«Хито»
Большой гид по недвижимости для влюбленных в Урал
квартал с японским характером
Чтобы обрести внутреннюю гармонию, необязательно переезжать в безмятежную Азию. Можно просто выбрать Rodina Development и ее новый проект «Хито» — квартал, который строят в Дударева, рядом с Тюменской слободой. Его философия отражена в названии: «Хи́то» переводится с японского как «человек, личность». Здесь соблюли баланс между личным и общим, уединенным отдыхом и созданием комьюнити. Жить в «Хито» — значит чувствовать гармонию и связь с природой.
Проект расположен возле лесного массива, который Rodina Development планирует благоустроить. При этом всё необходимое для жизни уже есть недалеко от дома: детские сады, школы, торговые центры, кофейни, поликлиника, пункты выдачи товаров и центр иппотерапии. А до центра города — всего 20 минут.
Проект расположен возле лесного массива, который Rodina Development планирует благоустроить. При этом всё необходимое для жизни уже есть недалеко от дома: детские сады, школы, торговые центры, кофейни, поликлиника, пункты выдачи товаров и центр иппотерапии. А до центра города — всего 20 минут.
Природная красота локации резонирует с архитектурой «Хито»: фасады выдержаны в спокойных природных оттенках, а изогнутые парапеты крыш напоминают скаты пагоды. Приватный двор в «Хито» — пространство для человека с его игровыми комплексами, детским лабиринтом из растений, лаундж-зонами, садом камней, спортивными площадками, амфитеатром и павильоном с вертикальным озеленением древогубцем, в которых установят столы для пинг-понга. В жаркий день можно будет укрыться под раскидистой яблоней «роялти» или красным кленом, наблюдая за цветущей вишней и барбарисом. Будет и отдельная площадка для выгула собак с функциональными зонами и навесом от солнца.
Парадные в «Хито» словно переход между внешним и внутренним. Вы попадаете в теплый тамбур с приглушенным светом и мягкой зоной ожидания с мебелью плавных и округлых форм. Украшением интерьера станут витражи и перегородки в стиле сёдзи — японской деревянной двери из полупрозрачной бумаги.
Парадные в «Хито» словно переход между внешним и внутренним. Вы попадаете в теплый тамбур с приглушенным светом и мягкой зоной ожидания с мебелью плавных и округлых форм. Украшением интерьера станут витражи и перегородки в стиле сёдзи — японской деревянной двери из полупрозрачной бумаги.
В «Хито» — квартиры в балансе жизни. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней и гардеробной с окном, с панорамными видами на лес и кухней-гостиной более 20 кв. м, с французскими балконами и с террасами на 1-м и 2-м этажах. Квартиры сдаются в отделке white box, но если не хочется заниматься ремонтом, то можно выбрать квартиру с ремонтом и мебелью, останется выбрать только цветовую гамму «Белый песок» или «Грецкий орех».
При этом если «Хито» покорил своим спокойствием, но вы сейчас живете в другом городе, необязательно приезжать в Тюмень на сделку. Rodina Development поможет сделать всё дистанционно. Если вы приобретаете квартиру без ипотеки, то весь процесс состоит из 6 шагов:
1. Вы выбираете квартиру, а застройщик оформляет договор долевого участия (ДДУ).
2. Застройщик назначает дату сделки, а вы выпускаете электронную цифровую подпись (ЭЦП) в приложении «Госключ» или «Домклик».
3. В данных приложениях застройщик направляет вам договор на ознакомление и подпись.
4. Вы с застройщиком в приложении подписываете договор с помощью ЭЦП, а после застройщик направляет его в Росреестр. Через два-три дня Росреестр сообщает о регистрации договора.
5. В день подписания ДДУ застройщик открывает эскроу- счет, о чем вам приходит уведомление через СМС с номера 900 со ссылкой на счет.
6. После государственной регистрации ДДУ в Росреестре и получения выписки из ЕГРН вы перечисляете средства на открытый ранее эскроу-счет.
2. Застройщик назначает дату сделки, а вы выпускаете электронную цифровую подпись (ЭЦП) в приложении «Госключ» или «Домклик».
3. В данных приложениях застройщик направляет вам договор на ознакомление и подпись.
4. Вы с застройщиком в приложении подписываете договор с помощью ЭЦП, а после застройщик направляет его в Росреестр. Через два-три дня Росреестр сообщает о регистрации договора.
5. В день подписания ДДУ застройщик открывает эскроу- счет, о чем вам приходит уведомление через СМС с номера 900 со ссылкой на счет.
6. После государственной регистрации ДДУ в Росреестре и получения выписки из ЕГРН вы перечисляете средства на открытый ранее эскроу-счет.
«Хито» — проект, в котором легко обрести гармонию. А чтобы сделать это, девелопер предусмотрел четыре акции:
- беспроцентная рассрочка на 21 месяц;
- ставка (полная стоимость кредита от 5,603% до 5,765%) 5,3% по семейной ипотеке на весь срок;
- рассрочка для будущих родителей с первоначальным взносом от 10%;
- скидка 3% (до 315 000 ₽) на квартиры для участников СВО.
«
»
ЖК «Хито»
«
»
ЖК «Хито»: застройщик — ООО СЗ «Родина-2». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
Не является офертой или публичной офертой. Продажи по № 214-ФЗ.
Не является офертой или публичной офертой. Продажи по № 214-ФЗ.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,603% до 5,765%. Ставка от 5,3% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «Родина-2», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 0,7% годовых, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 15.05.2025 по 31.07.2025 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 15.05.2025 по 31.07.2025 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.
На информационном ресурсе применяются cookie-файлы . Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.