В следующем году программе «Материнский капитал» исполняется десять лет. Она зарекомендовала себя как существенная поддержка молодых семей, покупающих жилье. Удобные варианты использования сертификата помогают сделать выгодную покупку на рынке новостроек.
Программа направлена на поддержку семей, в которых родился второй ребенок и последующие дети. Сегодня россияне используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери, либо на обустройство квартиры для ребенка с ограниченными возможностями.
Очевидно, вложения в недвижимость остаются столпом завтрашнего дня. Уверенность в стабильном будущем семьи является приоритетом для молодых родителей и условия покупки квартиры с использованием материнского капитала помогают ее достичь.
На сегодняшний день более 25 000 тюменских семей получили сертификат на материнский капитал. Основное направление использования – покупка жилья. Более 20 000 семей Тюменской области направили средства на улучшение жилищных условий:
9,2 млрд рублей – средства материнского капитала, направленные на покупку/строительство жилья;
более 15 тысяч семей погасили сертификатом на материнский капитал ипотечные займы.
Рассмотрим варианты использования материнского капитала. После расширения семьи необходимо больше комнат – многие используют ипотеку и приобретают квартиру в строящемся доме от застройщика. Обратим внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, когда второму ребенку исполнится три года. В офисе продаж предложат приобретение квартиры по договору долевого участия (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года).
Например, покупатель приобретает двухкомнатную квартиру по договору долевого участия в ЖК «МОСКВА» за 2280 тысяч рублей. Он является владельцем государственного сертификата на материнский капитал, размер которого составляет 453 026 рублей, и может использовать его как первоначальный взнос. Максимальная сумма кредита по программе господдержки в одном из банков-партнеров составит 1827 тысяч рублей, вместо изначальной 2280 тысяч рублей – так он сможет снизить ежемесячный платеж или сократить срок выплаты ипотечного займа.
Другой случай: пока кто-то копил сумму первоначального взноса на покупку жилья старшему ребенку-подростку, в компании «Сибстройсервис» появилось уникальное предложение – квартиры за 880 тысяч рублей. Важно помнить, что сертификат можно использовать по истечении трех лет со дня рождения второго или последующих детей. Дом сдается в конце 2017 года и это наиболее приемлемый вариант приобретения квартиры без ипотеки.
Компания «Сибстройсервис» предлагает квартиры, как в построенных, так и строящихся домах с ближайшим сроком сдачи. Ознакомиться с проектами, планировками и условиями приобретения квартиры можно на сайте застройщика.
За время действия программы в нее вносились изменения, 2017 год не стал исключением. Эксперты отмечают, что нововведения коснулись как суммы выплаты, так и механизма использования сертификата. Согласно новым условиям, со следующего года молодой семье необходимо сначала изыскать денежные средства для покупки жилья, и только после оформления сделки правительство компенсирует финансовые расходы. При таком механизме неизбежны бюрократические заминки и затягивание выплаты. Исходя из этого, молодым семьям выгодней использовать материнский капитал в декабре 2016 года.
По статистике, большинство людей приобретает жилье для обеспечения стабильного будущего своего ребенка. Часть покупателей собирается переезжать в новые квартиры в ближайшее время. Учитывая готовность домов и ежемесячный ипотечный платеж размером от четырех тысяч рублей** предложение компании «Сибстройсервис» выглядит наиболее привлекательным на рынке новостроек. Менеджеры продаж хорошо знакомы с программой «Материнский капитал» с момента ее появления и активно использует ее возможности для покупателей. Только за текущий год с помощью материнского капитала обладателями квартир в ЖК «Олимпия» и ЖК «МОСКВА» стали порядка 150 семей.
Для получения подробной информации по использованию материнского капитала в компании «Сибстройсервис» можно позвонить в отдел продаж по номеру: +7 (3452) 21-79-79.
Компания «Сибстройсервис» 24 года гарантировано строит для жителей Тюмени удобное жилье. Большой опыт в строительстве позволяет грамотно совмещать проверенные годами технологии и новые строительные тенденции. Дома компании «Сибстройсервис» возводятся с качественной черновой отделкой в кирпичном и панельном исполнении. Строительство домов ведется за счет собственных средств, без привлечения банковских инвестиций. Сайт: Sib72.ru.
Проектные декларации представлены на сайте Sib72.ru.
*демонстрационная квартира компании «Сибстройсервис»
**Предложение не является публичной офертой. Наличие квартир уточняйте у менеджеров продаж. Цена 880 000 рублей действительна на 7.12.2016 указана на квартиру 17,04 кв. м, на 15 этаже в ГП-1 ЖК «МОСКВА» («Плеханово 2.0») при условии покупки квартиры в ипотеку с государственной поддержкой, и внесением материнского капитала в качестве первоначального взноса, процентная ставка 11,15% годовых, срок кредитования – 30 лет. Расчет производился в «Запсибкомбанк» (ПАО), расчет по ипотечному кредитования носит информационный характер. Точный расчет просьба уточнять у ипотечных специалистов компании «Сибстройсервис». Застройщик: ОАО «Сибстройсервис» ИНН 7224001941. Свидетельство НП «СРОСТО» №0272.05-2009-7224001941-С-015 от 03.13.2013. Проектная декларация на ГП-1 по ЖК «МОСКВА» (Плеханово 2.0») опубликована на сайте sib72.ru. Форма реализации: договор долевого участия. Реклама. Товар сертифицирован.
