Недвижимость Как подготовить к строительству неровный участок

Как подготовить к строительству неровный участок

Земельный участок очень часто перед проведением строительных работ по возведению дома требует предварительной подготовки. Эти ситуации возникают, когда участок находится в низине или имеет перепады уровня поверхности, которые не позволяют сразу же начать строительство. Что необходимо сделать на подготовительном этапе для выравнивания территории, сейчас расскажем.

Необходимые мероприятия

Прежде чем приступать к заливке фундамента будущего дома, необходимо сформировать рельеф, который позволит естественным путем отводить атмосферные осадки и талые воды. Для этого требуется снятие верхнего слоя почвы и его равномерное распределение по всей поверхности, на которой планируется строительство дома, гаража, бассейна, теплицы и других сооружений. Данные работы позволяют избежать подтопления весной и осенью, что, к сожалению, часто случается без учета этого фактора.

Работы по выравниванию участка проводятся с помощью автогрейдера. Этот вид спецтехники дает возможность быстро снять лишний грунт и сформировать относительно ровную поверхность. Услуги по аренде спецтехники в Тюмени оказывают многие компании. Стоимость аренды автогрейдера в Тюмени варьируется от 1700 до 1900 рублей в час. На сайтах компаний, занимающихся арендой спецтехники, можно уточнить также стоимость аренды других видов техники.

Оптимальным сезоном для проведения данных работ считается осень. Зимой выровненный и утрамбованный грунт подвергнется усадке из-за перепадов температур, дождя и таяния снега. Подготовительный этап по выравниванию особенно важен для тех участков, на которых планируется возведение кирпичных строений в два или три этажа. Эти сооружения, отличающиеся большим весом, оказывают большее воздействие на почву.

Кроме использования спецтехники, для выравнивания участков часто применяются планировочные грунты: щебень, песок, керамзит и т.д. Подсыпка грунта необходима для участков, которые имеют значительные перепады уровня поверхности, а также для тех участков, которые обладают относительно ровной поверхностью, но находятся в низине. Стоимость одной тонны щебня составляет порядка 900-1000 рублей.

После отсыпки грунта проводят его уплотнение с помощью виброплиты. Виброплита является аналогом дорожного катка, только уменьшенных размеров. Она идеально подходит для уплотнения поверхности небольших участков и позволяет сэкономить на доставке крупной техники на объект.

Соблюдение всех необходимых условий при подготовке площадки для строительства обеспечивает устойчивость и надежность будущего сооружения и позволяет избежать дополнительных расходов на ремонт.

Выравнивание участков под огород

Зачастую обустройства требует не только участок под строительство дома, но и другая территория. Проживание за городом предполагает ведение приусадебного хозяйства, к примеру, разбивку огорода или сада. Для того чтобы получить участок, пригодный для этих целей, также требуется проведение определенных видов работ. Оптимально, если под огород отведена ровная площадка с небольшим уклоном к югу (не более 2 градусов).

Выравнивание участков осуществляется за счет перемещения имеющегося грунта или добавления привозной смеси. Чаще всего используется чернозем или торфогрунты, являющиеся прекрасными удобрениями и одновременно средствами для улучшения водной и воздушной проницаемости почвы. Пять кубометров чернозема с доставкой обойдется примерно в 6000 рублей.

Небольшие участки можно выравнивать вручную, используя лопаты, вилы и грабли. Сначала снимается верхний плодородный слой почвы и укладывается у края участка. После этого снимается грунт с высоких мест и перемещается в низкие места. На заключительном этапе плодородный слой возвращают на место и разравнивают граблями. Для осадки почвы рекомендуется отложить работы по благоустройству участка после его выравнивания примерно на две недели.

При выравнивании больших участков рекомендуется использовать спецтехнику. Для этого отлично подойдет трактор, оснащенный плугом. Вспахивать территорию необходимо как минимум дважды – в продольном и поперечном направлениях. После этого почва дважды обрабатывается культиватором.

Для снятия плодородного слоя почвы на больших участках отлично подходит бульдозер. Его нож срезает и перемещает грунт на расстояние до полусотни метров. Бульдозеры применяются для работы как на относительно ровных участках, так и на участках со сложным рельефом, имеющим котлованы, высохшие ручьи, холмы и т.д. Земляные работы с использованием спецтехники начинают с низких мест, проводя отсыпку грунта небольшими слоями. После срезания и перемещения грунта проводятся работы по уплотнению поверхности.

Итак, при наличии участка с неровной поверхностью или располагающегося в низине проведение работ по его выравниванию и подъему уровня является обязательным этапом обустройства территории. Эти мероприятия необходимы как для строительства дома и любого другого сооружения, так и для планирования огорода или садового участка. Качественно проведенное выравнивание территории позволяет обеспечить устойчивость сооружений и отличный урожай с собственного приусадебного участка.

Материал предоставлен компанией «ИнвестФонд».

Фото: Фото предоставлено компанией "ИнвестФонд"
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем