Девелоперская компания РТМ намерена заняться развитием двух новых для себя форматов. Первый формат – так называемый mixed-usе. Типовой проект такой застройки на 2 га земли предполагает возведение 100 тысяч квадратных метров недвижимости разных сегментов. Основная часть площадью 47 тысяч квадратных метров отводится под апартаменты. 20 тысяч квадратных метров занимают торговые площади, 14 тысяч и 12 тысяч квадартных метров – офисы и гостиница соответственно. Кроме того, в комплексе будут фитнес-центр, зона услуг и детский сад. Инвестиции в один такой проект составляют 250–300 миллионов долларов.
Второй формат – комплексное освоение территорий. Он предполагает строительство на общей площади 150–200 га крупного ТРЦ, а вокруг него – жилого микрорайона. Инвестиции в один такой проект составят 1,5–2 миллиарда долларов.
Общий объем инвестиций в реализацию данных планов составит более восьми миллиардов долларов. Для привлечения средств РТМ ведет переговоры с западными инвестфондами о создании СП, в которых, девелопер будет отвечать за земельные участки и строительство объектов.
По данным издания, сейчас компания завершает сделки по приобретению земельных участков в пяти городах – Тюмени, Нижнем Новгороде, Красноярске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону. На приобретение участков пойдут средства от SPO, которое должно пройти в ближайшее время и в рамках которого будет дополнительно размещено около 87,8 миллиона акций.
