Предложение по аренде жилья в Тюмени выросло на 35%

C начала года количество предложений о сдаче квартир в аренду в Тюмени выросло почти на 35%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 8 000 предложений об аренде квартир в городе.

Доля квартир разной комнатности в общем объеме, аренда, Тюмень

В начале 2016 года в Тюмени было выставлено для аренды 1880 квартир, в начале ноября это количество выросло до 2520, то есть на 34%. При этом на 3% увеличилась доля сдающихся однокомнатных квартир, а «двушек» и «трешек» стало меньше.

Средняя арендная ставка с начала года снизилась незначительно, с 14 300 до 13 800 рублей в среднем по городу, то есть на 3,5%. Заметнее всего за этот период подешевели двухкомнатные квартиры.

Динамика арендной ставки, Тюмень

– Заметную часть предложения составляют новостройки, которые многими приобретались на ранних этапах строительства для того, чтобы потом сдавать в аренду, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Ввод в эксплуатацию новых объектов рождает рост предложения по аренды. Кроме того, из-за снижения арендных ставок в 2015 году часть владельцев в начале этого года вообще отказывались от сдачи квартир «за копейки». Возможно, сейчас такие арендодатели больше не готовы терять вложения и снова стали сдавать жилье.

Заметим, что, по данным аналитического центра Национального агентства финансовых исследований, порядка 72% россиян не готовы жить в съемных квартирах. Таковы данные опроса более полутора тысяч человек старше 18 лет в 140 населенных пунктах в 42 регионах страны. Благодаря исследованию выяснилось, что только 8% опрошенных арендуют жилплощадь. Половина из них собирается снимать его и дальше в течение ближайших 1-2 лет. Основная масса арендаторов – 19% опрошенных – это молодежь (18-24 года). Доля пенсионеров составляет лишь 1%. Согласно опросу, 38% арендаторов платят за съемные метры до 10 тысяч рублей ежемесячно, еще около 30% человек тратят на это от 10 до 20 тысяч рублей. Квартиру дороже – от 20 до 30 тысяч рублей – могут себе позволить лишь 7% россиян.