Спрос на квартиры в новостройках Тюмени приблизился к уровню 2014 года: эксперты прогнозируют рост цен

В 2017 году в Тюменской области планируется ввести в строй примерно 1 миллион 400 тысяч квадратных метров жилья. В его строительстве участвуют 110 организаций. В стадии строительства сейчас находятся 215 домов общей площадью 2 миллиона 600 тысяч квадратных метров. С начала 2017 года продано уже 22 тысячи квартир. Эксперты прогнозируют, что до конца года эта цифра вырастет до 33-34 тысяч квартир, что позволит приблизиться к показателям 2014 года, когда было продано более 35 тысяч квартир. Для сравнения в 2015 году было реализовано 22 тысячи квартир, в 2016 – чуть больше 30 тысяч. Увеличению количества продаж способствует снижение процентных ставок по ипотеке, в Тюменской области они одни из самых низких в стране.

– Цена на квартиры в новостройках в этом году практически не изменилась по сравнению с прошлым годом. Она упала только на вторичном рынке жилья, и многие строители начиная с сентября уже начали повышать цены, но даже несмотря на это спрос не уменьшился. В дальнейшем можно ожидать продолжения повышения цен на жилье в новых домах, во-многом это зависит от растущей себестоимости строительства, а кто-то просто почувствовал хороший спрос и решил заработать. Четвертый квартал этого года вполне может стать последним шансом для приобретения жилья по откровенно низким ценам, – рассказал корреспонденту 72.ru директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Объем кредитов на покупку жилья, выданных за январь-август текущего года, увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24% (количество кредитов выросло с 7800 до 9334). Средняя процентная ставка на первичном рынке жилья достигла своего минимума за последние десять лет и составила 10% (в 2008 году – 13,9%).

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости из жизни Тюмени. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/news_72ru.