Аренда жилья в Тюмени подорожала на 2,5%

Средняя арендная плата в Тюмени за год выросла на 2,5%. По данным аналитического центра SRG, стоимость аренды квадратного метра в областном центре в июне этого года составила в среднем 386 рублей. При этом максимальная стоимость аренды на рынке недвижимости составила 397,6 рубля за квадрат

На июнь средняя стоимость аренды квадрата однокомнатной квартиры составила 384 рубля, по сравнению с маем она увеличилась на 2%, а вот с начала года упала аж на 4,4%. То есть 40-метровое жилье можно было снять за 15 тысяч. Аренда двухкомнатной квартиры обошлась в 327 рублей за квадрат. Здесь наблюдается рост как относительно майских цен (на 6,9%), так и по отношению к началу года (2,6%).

Стоимость найма трехкомнатной квартиры составила 280,8 рубля за кв.м. Таким образом, квартира площадью в 75 квадратов могла обойтись в 21 тысячу. С января цены на трехкомнатные апартаменты на рынке арендного жилья снизились на 6,8%.

Cредняя цена арендной платы колеблется и в зависимости от района. Самым дорогим по аренде стал Ленинский округ. Средняя плата здесь составила 431 руб./кв. м. Высокой ценой также отличился Центральный округ, где ставка аренды составила 401 руб./кв. м., увеличившись за последний месяц на 3,1%. Также аренда жилья с мая подорожала и в Калининском и Ленинском округах – изменения составили 5,6% и 3,3% соответственно. Минимальная стоимость аренды квартиры по городу приходилась на Восточный район и составила 376 руб./кв. м.

Можно проследить связь между сокращением числа сделок и, соответственно, снижением цен на рынке продажи жилья и незначительным, но все же ростом стоимости аренды. Напомним, по данным аналитиков, стоимость жилья в Тюмени с начала 2016 года в среднем снизилась на 5,6%. Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, ситуация на рынке жилья может стабилизировать к концу года.

Семен Кирпичников

Фото с сайта Shutterstock.com, специально для N1.RU