Изучили панораму города и нашли серьезные изменения

Обзор новых проектов от застройщиков

Напротив, на нас не без зависти заглядываются соседи, отмечая современность и технологичность. В городе появляются современные жилые кварталы, преображаются улицы, меняется архитектурный облик Тюмени и формируется ее лицо. За всем этим стоят компании, которые делают жизнь комфортнее и привлекательнее. Как изменился город за этот год — рассказали в обзоре. 

Тюмень стремительно развивается. Про обидную «столицу деревень» давно забыли.

Город в городе в шаге от природы

Жить в сердце Тюменской Слободы

Сибирская идентичность

Приватный квартал с доступом к комфорту центра

Принять взвешенное решение — переехать жить на ММС

Из спального района — в точку притяжения креативного класса

Классика, которая актуальна всегда

Тюмень называют «воротами Сибири»: здесь уважают историческое прошлое и заботятся о комфортном будущем. Стоит только посмотреть на проекты, которые возводят в городе. Например, девелопер {ХаризМЫ} решил вдохнуть новую жизнь в район бывшей территории завода по производству приборов учета «Электрон». Сейчас на его месте строят современный жилой квартал «Новатор».

Проект появился как дань новаторской индустриальной истории города. Для Тюмени «Электрон» — легендарное предприятие. Компания {ХаризМЫ} даже выпустила книгу о его истории в лимитированном подарочном издании.

Завод продолжит свой путь в другом месте, а на его территории появится новый квартал для людей, стремящихся двигаться всегда на шаг выше своих прошлых достижений. Это квартал комфорт-класса для целеустремленных достигаторов. Район многим полюбился за развитую инфраструктуру: в пешей доступности есть все для комфортной жизни. «Новатор» — это пять очередей на площади более 10 гектаров. Уникальный силуэт формирует разновысотная архитектура, а оттенки фасадов будто позаимствованы у самой природы. 

У жителей будет возможность выбрать свой формат времяпровождения на территории ЖК «Новатор». Можно отдохнуть в эксклюзивных дворовых пространствах. Еще один сценарий — отправиться на вечерний променад по прогулочному бульвару. Здесь хватит места и пробежку устроить, и даже велозаезд. В жару будет приятно освежиться фонтан. Третий вариант, где можно пройтись и переключиться — ландшафтный парк. 

Переступая порог дома, вы попадаете в стильное пространство. Знакомство с «Новатор» начинается с дизайнерского лобби с высокими потолками. На нужный этаж доставят футуристичные черные лифты бизнес-класса. Их оформлением занималась студия Артемия Лебедева. В проекте активно применяют технологии будущего: умный домофон и телеметрию.

Из названия понятно, что в проекте есть нестандартные новаторские квартиры. Планировочные решения впечатляют: есть трехуровневые сити-хаусы с отдельным входом, хайфлеты с высотой потолков до 4,6 метров и панорамными окнами и квартиры с личными террасами.

Что уникального есть в Тюмени? Например, здесь начали производить плавучую электростанцию «Северное сияние». А флора региона представлена удивительными сибирскими растениями. Этими фактами вдохновился застройщик «Такт» и представил новый проект в самом центре города.

«Северное сияние» — авторский жилой комплекс комфорт-класса для тех, кто ценит личное пространство и душевный комфорт. В нем застройщик решил переосмыслить возможности центральной части города и предложил свежие архитектурные решения, крутое благоустройство и заметно больше планировок. 

«Такт» на рынке с 2001 года. В этом году произошел мощный ребрендинг: компания изменила название, позиционирование, обновила команду и разработала свежие идеи. ЖК «Северное сияние» как раз стал одной из них. 

«Северное Сияние» станет тихим уголком в эпицентре шумного мегаполиса. В шаговой доступности вся центральная инфраструктура: от ресторанов до прогулочной набережной. Но на территории ЖК сохраняется атмосфера приватности и спокойствия. 

В квартале уделили особое внимание благоустройству среды. Так, у жителей есть возможность закрыть разные вопросы: отдохнуть, позаниматься спортом и даже провести рабочий созвон. Два дома объединены стилобатом — на нем расположились теннисные корты. Для разминки и отдыха предусмотрели отдельные зоны. В закрытом дворе есть событийная площадь, амфитеатр в виде той самой плавучей электростанции, детские площадки, юрта для укрытия от дождя и релакс-зоны с дзен-фонтаном. И всё это в окружении более 15 видов растений: от кленов и лип до злаков и гортензий.

«Такт» продумал в новом проекте интересные планировочные решения. Здесь можно найти форматы с террасами, кабинетами, библиотеками, для больших семей и владельцев питомцев. Роскошь жизни в центре позволяют почувствовать большие площади квартир — от 46 квадратов. Также застройщик предлагает в рамках проекта коммерческую недвижимость, которая подойдет и для фитнес-клуба, и для детского центра.

Наверняка вы замечали, что многие премиальные архитектурные проекты выполнены в классическом стиле. Всё дело в особом эстетическом коде, который несут пропорции, линии и детали. Такие пространства успокаивают разум и развивают чувство прекрасного. Именно к таким объектам относится архитектурный ансамбль «Вознесенский».

Архитектурой занимался Михаил Филиппов — признанный международный лидер неоклассики. Особенность его работ — «живые» фасады без ощущения безликой бетонной коробки.

Сегодня новая роскошь — малоэтажные жилые кварталы с авторской архитектурой, собственной приватной территорией и возможностью добраться на автомобиле до ресторанов и культурных центров за несколько минут. Такой стиль жизни становится реальным в «Вознесенском».

Территория жилого квартала напоминает настоящий купеческий сад, где хочется устроиться с любимой книгой и наслаждаться видами на классическую архитектуру. В саду высажено более чем 2000 растений, предусмотрены спортивные, детские площадки и зоны отдыха. Благоустройство территории застройщик разрабатывает совместно с DerevoPark — ведущей компанией ландшафтного дизайна, входящей в топ-5 России. 

«Вознесенский» вырос вокруг идеи семейных ценностей, общения поколений и воспитания прекрасным. Здесь можно наслаждаться простором на закрытой охраняемой территории в пять гектаров и любоваться роскошными видами на историческую часть Тюмени из панорамных окон.

А также выбирать стиль жизни: в коллекции квартир «Вознесенского» предусмотрено более 100 вариантов планировочных решений. Есть и пентхаусы с 7-метровыми потолками, и резиденции с отдельным входом, французскими балконами, террасой, камином, и уютные студии.
Жить здесь максимально комфортно благодаря применению передовых технологий строительства.

С появлением проекта стала развиваться заречная часть Тюмени. Всё потому, что проект вызывает тягу к прекрасному, создает инфраструктуру и просвещает горожан: застройщик проводит экскурсии и знакомит с историей города. Особняки и резиденции носят имена, отсылающие к известным личностям, местам и событиям, повлиявшим на развитие региона.

В Тюмени преображаются разные районы — не только центр. Например, ММС считается приятным местом с экологической точки зрения. Здесь чистый воздух, тишина и обилие зеленых насаждений. В этой локации АRSIB Development возводит ЖК «ГЕО» для комфортной жизни в гармонии с природой. Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, который развивает город. АRSIB Development строит дома для людей, которым важен рациональный подход во всем: от выбора качественных материалов до планировок, где продуман каждый квадратный метр. 

Расположение проекта выигрышное не только за счет густой растительности на территории. Район также отличается развитой инфраструктурой. ЖК возводят на улице Голышева. В пешей доступности от него есть всё самое нужное: сетевые магазины, детский сад № 121, гимназия «Аврора», школа № 45, поликлиника № 8 и остановки общественного транспорта. Отсюда удобно добираться до центра города: дорога займет 10 минут.

Комфорт и экологичность воплощаются в каждом элементе ЖК «ГЕО». От башен в этом проекте АRSIB Development отказался: высота дома — всего 10 этажей. Приглушенная цветовая гамма фасадов расслабляет взгляд и органично вписывается в окружающую среду. В современном дворе без машин можно приятно провести время всей семьей: пока дети веселятся на игровых площадках, родители устраиваются в зонах отдыха.

Ценовая политика на квартиры от АRSIB Development действительно радует. В компании уверены, что разумный подход — это когда не нужно переплачивать за лишнее. Особенно привлекательны сейчас студии и однокомнатные квартиры в ЖК «ГЕО». Они участвуют в акциях, которые позволят вам получить в подарок ремонт в санузле, чтобы начать комфортную жизнь сразу после переезда, или воспользоваться скидкой в 200 000 рублей. Эти средства можно потратить на улучшение интерьера или покупку новой мебели.

Подробности можно узнать в отделе продаж.

Каталог планировок в «Гранд Квартале» внушительный: в нем более 250 решений. Просторные хайфлэты с потолками до 3,65 метра, квартиры с отдельным входом, двумя санузлами, теплыми лоджиями — здесь каждый точно сможет найти вариант, идеально подходящий к своему стилю жизни. 

Компании 4D тюменцы доверяют. Это один из немногих застройщиков, кто сдает дома раньше срока. Так, например, прошлые очереди «Гранд Квартала» сдали на 9 месяцев быстрее.

На территории 20 гектаров скоро появится новый амбициозный квартал с грандиозными планами. Застройщик 4D учел все детали и спроектировал комплекс для активной городской жизни в окружении природы.

Проект разделен на три участка: центральный, западный и восточный. Даже в условиях такой масштабности дома остаются изящными. За основу в 4D взяли скандинавский стиль, транслирующий любовь к природе и своему дому. Но в разных секциях архитектура индивидуальна и неповторима. Например, в доме 1 по мере повышения этажности фасад становится светлее — появляется ощущение, что здание будто растворяется в небе.

«Гранд Квартал» в экологичном районе «Комарово Парк» поражает своим масштабом.

Дом 4 украшают декоративные арки, добавляющие легкости, динамики и эстетики. А В5.2 — это двухэтажная секция в клубном формате: в ней воплощаются теплые оттенки и выверенные пропорции.

Соединит все три участка прогулочный бульвар, который протянется более чем на 200 метров. В него органично впишут зеленые зоны, места для отдыха, велодорожки и даже арт-объект. 

Внутри «Гранд Квартала» формируется целый город в городе. Спланировать день можно в рамках жилого комплекса. На территории откроют 78 полезных и нужных сервисов. Встретиться с партнерами, погулять с подругой, захватив стаканчик кофе, или поужинать в ресторане с семьей — всё это 4D предлагает сделать, не покидая территории комплекса. 

Пешеходный бульвар с коммерческой инфраструктурой станет центром притяжения для жителей, а специально обустроенные зоны для спорта и отдыха, сухой фонтан и арт-объекты создадут атмосферу уюта и комфорта.

Во дворе жилого квартала создается пространство для отдыха и развития детей: игровые комплексы, батуты, тоннели, горки, спортивные площадки и лаундж-зоны для подростков. Закрытая территория, мягкое покрытие, освещение и удобные зоны отдыха для родителей обеспечивают безопасность и комфорт, а экологичные материалы делают двор безопасным и долговечным.

Особое внимание уделено озеленению: в «Ботанике» созданы тематические природные зоны, где сибирские растения соседствуют с яркими гортензиями, нежными злаками, ароматной сиренью и тенистыми липами.

В ближайшем будущем жителей «Ботаники» ждет развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника и спортивные объекты — всё это в пешей доступности.

Жить поближе к природе — мечта многих людей. Но отказываться от городского комфорта готовы далеко не все. Есть в Тюмени район, где зеленый массив соседствует с развитой инфраструктурой — это «Комарово Парк». Еще привлекательнее его делает федеральный застройщик «Талан», который применяет проверенные подходы к строительству и благоустройству на протяжении 23 лет.

Здесь строят жилой квартал «Ботаника» — яркий пример преображения города. Главная особенность проекта — природность и экологичность за счет сохранения большей части лесных массивов в окружении комплекса: 9 километров зеленых аллей, 37 гектаров лесопарков, сквер, примыкающий к кварталу, который в будущем будет благоустроен. Архитектурная концепция комплекса отражает ландшафтную идентичность и природные стихии сибирского региона.

жилой квартал «Ботаника», где всЁ цветет

«Талан» создает в «Ботанике» жилое пространство, продуманное до мелочей. Дома разной этажности формируют выразительную архитектурную композицию с эркерами и французскими балконами. Кирпичная кладка в сдержанной цветовой гамме создает ощущение гармонии с окружением. 

Уютная кухня-гостиная подойдет для теплых семейных вечеров. В квартире преобладают светлые оттенки: белые двери и текстурные обои под покраску настраивают на гармоничную волну. Такая жизнь может наступить совсем скоро: ключи от квартир в первом доме «Скандиа» начнет передавать в этом году.

Кстати, сейчас можно оценить еще и ремонт в подъезде — он уже готов. За уют в нем отвечают теплые оттенки, а за эффектность — акцентные элементы в темных тонах. Даже лифты здесь черного цвета — под стать характеру пространства.

Здесь приятно наблюдать, как вырастают ультрасовременные и стильные дома. Например, такие как «Квартал в Слободе» от компании «Скандиа». 

Здесь появятся два зеркальных 5-секционных дома переменной этажности: от 6 до 24 этажей. Фасады выглядят объемно благодаря множеству деталей: пилястрам, карнизам, межэтажным поясам и балконам. Условно «Квартал в Слободе» можно разделить на две зоны: общественную и приватную. К первой относится внешняя коммерческая зона. Ко второй — территория закрытого двора.

Многим полюбился район Тюменская Слобода за стремительный рост и развитую инфраструктуру — всё нужное рядом.

В нем особое внимание уделили озеленению. Чтобы ландшафт контрастировал с фасадами, во дворе решили сделать акцент на красных растениях. Озеленение сделали ярусным. На нижнем уровне — более 20 цветущих многолетников, образующих зеленый ковер. На среднем — злаки и кустарники: от гортензий и спирей до ивы пурпурной. Верхний ярус представляют крупные хвойные и лиственные деревья. Тут и ели, и клены, и вишни, даже яблони сибирские есть: считается, что это аборигенный вид Сибири и Урала.

Мечтать о том, как может выглядеть ваша будущая квартира в проекте, не придется. Вместо этого стоит заглянуть в шоу-рум в "Квартале в Слободе" и увидеть всё своими глазами. Здесь представлена однокомнатная квартира площадью 36 квадратов с ремонтом. В спальне привлекает внимание удобная ниша под шкаф, большая кровать и место, где можно собраться с утра.