С 1 января 2014 года закон обязал застройщиков страховать свою гражданскую ответственность. Выполнение этих условий обеспечит участникам долевого строительства дополнительную гарантию надежности сделок по приобретению квартир в новостройках.
В числе первых
Федеральный закон № 294 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнил федеральный закон №214, который стоит на страже интересов дольщиков. То есть определяет необходимые условия приобретения квартир по договорам долевого участия. Теперь застройщики обязаны страховать свою гражданскую ответственность. Поле для применения новации – объекты, разрешение на строительство которых получено начиная с 1 января 2014 года. В чем суть изменений? Теперь участники долевого строительства под дополнительной защитой: в случае невыполнения застройщиком своих обязательств вложенные средства будут возвращены им в полном объеме.
Изменения вызвали много полемики среди участников строительного рынка, однако закон есть закон, и выполнение его требований – вещь безусловная. Более того, факт наличия такого страхования говорит об ответственном отношении застройщика к своим покупателям. В числе первых среди тюменских строительных компаний свою ответственность застраховала группа компаний «Меридиан Констракшн».
Только надежная покупка квартиры
«Одна из основ работы нашей компании – неукоснительное выполнение всех обязательств перед участниками долевого строительства, поэтому после принятия нового закона, мы осуществили все необходимые юридические действия, – отмечает заместитель генерального директора по развитию и продажам «Меридиан Констракшн» Димитрий Мороз. – Группа компаний «Меридиан Констракшн» заключила договор с московской «Страховой инвестиционной компанией», и с 1 января 2014 года во всех договорах по объектам, разрешение на строительство по которым получено в этом году, есть пункт, что наша ответственность застрахована. Это, несомненно, дополнительная гарантия надежности для наших клиентов».
Согласно нового закона, при заключении договора долевого участия застройщик обязан предоставить покупателю квартиры сведения о страховщике, а также полную информацию по условиям страхования.
В «Меридиан Констракшн» договоры на покупку квартир второй очереди строительства жилого квартала «Новый Мыс 2.0» в Тюмени и жилого квартала «Знаменский» в Тобольске уже составлены с учетом новых норм, поскольку разрешения на строительство этих объектов получено в 2014 году. При подписании договора долевого участия специалисты компании разъяснят покупателям все новации и познакомят с условиями страхования.
Информация о проектах компании представлена на сайте. Подробная консультация – в офисе ГК «Меридиан Констракшн» (улица Советская, 51/1, 7 этаж, БЦ «Ермак», тел. (3452) 52-92-52.
С проектными декларациями объектов строительства можно ознакомиться на сайте в разделе «Новости». Заключаются договоры участия в долевом строительстве.
