«А ниче тот факт, что жилье подорожало и мы никогда не купим себе квартиры? — жалуются зумеры в "ТикТоке". — Придется вечно жить с родаками». Ребята, мы вас слышим! Поиск первой квартиры частенько напоминает хоррор-квест, но он не безнадежный. Есть классные льготные программы для молодых родителей и IT-ипотека, так что присмотреть первое жилье всё-таки можно. Главное — понять, что и где искать. Чтобы направить ход мыслей молодежи в позитивное русло, набросали подборку новостроек с молодежным вайбом. Вперед, на поиск первой имбовой квартиры.

треш — полная ерунда или что-то шокирующее
вайб — настроение или атмосфера
вайбовый — атмосферный, имеющий хорошую энергетику
кайф/кайфовать — получать удовольствие, наслаждаться чем-то
квест — задача
фрилансить — работать самостоятельно, без постоянного работодателя
Gen-Z (джен-зи) — зумеры, или поколение Z — молодое поколение, родившееся примерно с 1995 до 2010 годов
диджитал — цифровой, связанный с технологиями
конфколл — телефонный или онлайн-звонок с несколькими участниками
потусить — провести время весело с друзьями
ноу проблем — без проблем, не о чем беспокоиться
смарт десижн — разумное решение
грин флэгс — плюсы, положительные признаки
кликбейт — заманчивый заголовок для увеличения кликов
имбовый — несбалансированно крутой, убойный для данной ситуации
это огонь — это здорово, отлично
залетать в реки — попасть в рекомендации в соцсетях
вируситься — быстро распространяться, становиться популярным
амбассадор — представитель бренда
движ — активность, событие или тусовка
фишка — особенность, примечательная деталь
некст левел — следующий уровень, что-то продвинутое
коворкинг — место для совместной работы
митинг — встреча, собрание, чаще всего по работе
family space (фемили спейс) — место, удобное для семей с детьми
прокачать — улучшить или развить что-то
потрясный — замечательный, удивительный
барбекю-митап — встреча с кем-либо, во время которой жарят мясо на гриле и едят его
чилить — расслабляться, отдыхать
шопиться — совершать покупки
топовый — лучший, самый качественный
тачка — автомобиль
фикса — фиксированная сумма
инфа — информация
лаундж-зона — место, где можно расслабиться на удобных диванах
ПОВ (point of view) — точка зрения, используется для описания ситуации от первого лица
нельзяграмный — то, что хорошо смотрится на фото и можно выложить в соцсети
релакс — расслабление, отдых
люкс — роскошный, высокого качества
гоу — вперед, идите
это бомба — это очень классно, качественно или впечатляюще
криэйтер — заимствованное слово, от английского creator (создатель) — человек, который создает контент, особенно в соцсетях
контент — информация и материалы (тексты, видео, изображения и т. д.) для привлечения или информирования аудитории в соцсетях
скилы — от английского skills — навыки
NPC — аббревиатура от non-player character (персонаж видеоигр, не управляемый игроком). Описывает людей, которые ведут себя стереотипно или предсказуемо, без индивидуальности

— Заценил жилой комплекс «Ритмы» — уезжать уже не захочешь. Ключи получил и сразу заселился, ремонт, кухня, мебель в санузлах — всё есть. Просто вау!

Студия в 30 квадратов — идеальная для лофтового стиля, всё под рукой и ничего лишнего. Или однушка на 41 квадрат с кухней-гостиной и отдельной спальней — тут можно разгуляться, комп с тремя экранами установить, лаундж-зону¹ на балконе кинуть. Всё продумано: ниши для хранения, гардеробные. Кухня — вообще огонь²: гарнитур, варочная панель. И всё стильно, как мы любим. Есть теплые лоджии, где можно оборудовать рабочее место или мини-спортзал.

В каждой квартире установлены огромные окна, солнца — море. Будешь загорать, не выходя из дома. А в квартирах на первых этажах есть открытые террасы. ПОВ³: жаришь мясо на электрогриле, не отходя от дома, цветы повсюду насажены, кофе пьешь, на небо смотришь. Релакс⁴ на максималках.

Кстати, в «Ритмах» начали строить дом комфорт-класса. Там вообще всё на топовом⁵ уровне: подземный паркинг с лифтом до квартиры, стильные холлы, планировки — вообще мечта. Панорамное остекление с видом на парк, несколько санузлов, мастер-спальни. Короче, люкс⁶, как в кино.

Район — «нельзяграмный»⁷. Дома как в Европе: летом зелень кругом, зимой особенно атмосферно смотрятся хвойные деревья. Здесь обустраивают собственный парк и бульвар, там будет куча дорожек, где можно гулять часами и фотаться, гонять на велике или самокате.

Здесь реально уже много всего есть, а будет еще больше! Для мелких создадут скалодром и игровые площадки, возведут детсад, также планируют построить образовательный центр со школой и еще одним детским садом. Уже готов скейт-парк, говорят, другого такого в Тюмени нет! Осенью будет вообще космос: откроют досуговый комплекс с рестораном, банями и подогреваемым бассейном под открытым небом.

Реально из «Ритмов» и не нужно уезжать. Можно вообще забыть про шум, выхлопы, 9-балльные пробки по пятницам. Можно выехать разве что в «Сити Молл» — пошопиться⁸ и в кино сходить с друзьями. За продуктами — в свой ТЦ на въезде в ЖК.

В общем, жизнь тут — полный кайф⁹. Если ищешь квартиру, гоу¹⁰ в офис продаж, там сориентируют по скидкам, рассрочкам и прочему. Классное предложение там есть для каждого, подберут — ноу проблем¹¹. А если родаки ищут себе коттедж или таунхаус на пенсию, то вам точно в офис продаж «Ритмов».

(3452) 55-00-00;
ул. Бульварная, 11.

Застройщик ЖК «Ритмы» — ООО «СЗ «ЭКО-город». Проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.

Реклама. ООО «СЗ «ЭКО-город», ИНН 7203463991, partner-eco.ru

Жизнь круче, чем в сериале

Видели парнишу, который рекламит жилой комплекс «Корней»? Просто огонь¹! Ролики с ним вирусятся² в соцсетях и залетают в реки³. Повезло с амбассадором⁴ — знает, как уговорить родителей на новую квартиру. Разберемся, по какому поводу движ⁵: что такого особенного в «самом рыжем и пушистом районе Тюмени»?

Во-первых, я сразу в шоке от фишки⁶ с Face ID. Подходишь к дому, а двери сами открываются. Если забыл ключи, вообще не проблема.

Во-вторых, умные счетчики сами отправляют показания куда нужно, даже вникать не придется, как это всё устроено. Некст левел⁷, друзья.

Ну и главное, «Корней» — это family-space⁸. Тут всё сделано так, чтобы прокачать⁹ уютные вечера с близкими и друзьями. Ведь главное — быть в балансе во всех сферах. Для любителей тусовок на шестом этаже есть общественная терраса. Оттуда открывается потрясный¹⁰ вид на окрестности. Можно организовать барбекю-митап¹¹ или просто чилить¹² наедине с книжкой. Есть где прогуляться с семьей или побегать — в двух шагах экопарк «Тополя». Для семейных построят и школу, и детсад, даже физкультурно-оздоровительный комплекс. Плюс ТРЦ «Кристалл» в 5 минутах езды, можно в любой момент поехать и пошопиться¹³.

Кстати, о квартирах. Есть готовые уже с ремонтом. То есть не придется тратить время и деньги, чтобы сделать всё с нуля. Зашел, вещи раскидал — и уже дома. С парковкой тоже всё круто: есть уличная, крытая и подземная.

А теперь к топовому¹⁴: если есть тачка¹⁵, но мечтаешь о квартире, то в «Корнее» есть авто-трейд-ин. То есть у них можно обменять машину на новую квартиру. Понятно, с доплатой.

(3452) 51-97-08;
ул. Федюнинского, 20, к. 1;
пн. — пт.: 09:00–19:00;
сб. — вс.: 10:00–18:00.

Офис продаж ЖК «Корней»,

Застройщик: АО СЗ «ТВЕЛЛ». Проектная информация — на сайте наш.дом.рф.
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
* Рассрочка предоставляется застройщиком ЖК «Корней» — АО специализированный застройщик «ТВЕЛЛ». Количество и формат квартир ограничен. Не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой.
** Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк России».

Реклама: АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТВЕЛЛ», ИНН 9717101104, kornei.ru

Рыжий район рядом с зеленым экопарком

И вот лайфхак для тех, кто не хочет влезать в ипотеку: у застройщика есть беспроцентная рассрочка*. Всё просто:

• первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. Это меньше, чем нужно для ипотеки;
• дальше каждый месяц до конца года платишь фиксу¹⁶. За студию или однушку — всего 25k¹⁷ в месяц. За трешку — 35k¹⁷;
• К концу 2025 года гасишь остаток. Тут уже как удобнее: наличкой или ипотекой**.

Есть еще скидки до 350k¹⁷, вся инфа — у менеджеров.

P. S. Диман проследит, чтобы всё построили в срок

Скучные панельки в старых районах — это треш¹! Для первой квартиры нужен вайбовый² вариант, где свободная жизнь будет в кайф³ и фрилансить⁴ удобно. Найти такую квартиру и не разориться — тот еще квест⁵.

Жилой комплекс «Свой» — то, что нужно для Gen-Z⁶, кто сам вырос в Зареке и ни на что ее не променяет. Он находится на пересечении улиц Новогодней и Сосьвинской, в паре минут от Щербаково. До центра 15 минут езды, можно домчать и на электросамокате. Отсюда классно рвануть в Сад дружбы, Парк им. Гагарина или Ватутинскую рощу — побегать или на велике погонять. Скоро еще обещают облагородить озеро Алебашево. В районе есть всё, что нужно: магазины, фитнес-клубы, детсады и школы. Ну на будущее. ТЦ «Зеленый берег» и «Алебашевский базар» недалеко. В самом ЖК будут кафе на первых этажах — привет, раф-кофе и круассанчик по утрам.

У ЖК «Свой» есть свой вайб², это точно. С одной стороны, он про диджитал⁷-фишки⁸: вход по Face ID, зарядки для электромобилей и электросамокатов. А с другой — про винтаж и историю. В цветах и узорах фасадов идут отсылки к тюменским коврам ручной работы, а во дворе поставят огромный арт-объект из жестяного кружева. Такого стиля в других современных ЖК не найдешь.

Удаленщикам — сюда! В ЖК «Свой» можно пристроиться с ноутом где угодно: хоть в уютных парадных, хоть во дворе — там тоже поставят диваны, кресла и торшеры, всё как дома. Будет и коворкинг⁹-зона, на случай срочного митинга¹⁰ или конфколла¹¹.

Наполнить ресурс после работы можно будет в мультикластере возле дома: разгрузить голову на тренировке на спортивной площадке или потусить¹² с соседями, которые гуляют по пешеходному бульвару. Можно и кино глянуть — установят огромный экран на улице.

Квартиры в ЖК «Свой» — то, что нужно. Здесь и кухня-гостиная, чтобы тусить¹² с друзьями, и спальня отдельная, и места для вещей предостаточно. Есть даже квартиры с окном в ванной — вообще люкс¹³. Сноуборд и велик, конечно, не спрячешь, но для этого есть колясочные, ноу проблем¹⁴. Там и колеса можно помыть и подкачать. Застройщик сам делает ремонт в квартире, на выбор есть «белый песок» и «грецкий орех». Это база для любого крутого интерьера. Еще и кухню установят вместе со встроенной техникой. Стоимость ремонта и мебели можно включить в ипотеку — смарт десижн¹⁵.

Офис продаж на объекте:
(3452) 51-97-96;
Тюмень, Новогодняя, 56;
ежедневно с 09:00 до 18:00.

Центральный офис продаж:
Тюмень, Н. Гондатти, д. 2, оф. 5;
пн. — пт. 09:00–18:00;
(3452) 51-97-96.

ЖК «Свой». Застройщик: ООО СЗ «Свой». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.

* Ипотечное кредитование осуществляется ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,669 до 9,982%. Ставка от 2,2 % годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «Свой», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 3,8% годовых. Предложение действительно в период с 12.02.2025 по 31.03.2025 включительно. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
** Условие предоставления рассрочки для будущих родителей: справка о беременности со сроком от 3 месяцев.

Реклама. ООО СЗ «СВОЙ», ИНН 7203432841, rodina-dom.ru.

Грин флэгс¹⁶ в пользу ЖК «Свой»:

• скидки до 600 000 рублей до 31 марта 2025 года;
• семейная ипотека (полная стоимость кредита — 5,669– 9,982%) — от 2,2%;
• и это не кликбейт¹⁷! Ставка 2,2% действует на период строительства, а сдается ЖК в начале 2027 года. После сдачи проекта — 6% на весь срок ипотеки*;
• рассрочка для будущих родителей с первоначальным взносом от 10%. С ней однокомнатная будет стоить 25k¹⁸ в месяц, 2-комнатная — 30k¹⁸, а трешка — 35k¹⁸**;
• есть IT- и военная ипотека.

Про баланс и винтажный вайб

Уже слышал про новый жилой комплекс «Мятный»? Если нет, то садись, сейчас расскажу: это место просто бомба¹. Он находится в районе улицы Кулибина, недалеко от реки Туры, буквально через дорогу от «Сити Молла».

Само название шепчет, что этот ЖК как холодный лимонад в жаркий день. Надежный и незаменимый, как мятная жвачка перед серьезным собеседованием или свиданием. Расслабляющий, как мятный чай перед сном. Можно продолжать бесконечно.

Здесь природа встречает буквально у порога дома — освежает. Можно забыть о городском шуме, пробках, толпах и наслаждаться жизнью. Чилл²-атмосферу дополняет сухой фонтан — это что-то новенькое, лучше только на Барбадосе.

Во дворе куча релакс³-зон, есть лежаки. Можно поработать на ноуте в теплую погоду или просто отдыхать и медитировать, слушать музыку или подкаст. А когда хочется подвигаться, можно погонять мяч на футбольном поле или позабивать трехочковый на баскетбольной площадке. Как вариант, есть настольный теннис.

В «Мятном» есть квартиры свободных планировок — вот куда нужно переезжать криэйтерам⁴. Открыть свой «ТикТок»-хаус, качать скилы⁵ и создавать топовый⁶контент⁷. Квартиры реально просторные, условия идеальные. Не поверишь, но здесь есть три коворкинга⁸: в районе и через дорогу. Это значит, что ты можешь в любой момент сменить обстановку, переключиться, сосредоточиться по полной, а значит, выдавать максимальный результат за минимум времени. Это свобода, бро⁹! Это баланс. Это жизнь на главных ролях. Ведь быть NPC¹⁰ в своей собственной жизни — это не про нас.

Прямо через дорогу от комплекса есть «Лента», «Лемана-Про», ну и главная звезда — «Сити Молл». Другие из города по полчаса трясутся в маршрутке ради него. А жители «Мятного» могут пешком сгонять за бургером, новым гаджетом или джинсами, и за 10 минут уже вернуться домой.

Что по деньгам:

• рассрочка от застройщика 0% на весь срок — это что-то с чем-то!
• ипотека тоже есть, молодым родителям будет особенно выгодно;
• обменять бабушкину квартиру или использовать маткапитал тоже можно, с минимальным взносом от 450 000 рублей.

Зацепило? В офисе продаж есть классная интерактивная панель, где можно в 3D-формате прогуляться по своей будущей квартире и району. Это мегаудобно. Лови момент, загляни в будущее.

Ну все детали расскажут менеджеры в офисе.

г. Тюмень, ул. ​Комсомольская, 57;
офис продаж на стройке:
ул. Кулибина, 114/1;
(3452) 39-48-38.

Застройщик ЖК «Мятный» — ООО «Специализированный застройщик «Юпитер», проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк России». ПСК — 3,502–13,988%. Ипотека — от 3,5%, первоначальный взнос — от 20,1%, срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита — до 6 млн рублей. Обязательное условие: у заемщика, гражданина РФ, есть ребенок до 6 лет включительно. Подробнее — на сайте www.sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮПИТЕР", ИНН 7203378344, мятный72.рф

Айс, айс, бейби