Недвижимость Как переехать в новостройку раньше срока: тюменцам дали 5 важных советов

Как переехать в новостройку раньше срока: тюменцам дали 5 важных советов

Если соблюдать эти правила, шанс получить долгожданные ключи как можно скорее будет намного выше

Помните, что скорость строительства не должна снижать качество постройки

Выбираете новостройку и хотите быть уверенными, что получите ключи от своей квартиры в сроки, указанные в договоре, или даже раньше? Тогда держите несколько советов от застройщика о том, на что важно обратить внимание при покупке квартиры.

1. Проверить темпы строительства


Проверьте историю строительства других проектов застройщика. Проследите сроки сдачи: были ли задержки, сдавались ли дома в срок или есть тенденция заканчивать строительство раньше? Почти все надежные застройщики на официальном сайте публикуют отчеты о динамике строительства — посмотрите, за какой период строят один этаж дома, и сравните темпы строительства интересных вам проектов. Обратите внимание на количество строительной техники и рабочих на строительной площадке.

2. Убедиться лично


Если есть возможность, посетите строительную площадку лично. Там вы сможете увидеть, как строится ваша квартира. Чаще всего у застройщиков есть специальные часы посещения. Зайдите на страницы социальных сетей застройщика и почитайте, что пишут о компании и о жилых комплексах те, кто уже заселился.

3. Поинтересоваться финансированием


Скорость строительства напрямую зависит от финансирования. Поэтому проверяем, есть ли у компании собственный капитал или стабильная банковская поддержка. Есть? Причин к задержке или сдвижению сроков нет. Узнать эту информацию можно, например, на сайте Дом.рф. Если проекты кредитуют крупные банки, значит их тщательно проверяла служба безопасности. Помним и о том, что теперь с использованием эскроу-счетов деньги дольщиков остаются застрахованными до окончания строительства.

4. Не забываем про качество


Скорость строительства не должна снижать качество постройки. Поэтому смотрим на то, какие технологии и материалы использует застройщик. Обычно эту информацию можно найти на сайте или запросить в отделе продаж у вашего менеджера. О тенденции развития компании расскажут профессиональные награды и участие в конкурсах регионального и мирового уровней. Об этом с гордостью пишут на сайте и в социальных сетях.

5. Считаем выгоду:


  • если берете квартиру для себя — заедете раньше срока, а значит, сэкономите время и деньги, которые ушли бы на оплату съемной квартиры в ожидании сдачи дома;

  • если инвестируете — все помнят, что цены на этапе сдачи дома выше, чем на старте продаж? А значит, окупаемость своих вложений получите быстрее. Время — деньги;

  • если вы владелец коммерческой недвижимости — быстрая прибыль. А именно: дом сдается раньше, жители заселяются быстрее, раньше налаживается трафик — а значит, прибыль тоже не заставляет себя ждать.

У кого из застройщиков передовые темпы строительства?


Лидер на тюменском рынке по темпам строительства в монолитно-каркасном исполнении — компания «Страна-Девелопмент». За 12 лет опыта для застройщика уже стало хорошим правилом сдавать дома в эксплуатацию раньше, чем указано в договоре долевого участия. В «Звездном» около 40% домов были сданы раньше планируемого срока на несколько месяцев, «Европейский берег» (дома «Амстердам» и «Лиссабон») были сданы на полгода раньше.

Наглядно увидеть сроки строительства можно на примере нового жилого комплекса «Колумб» от компании «Страна-Девелопмент».

Начало строительства — март-2020
Июль-2020

За окном сентябрь 2020 года — теперь строительная площадка выглядит так.

Сентябрь-2020

За полгода здесь:

  • подняли 13 этажей монолитных конструкций первого дома;

  • начали каменную кладку 1–3-го этажа;

  • начали производить монтаж лестничных маршей;

  • забили сваи под третий пятиподъездный дом жилого комплекса;

  • начали работы по строительству теплого 7-этажного паркинга с теплым переходом в дома и кладут фундамент;

  • выполнили работы по основному заезду.

Подробнее о проектах «Страна-Девелопмент» можно узнать по телефону (3452) 61-30-30 или на сайте Strana.com.

Застройщик ООО СЗ «К2». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф по ссылке.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Супер-Маша и Кристина: в прокат вышел фильм «Не одна дома» с Миланой Хаметовой — почему его стоит посмотреть родителям
Алёна Золотухина
Журналист НГС
Мнение
Увез бабушку в госпиталь и продал квартиру. Три истории о том, как собственники теряли жилье
Екатерина Торопова
директор агентства недвижимости
Мнение
Еду выдают по талонам, люди просят на улице аспирин. Тюменка провела отпуск на Кубе — как там живут
Анастасия Малышкина
Журналист 72.RU
Мнение
Американцы не поймут такого «переобувания»? Как выход Джо Байдена из президентской гонки отразится на выборах США
Виктор Козлов
медиатехнолог
Мнение
«Платить было нечем»: тюменская пенсионерка добилась признания ее банкротом — как и зачем
Анна Макарова
Банкрот на пенсии
Рекомендуем