История за входной дверью

как за последние два века изменились подъезды многоэтажек

вестибюли:

Галдарейки,

Долгое время подъезды в российских многоквартирных домах были порталами между улицей и квартирой. Часто темными. Всё же лампочки в светильниках вовремя никто не менял. Из элементов декора присутствовали лишь цветы в горшках на лестничных площадках и почтовые ящики. Правда, в некоторых домах, чаще всего кооперативных, были скромные комнаты для консьержа и площадки для хранения колясок. И эту ностальгическую, но довольно серую картину уже не переписать в старых многоквартирниках. Зато в новых домах типичное представление о подъездах уже изменилось в корне. Мы решили узнать, как выглядели первые парадные и менялся ли их функционал, а заодно посмотрели, что сегодня ожидает горожан за дверями новых домов.

Первым домом с парадным подъездом стал каменный дворец Александра Меншикова, который сдали в 1714 году в Санкт-Петербурге. Главный вход расположили со стороны Невы. Его украсили портиком из деревянных колонн, которые имитировали камень, а над ним сделали лоджию для оркестра — он встречал гостей, прибывающих по реке. Именно с этого момента в России появилась мода на парадные входы (подъезды), которые призваны с порога погружать гостей в роскошь и уют.

Где появились первые
подъезды в России

Доходный дом Ларисы Ивановны Нежинской

Каменный дворец Александра Меншикова

В середине XVIII века подъезды стали появляться в особняках богатых петербуржцев и москвичей. Снаружи их украшали портики, статуи и пилястры.

Внутри — лепные розетки и карнизы на потолке, роспись на стенах и если не мрамор, то хотя бы метлахская плитка на полу.

Функция парадных была всё та же — погрузить постояльцев в тепло и уют. Например, входы в доходный дом Ларисы Нежинской охраняют статуи бога Солнца Ра. А в доходном доме Чубаковых по сей день сохранились пилястры, потолочная лепнина и кованые балюстрады вдоль широкой лестницы.

Владельцы некоторых доходных домов экономили на подъездах. Вместо закрытых теплых пространств они просто делали галдарейку — внешний коридор, который вынесен за основной объем здания. Подъездом это пространство, конечно, не назвать. Здесь сушили белье, курили и обсуждали последние новости. Такого плана здания часто встречались в Москве. Но в основном их строили в городах с теплым климатом, например в Тбилиси.

В Екатеринбурге доходных домов было немного, если сравнивать с Москвой или Санкт-Петербургом. Один из них принадлежал купцу Евгению Первушину. В 1906 году после завершения строительства второй этаж он сдал в аренду Екатеринбургскому уездному казначейству, также там разместился Екатеринбургский уездный суд и военкомат того времени.

Сегодня это место больше известно как «дом, из которого вещал Левитан». Увидеть восстановленную уральскую дореволюционную парадную можно, посетив Музей военной истории «Свердловск: Говорит Москва!».

Доходный дом купца Первушина

Также были популярны дома с лавкой на первом этаже и
жильем на втором. В какой-то мере их тоже можно назвать доходными: внизу торговали, наверху жили сами или сдавали комнаты. Яркий тому пример — дом «Соколовой А. И. Наследники». Он принадлежал семье екатеринбургской купчихи второй гильдии А. И. Соколовой, проживающей в Тюмени в конце XIX — начале XX века, а название получил из-за того, что построили его наследники Аграфены Ивановны. На первом этаже был хозяйский магазин.

Также торговля велась в двух из десяти комнат второго этажа. В остальных восьми размещались квартиры. Краеведы утверждают, что парадные этих домов были довольно скромными, если сравнивать с петербургскими. А из-за сурового климата двери были глухие, без красивых стеклянных вставок. Также имелся небольшой тамбур для отсечки холодного воздуха.

Например, на перекрестке улиц Знаменской (сегодня она Володарского) и Садовой (ныне Дзержинского) в начале XX века появился «Коммерческий меблированный дом Лошкомоева». К сожалению, до наших дней дошел только каменный пристрой.

дом «Соколовой А. И. Наследники»

По всей стране с приходом большевиков большинство доходных домов превратилось в коммуналки, а особняки и индивидуальные многокомнатные квартиры тщательно уплотнили. Богатое убранство парадных оставили в прошлом — это пережиток буржуазии. На смену этому пришел максимально практичный конструктивизм. Одним из основоположников направления был Моисей Гинзбург, который создал знаменитый дом Наркомфина в Москве — идеал дома-коммуны, где должен жить каждый советский человек.

Подъезды в таких домах были аскетичны. Коридорный тип считался самым удобным способом организации пространства. В начале и конце здания есть порталы с лестницами и лифтами. Обычно в этих частях дома делали витражное остекление. Между ними располагается довольно широкий коридор, где с одной стороны — стройный ряд дверей квартир, а с другой — ленточное остекление. Возле квартиры можно было оставить велосипед или коляску.

Что скрывалось за дверями
конструктивистских домов

Дом Наркомфина в Москве

Каменный дворец Александра Меншикова

Конструктивистские дома строили по таким принципам:

На первых этажах располагались заведения бытового назначения и социальные объекты: прачечная, фабрика-кухня, детский сад, поликлиника и прочее. Попасть в них можно было по галерее, где легко встретить соседа и обсудить новости на производстве.

В Тюмени конструктивизм не был так популярен, как в Екатеринбурге или Москве, например. В эпоху его расцвета здесь построили лишь круглую баню. Жилые дома в стиле конструктивизма появились только в 70−80-х. На улице Республики, 92, отстроили дом длиной 300 метров и высотой в 13 этажей. Его особенность была в том, что стоял он «на ножках» — бетонных опорах. Такие здания еще в конце 20-х годов проектировал почитатель конструктивизма, пионер архитектурного модернизма и функционализма французский архитектор Ле Корбюзье.

В Тюмени всё было немного скромнее, тем не менее уютно. Самой старой сталинкой центра города считают дом на улице Республики, 45 (год постройки — 1947-й). Здесь есть парадный выход с улицы, над которым сохранились таблички с указанием номера подъезда в необычной орфографии: «Под'езд», и черный ход со двора. Лестничные марши довольно широкие, ступени декорированы мраморной крошкой, вдоль них тянутся железные гнутые перила с широким деревянным поручнем. Жилые площадки также довольно просторные — места, чтобы оставить велосипед или коляску, хватит.

Богатое убранство ненадолго вернулось в советские подъезды с приходом постконструктивизма и сталинского ампира. В столичных городах вместо каменных атлантов и гипсовых купидонов появились барельефы и росписи с ликами создателей и строителей коммунизма. Получились идеологически правильные парадные, не имеющие ничего общего с буржуазным прошлым. Во многих домах вновь сделали по два входа — с улицы и со двора.

Так что «муравейник» — так местные прозвали дом из-за наличия 576 квартир — вполне можно считать представителем конструктивизма. Подъезд здесь так устроен, что для перехода с лестничной площадки к квартирам необходимо проходить через открытые общественные балконы, выходящие на улицу Республики.

дом по улице Республики, 45

В начале ноября 1955 года было выпущено постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». На смену пышному сталинскому ампиру пришли «голые» хрущевки. Подъезды стали буферной зоной между улицей и квартирой. Их площадь была еще меньше, чем в конструктивистских домах. Вместо ленточного остекления и витражей появились узкие горизонтальные окна, которые уже не давали много света. От лифтов тоже отказались: шахта занимает много места, да и времени на решение сложных инженерных вопросов не было. Подъезды тогда стали окрашивать в типовой зеленый, так как после войны осталось много казенной краски этого цвета.

В таких домах на подоконниках стали появляться цветы — их выносили местные тетушки, чтобы хоть как-то украсить пространство. Чистоту поддерживали сами, устраивая дежурства. Жители какой квартиры сегодня моют полы и протирают пыль, было видно по соответствующей табличке на ручке двери.

Какими были подъезды времен оттепели и как они встретили свободную Россию

Тем не менее ряд изначальных функций подъезд сохранил. Оставить коляску на площадке, конечно, не получалось, но под лесенкой на первом этаже — вполне. Там же люди обустраивали кладовые. Почтовые ящики размещали между первым и вторым этажом, а доску для объявлений — у входа.

В эпоху оттепели Тюмень тоже отличилась. Пока страну застраивали пятиэтажными хрущевками, здесь продолжали возводить дома высотой в 2−3 этажа. Более высокие здания стали появляться только в начале 60-х годов. Массовым продуктом известные панельки стали после решения горисполкома в августе 1963 года запретить отвод земельных участков под строительство двух-, трехэтажек. В итоге до перестройки в Тюмени было возведено 689 хрущевок, где расположилось 55 176 квартир — примерно шестая часть всех квартир в городе.

Первые этажи подъездов толком не освещались, лампочки постоянно кто-то выкручивал. Узкие лестницы стали опасным местом — здесь воры часто нападали на людей, блокируя пути отхода. В этом деле им помогали темные тамбуры между двумя рядами глухих дверей. В подъездах регулярно собирались подростки, страдающие от дефицита развлечений. Из-за всего этого жители новых постсоветских домов пытались скорее миновать это малоприятное пространство и оказаться дома, за железной дверью.

Двери в эти буферы из соображений безопасности стали глухими и железными. Длинный ключ, похожий на сверло для перфоратора, лежал в кармане каждого жителя больших городов.

В конце 90-х — начале 2000-х ключи-«гвозди» сменились магнитными от домофона, курить в подъезде (и вообще) стало не модно, и мало-помалу места общего пользования перестали быть столь опасными.

В Тюмени начали отстраивать первые «элитные» дома — малоквартирные и полностью из кирпича. В них стали появляться колясочные, комнаты консьержа и более просторные холлы. Один из представителей этой эпохи — дом на улице Володарского, 9/1. На полу и ступенях — плитка. Строгие черные перила украшены массивным деревянным поручнем. За счет довольно больших окон в подъезде светло.

Бичом домов 90-х были ступени. Одна (почти обязательная) — до входной двери, еще пять или шесть — до лифта. Пандусы если и были, то под очень большим уклоном. Это осложняло жизнь маломобильным людям, многие из них, по сути, были заточены в своих квартирах.

В итоге после двух веков архитектурных экспериментов мы вернулись к тому, что человеку всё же необходим не буфер, а уютное пространство, которое будет говорить: «Оставь все проблемы за порогом. Ты дома. Расслабься». Современный подъезд, по сути, — переосмысление двухвекового опыта многоквартирного домостроения. Сегодня интерьеры в жилых проектах всё чаще создают в духе современных дизайн-течений, вдохновляясь в том числе лобби модных отелей, где эстетика и функциональность работают вместе.

У Брусники на этот счет свой подход — коллекционный. У компании есть отдельные серии архитектуры, мест общего пользования и дворов. Их вариативность позволяет создавать по-настоящему уникальную среду для каждого проекта, при этом сохранять свой узнаваемый стиль. Кстати, даже внутри одного квартала интерьеры холлов могут различаться. Пример тому — «Европейский квартал». В уже готовых домах холлы оформлены в скандинавском стиле: светлые гладкие стены здесь сочетаются с фактурой дерева на сейф-дверях квартир и керамогранитом, которым выделены функциональные зоны.

Учитывая то, что часть жителей вообще не пользуется холлами первого этажа — они приезжают домой на машине и сразу поднимаются из паркинга на свой этаж, — было решено даже подземные паркинги превратить в парадные зоны. Здесь дизайн тоже перекликается с оформлением первого этажа: все коммуникации скрыты и выкрашены в темный цвет, пространство дополнено теплой подсветкой и стильными деталями. Например, здесь можно встретить гигантские флорариумы. 

При всей разнице в оформлении общая концепция остается неизменной: подъезд — это место, где появляется чувство дома. Поэтому на первом этаже предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей. Благодаря витражным входным группам в холлах много естественного света. Вечером пространство наполняет теплое многоуровневое освещение — торшеры, бра и потолочные споты. Холлы украшают картины, зеркала и другие декоративные элементы. Даже почтовые ящики здесь не выбиваются из общей концепции: они утоплены в стену и выглядят скорее как часть интерьерного панно. А удобная навигация, которая помогает легко ориентироваться в доме, напоминает милые паспарту. 

Как «падик» превратился в уютный холл

При создании интерьеров для проекта «Речной порт» уделили внимание истории локации и близости к воде. Поэтому на потолке появились панно, создающие иллюзию реки, по которой разбегаются волны. Ажурные перегородки — это отсылка к портовым кранам, стрелы которых укреплены такими же перемычками. 

Конструктивизм дал им прозрачные и высокие входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи — как на улице, так и во дворе. Это дает чувство безопасности. Входные группы расположены на уровне земли, что удобно для маломобильных групп населения и родителей с малышами. Домофон установлен в теплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице. 

Также сегодня устанавливают большие лифтовые кабины, где комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи. Причем Брусника, например, не делит их на пассажирские и грузовые — они все увеличенного размера. В первые пару лет, пока идут ремонты и переезды, кабины закрывают мягкими негорючими чехлами. О них невозможно повредить одежду или новую мебель, как о поликарбонатные или деревянные щиты. На них никто не рисует и не оставляет «визитки» — эстетика и чистота. А еще на таком лифте удобно спускаться в подземный паркинг. 

Тогда это были комнаты для дров и угля, а сегодня — для колясок и велосипедов.  

Новые технологии подарили умные ключи и приложения, с помощью которых можно открыть дверь в дом. Последнее особенно удобно, если курьер уже приехал, а вы еще нет. В этом случае можно его попросить подождать в гостевой зоне в холле или оставить товары возле двери квартиры. А еще появляется бесконтактный доступ в подъезд и лифт, такое решение реализуют в кварталах «На Минской».

Сталинский ампир дал современным парадным сквозные проходы, которые связывают улицу и двор. А от петербургских парадных взяли традицию делать на первых и минус первых этажах дополнительные пространства, чтобы убрать из квартиры всё лишнее.

Так современный подъезд стал не просто местом для встреч с соседями, хранения вещей и проверки корреспонденции, а настоящим продолжением квартиры — таким же уютным, теплым и дружелюбным.

Центральный офис продаж
ул. Первомайская, 1а
+7 (3452) 69-20-79

Застройщик: общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Специализированный застройщик». Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектные декларации: «Речной порт» на сайте наш дом.рф, «На Минской» на сайте наш дом.рф. «Европейский квартал» дом сдан.