшиеся квартиры поселили педагогов. Официально же дом был признан аварийным лишь в октябре 2009 года. Таким образом, жителям приходится существовать в таких условиях уже четыре года.

В заключении государственной жилищной инспекции приведен целый список недостатков дома, по которым он был признан непригодным для проживания. Среди серьезных причин, угрожающих жизни винзилинцев – гниение и деформация деревянных конструкций кровли; гниение, зыбкость и уклон пола в тамбуре, коридоре и туалете; разрушение фундамента и многое другое. Ситуация усугубилась после пожара из-за неисправной электропроводки, которую специалисты, обещавшие ее отремонтировать, так до сих пор и не починили. Люстры в некоторых квартирах просто не включают, потому что опасаются нового пожара, ведь вода бежит с потолка при малейших осадках.

Всего в аварийном доме по адресу: поселок Винзили, улица Мичурина, 11, – проживает семь семей, и только одна из них приватизировала свою квартиру. Жилой дом был включен в программу «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования поселок Винзили на 2009–2011 годы». Но даже уходящий 2013 год не гарантирует этим людям долгожданного переселения.

В июне 2011 года Тюменским районным судом было вынесено решение о предоставлении благоустроенного жилья жителям аварийных квартир. После этого жители неоднократно обращались в администрацию поселка с просьбой предоставить им жилье в любом другом населенном пункте Тюменского района.

Судебным приставом была назначена Ирина Агапова, но при личной встрече, по замечанию Путинцевой, она сказала, что с администрацией спорить бесполезно, поэтому она бездействовала. Так прошло полгода, и жильцы вынуждены были обратиться в Федеральную службу судебных приставов, где после проведенной проверки подтвердили, что Агапова не предпринимала никаких действий. «Потом наше дело передали другому судебному приставу, который провел проверку. За неисполнение вступившего в силу судебного решения о переселении семьи с маленьким ребенком администрацию Тюменского района один раз уже оштрафовали. Правда, всего на пять тысяч рублей. Но разве это деньги?» – возмущаются жильцы.

Судья и прокурор, как рассказали жители злополучного дома (когда администрация в очередной раз писала заявление о продлении отсрочки), предложили несколько вариантов решения данной проблемы: дать деньги, чтобы жильцы приобрели сами квартиры и отчитались о потраченных средствах, или провести электронные торги (за все время, как отмечают жильцы дома, подобный торг был проведен единожды).

Власти заявляют о возможности переселения этих семей в новый строящийся дом на улице Вокзальной в поселке Винзили, но пока договора с застройщиком о приобретении квадратных метров и какой-либо официальной информации по этому поводу нет. «На деле выяснилось, что денег на покупку этих квартир в администрации нет. Но, насколько нам известно, средства выделялись и в 2009, и в 2010 годах, по всей видимости, они не были использованы и вернулись обратно», – сказала Путинцева.

Женщина также рассказала, что ими было написано заявление о предоставлении временного жилья, ответа на которое так и не поступило. «В этой квартире мы практически не живем, приходится снимать жилье, потому что в таких условиях маленький ребенок, мой внук, проживать не может», – отметила она.

По словам жильцов, представители администрации приезжают к ним ежеквартально со все новыми обещаниями: говорят, что нужно сидеть и ждать, так как у государства пока нет возможности переселить их в другие дома.

Несмотря на то, что некоторые жильцы не проживают в аварийном доме, а большая часть тепла уходит через многочисленные щели дома, платить за поставляемую услугу приходится в полном объеме.

В декабре 2010 года представители администрации поселка Винзили провели осмотр помещения на предмет температуры воздуха в квартире. В составленном акте говорится о том, что при работающих обогревателях температура в прихожей составляет 13 градусов, в кухне – 18, а в комнате – 20. Обоснование столь низкой температуре в один из самых холодных месяцев в году комиссия дала следующее: «Температура радиаторов отопления соответствует норме, помещения не прогреваются, так как высота помещений составляет 3,2 метра, наружные стены из бревен имеют большой процент износа, не произведено утепление оконных блоков и двух входных дверей».

Управляющей компании у дома нет, так как он признан аварийным, но счета за поставляемые услуги приходят ежемесячно и составляют порядка трех тысяч для двухкомнатной квартиры.

Вот и получается замкнутый круг: жильцам приходится платить за съем жилья и за отопление, которое до них не доходит, ведь в противном случае поставщик услуг вправе подать на жильцов в суд. «Нам не делают каких-либо перерасчетов, потому что тепло якобы поставляют в дом в полном объеме, но в полном объеме тепло получает улица», – сокрушается еще одна жительница дома Татьяна Головачева.

В администрации Тюменского района корреспондента Dom.72.ru заверили, что постараются решить проблему к середине следующего года, когда, по словам заместителя главы администрации Владимира Шевченко, будет сдан пятиэтажный дом в поселке Винзили. «Договоры долевого участия пока что не заключены, но как только будут выделены средства на эти нужды, мы проведем электронные торги, по итогам которых приобретем жителям этого дома жилье», – заверил он.

Корреспонденты следят за развитием событий.