Формально вы правы - но только в части, что покупка доли это не обман, а инвестиция с повышенным риском. Вина чиновников, в том, что они создали условия при которых строители смогли вовлечь народ в МММ-подобные инвестиционные проекты, а нужно было организовать строительный процесс таким образом, чтобы народ не выступал инвестором, а был покупателем готового жилья. Во всем мире этот инвестиционный риск берут на себя страховые компании, можно было и законодательно решить этот вопрос - например, запретив строителям использовать средства физических лиц для строительства жилья. депонировать эти средства на специальный счет и разрешив строителям использовать только % по этому счету использовать на свое усмотрение. Вот так будет правильнее и надежнее.
Второй раз чиновники виноваты в нерациональном расходование бюджета - в стране острая социальная проблема и бюджет целесообразно направить на завершение строительства недостроя. Обманутым дольщикам не станет легче от новой набережной или обновленного покрытия автодороги Тюмень-Рощино, преступление в данной ситуации продолжать народным избранникам на народные деньги благоустраивать и озеленять город, застраивать тюменский район, и не решать проблемы самих жителей города. Посмотрите в ХМАО - правительство достраивает самостоятельно недострои, у нас что денег меньше или надо у Москвы разрешение спросить?!
В том то и дело, что ваша хитрость, вам бы все хитростью строить, а то что что тысячи людей на улице из-за недостроенных домов, на это наплевать!!!!!! лучше бы задачу обманутых дольщиков решили....
пока государство не введет налоги на недвижимость сореизмерымые с налогами в развитых странах, жилье будет покупаться не для проживания а для "фиксации" денежной массы, тем саммым поддерживая высоки цены не жилье. В идеале должны быть нормы на человека не облагающиеся налогом, и высокие налоги на излишнию жил площадь.
Что, любопытно, Никитин имеет в виду, говоря, что "никто не купит"? Застройшики с риэлторами единодушны - с рынка буквально сметается всё, даже цены вновь расти начали. А ведь они до сих пор по первичке в среднем на уровне 35 т.р./кв.м. И даже по этим ценам всё скупают. По условно "нормальным" (в среднем опять же) 30 тысяч за квадрат (как, например, Президент обещал), и вовсе расхватывать тогда станут как горячие пирожки. Вот и вопрос: почём же это тогда ГУСом предполагается строить, если такие огромные сомнения, что это может быть куплено!?
Согласен! Зачем деньги отдавали не понятно за что...А теперб ГУС ДОЛЖЕН заметьте ДОЛЖЕН решить Ваши проблемы....надо было тогда в ГУС и нести деньги...
Формально вы правы - но только в части, что покупка доли это не обман, а инвестиция с повышенным риском. Вина чиновников, в том, что они создали условия при которых строители смогли вовлечь народ в МММ-подобные инвестиционные проекты, а нужно было организовать строительный процесс таким образом, чтобы народ не выступал инвестором, а был покупателем готового жилья. Во всем мире этот инвестиционный риск берут на себя страховые компании, можно было и законодательно решить этот вопрос - например, запретив строителям использовать средства физических лиц для строительства жилья. депонировать эти средства на специальный счет и разрешив строителям использовать только % по этому счету использовать на свое усмотрение. Вот так будет правильнее и надежнее.
Второй раз чиновники виноваты в нерациональном расходование бюджета - в стране острая социальная проблема и бюджет целесообразно направить на завершение строительства недостроя. Обманутым дольщикам не станет легче от новой набережной или обновленного покрытия автодороги Тюмень-Рощино, преступление в данной ситуации продолжать народным избранникам на народные деньги благоустраивать и озеленять город, застраивать тюменский район, и не решать проблемы самих жителей города. Посмотрите в ХМАО - правительство достраивает самостоятельно недострои, у нас что денег меньше или надо у Москвы разрешение спросить?!
В том то и дело, что ваша хитрость, вам бы все хитростью строить, а то что что тысячи людей на улице из-за недостроенных домов, на это наплевать!!!!!! лучше бы задачу обманутых дольщиков решили....
долщики сами виновны. почему Вы считаете, что ГУС должен решать проблемы, которые Вы заработали по собственной глупости?
пока государство не введет налоги на недвижимость сореизмерымые с налогами в развитых странах, жилье будет покупаться не для проживания а для "фиксации" денежной массы, тем саммым поддерживая высоки цены не жилье. В идеале должны быть нормы на человека не облагающиеся налогом, и высокие налоги на излишнию жил площадь.
Что, любопытно, Никитин имеет в виду, говоря, что "никто не купит"? Застройшики с риэлторами единодушны - с рынка буквально сметается всё, даже цены вновь расти начали. А ведь они до сих пор по первичке в среднем на уровне 35 т.р./кв.м. И даже по этим ценам всё скупают. По условно "нормальным" (в среднем опять же) 30 тысяч за квадрат (как, например, Президент обещал), и вовсе расхватывать тогда станут как горячие пирожки. Вот и вопрос: почём же это тогда ГУСом предполагается строить, если такие огромные сомнения, что это может быть куплено!?
Согласен! Зачем деньги отдавали не понятно за что...А теперб ГУС ДОЛЖЕН заметьте ДОЛЖЕН решить Ваши проблемы....надо было тогда в ГУС и нести деньги...