Ипотека 6%: миф или реальность?

Итак, ипотека 6 % в России стала реальностью! Так как в нашей стране активно лоббируется вопрос повышения демографического показателя, то и данная процентная ставка будет доступна семьям с двумя, тремя и более детьми. Ипотечный брокер компании РЕКОМ Недвижимость Евгения Степанова ознакомит с условиями программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».

«Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6 процентов, то есть ежемесячно компенсирует банкам недополученную прибыль в соответствии с текущей ключевой ставкой ЦБ. После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки + 2 %. Может быть и меньше, но это уже на усмотрение банка.

По своей сути данный вид ипотеки схож с ипотекой с государственной поддержкой, которая пользовалась огромной популярностью на первичном рынке в неблагоприятный экономический период в нашей стране. Однако, есть существенные отличия, которые обязательно нужно знать всем, кто планирует ею воспользоваться», – говорит Евгения.

Давайте же разберемся в том, кто же может рассчитывать на заветную ставку?

В соответствии с постановлением правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017 субсидии предоставляются:

- на 3 года семьям, в которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй ребенок. Период предоставления субсидии рассчитывается с момента заключения кредитного договора (договора займа). Т.е., если второй ребенок родился, к примеру, в 2018 году, а кредитный договор подписан в декабре 2021 года, то субсидия будет предоставлена до декабря 2024 года.

- на 5 лет семьям, в которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился 3-й ребенок. Период предоставления субсидии рассчитывается с момента заключения кредитного договора (договора займа).

Есть еще один очень важный момент: если в период действия субсидии за рождение второго ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился третий, то срок субсидии увеличивается еще на 5 лет.

Ипотечный кредит под 6% будет актуален, если вы хотите купить готовое или строящееся жилье от застройщика или юридического лица. По договору переуступки (купли-продажи) от физического лица воспользоваться ипотекой с льготной ставкой не получится. Кроме того, вы можете рефинансировать действующий ипотечный кредит, выданный на подобные цели ранее.

Обязательным требованием программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» является имущественное и личное страхование.

Уже несколько банков-партнеров** ЕЦН «РЕКОМ Недвижимость» пилотировали работу по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».

По всем интересующим вопросам касательно приобретения квартиры в ипотеку от банков-партнеров нашей компании по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» вы можете позвонить по телефону (3452) 70-00-01 или прийти на консультацию по адресу: Минская, 67.

РЕКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ

ул. Минская, 67
К/т Офис 8 (3452) 70-00-01

https://vk.com/recom72

www.recom72.com

* 6% - годовая процентная ставка по кредиту ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц. Предложение действует для граждан РФ, у которых родился 2-ой или 3-й ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), имеющий гражданство РФ. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка или в течение 5-ти лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости. Подробнее на http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_projectduplicate.

**Банки-партнеры: ПАО Сбербанк, ПАО ФАКБ «Абсолют Банк», АИЖК, ПАО «Банк ВТБ», ПАО «АКБ «Российский Капитал», ПАО «Бинбанк»