Тюменцы встречают Новый год в коттеджах

Чем ближе новогодние праздники, тем чаще тюменцы задумываются о подарках, месте празднования и количестве средств, которые придется потратить в этот период. Где предпочитают встречать Новый год жители областного центра и сколько готовы потратить на съемное жилье, выяснил проект «Дом» на сайте 72.ru.

Риелторское сообщество Тюмени солидарно в том, что повышение спроса на аренду так называемого новогоднего жилья возникает задолго до самого праздника. Пропорционально со спросом растет и стоимость предлагаемого в аренду жилья. «Запросы на новогодние праздники начинают поступать с начала декабря, а самые предусмотрительные звонят и в конце октября. Повышенным спросом пользуется загородная недвижимость (коттеджи и дачи), чаще всего к концу ноября вся «загородка» уже разобрана», – рассказала руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Аркада» Ольга Мутьева.

Такие сделки, по замечанию специалистов, заключаются по предварительному договору, с хозяином обговаривается количество человек, часто также оставляется небольшой залог. Руководитель отдела аренды группы компаний «Адвекс-Недвижимость» Надежда Назарова отметила по этому поводу следующее: «Жители Тюмени предпочитают снимать коттеджи или турбазы. Аренда квартир на новогодние праздники популярна у молодежи или гостей Тюмени. Чаще всего это делают за два месяца до Нового года».

Также все риелторы отмечают, что главными условиями новогодней аренды является наличие мебели и стоимость аренды. По замечанию экспертов, собственники жилой недвижимости, предлагающие квартиры в качестве арендного жилья, неохотно соглашаются на подобные сделки. Чаще всего квартиры арендуются на двое суток: с 31 декабря по 2 января.

«Многие горожане и гости города бронируют квартиры заранее, но период высокого ажиотажа – это две недели до Нового года. Большим спросом в этом году пользуется аренда загородных домов и коттеджей. Разумеется, лучше заранее обратиться в агентство недвижимости, пока посуточная стоимость квартиры не подскочила в два, а то и в три раза», – отметила специалист по аренде агентства недвижимости «СОВА» Татьяна Полушина.

Посуточная аренда квартир на период празднования Нового года уже сегодня доходит до довольно приличных сумм. Так, по данным Ольги Мутьевой, в обычные дни стоимость составляет от 1500 до шести тысяч рублей. А вот аренда одно- и двухкомнатных – от трех до десяти тысяч рублей. Конечно, ценовой диапазон обусловлен количеством комнат и районом города.

Татьяна Полушина добавила, что наибольшим спросом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. «Уже сейчас аренда трехкомнатной квартиры в центре будет стоить не менее пяти тысяч, а к празднику эта цифра увеличится», – отметила она.

«Цены по коттеджам на новогоднюю ночь колеблются от 15 до 50 тысяч рублей за сутки. Обычно коттеджи арендуют веселые компании: общая стоимость варьируется от 30 до 60 тысяч рублей примерно на 20 человек за двое суток», – добавила Мутьева.

Надежда Назарова согласна с коллегой, но несколько расширила ценовые рамки: бюджет на аренду коттеджа обычно составляет от 15 до 60 тысяч рублей вместе с комиссией риелтора.