Тобольский тракт

Многие мечтают о своем просторном доме. Особенно под Новый год, чтобы поставить в гостиной огромную елку, под нее положить подарки, фасад украсить гирляндами, лужайку перед домом — светящимися фигурами оленей или Деда Мороза со Снегурочкой, а на заднем дворе сделать горку. Пришло время осуществлять мечту! В проекте «Ритмы», что расположен недалеко от микрорайона Мыс, в продаже появились готовые индивидуальные дома площадью от 95,85 кв. м до 112,5 кв. м.

Уникальность «Ритмов» в их мультиформатности: можно выбрать квартиру в малоэтажной новостройке, таунхаус или индивидуальный дом. Здесь легко наслаждаться живой природой без отказа от преимуществ большого города. В квартале уже есть торговый центр, начали строить муниципальный детсад, открыли часть парка со скейт-площадкой, а прогулочный бульвар постепенно увеличивает свою протяженность с появлением новых домов.

Отдел продаж:
ул. Бульварная, 11;
+7 (3452) 55-00-00.

Больше информации о скидках и акциях «Партнера» — в телеграм-канале застройщика t.me/partner_eco

Застройщик: ООО «СЗ "ЭКО-город"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Подробности и условия программы лояльности «Клуб Партнер», а также всех акций необходимо узнавать в отделе продаж застройщика. Срок проведения акций на покупку объектов недвижимости в ГП-8 до 31.01.2025 г. или пока акционные позиции есть в наличии. Рассрочку предоставляет застройщик.

Рекламодатель: ООО «СЗ "ЭКО-город"», partner-eco.ru/projects/ritmy

Квартал покоряет скандинавским спокойствием и сибирским простором. Почти все, кто хоть раз побывал здесь, — остаются. Поэтому «Партнер» создал свою программу лояльности «Клуб Партнер», где на повторную покупку он предоставляет скидку 2%, а за каждого человека, пришедшего по рекомендации, вознаграждение от 15 000 до 30 000 рублей*, при этом и будущему новоселу делают скидку 1%.

Еще одной сенсацией уходящего года стало начало строительства первого в проекте дома комфорт-класса с подземным паркингом и лифтом. Таких в ЖК «Ритмы» еще не было. Сейчас застройщик предлагает в нем:

• скидки на квартиры до 750 тыс. руб.;
• машино-место в паркинге в подарок;
• рассрочку с первоначальным взносом всего от 10%, ежемесячным платежом 30 000 рублей и выплатой остатка до февраля 2026 года.

Продолжают новогодний калейдоскоп акций: рассрочка без первоначального взноса, скидки до 450 000 рублей для семей с детьми; скидки 100 000 рублей для тех, кто переезжает из соседних районов, и 400 000 — для переселенцев из ХМАО и ЯНАО, увеличение маткапитала в два раза для покупки квартиры в «Ритмах».

Восточный округ

Пока мегаполисы вновь страдают от точечной застройки, Тюмень растет микрорайонами на зависть всем. Пример тому «Корней» — 14 душевных и безопасных кварталов с домами высотой от 6 до 25 этажей. Его первая очередь уже готова. В этом году она стала «Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Тюменской области» в конкурсе «Топ-ЖК» от ЕРЗ.РФ.

Локация у кольца Мельникайте и Федюнинского радует удобной транспортной развязкой, садиками и школой, медицинским кластером, ТРЦ, гипермаркетами и памятником природы «Тополя». А «Корней» выведет ее инфраструктуру на новый уровень: появятся школа, детский сад, спорткомплекс, паркинги и современная стрит-ретейл-зона.

Офис продаж:
ул. Федюнинского, 20, к. 1;
+7 (345) 239-43-82;
+7 (345) 257-58-11.

Рекламодатель: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТВЕЛЛ», kornei.ru

Застройщик ЖК «Корней» — АО «СЗ Твелл». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Акции между собой не суммируются. Срок проведения — до 31 декабря 2024 года или пока товар есть в наличии. Подробности условия необходимо узнать у организатора — застройщика по телефону: +7 (345) 239-43-82 или +7 (345) 257-58-11. Рассрочку предоставляет застройщик.

Отдельный парк здесь решили не делать. Вместо этого весь микрорайон будет зеленым: можно гулять, заниматься воркаутом, играть на корте в баскетбол, футбол или хоккей, кататься на велосипеде по специальным дорожкам. При этом у каждого квартала будет приватный двор и своя фишка: эксплуатируемая кровля, коворкинг, семейный центр.

В «Корнее» можно выбрать квартиру любого формата в домах разных классов. Недавно открыли продажи в новой очереди. А в декабре при покупке жилья застройщик дарит скидку до 350 000 ₽ или паркинг.

Можно приобрести квартиру и в рассрочку под 0% годовых:

• первоначальный взнос — 15% от стоимости объекта;
• ежемесячный платеж до 20.11.2025 зависит от типа квартиры: «Студия и 1К» — 25 000 ₽, «2К» — 30 000 ₽, «3К» — 35 000 ₽;
• остаток — до 30.12.2025.

Чтобы представить, какая жизнь ждет вас в новом жилом проекте, стоит взглянуть на Корнея — холеного, счастливого, в меру упитанного рыжего кота в самом расцвете сил. Недаром этот красавчик стал символом микрорайона.

Калининский округ

Район Московского тракта — быстро развивающаяся перспективная локация с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка позволяет доехать до центра города всего за 15 минут, а живописный Плехановский бор обеспечивает жителей чистым воздухом и защищает от шума. Пока администрация города планирует строительство новых детских садов и школы в микрорайоне, ГК «География» реализует новый жилой квартал «Мотивы». Несколько домов уже сдали — сейчас идет передача ключей.

Концепция проекта ориентирована на семью. Поэтому застройщик создал не просто жилой квартал, а одно из лучших мест для жизни с детьми. В ЖК «Мотивы» безопасно: территория находится под видеонаблюдением, в квартале нет посторонних. Юные жители могут гулять во дворе одни, совсем как взрослые. Современные игровые площадки для детей разных возрастов мотивируют чаще проводить время на свежем воздухе. ГК «География» не забыла и о родителях — для них сделали спортивные площадки и лаундж-зоны.

Офис продаж:
ул. Первооткрывателей, 9, к. 1;
время работы: будни 10:00–19:00,
сб. 10:00–16:00;
+7 (3452) 53-88-05.

Застройщик — ООО «СЗ "ИСБ-Девелопмент"». ИНН 7 203 536 230. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Скидка предоставляется при покупке квартиры в ЖК «Мотивы». Предложение ограничено, действует до 30.12.2024, есть дополнительные условия. Подробности и условия проведения акций необходимо узнать у организатора — застройщика — по телефону: +7 (3452) 53-88-05. Не является публичной офертой.

Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИСБ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"», мотивы.рф

ЖК «Мотивы» — это баланс эстетики и функциональности. В холле каждой новостройки утонченный интерьер, благодаря которому с порога чувствуется домашняя атмосфера. На первом этаже просторные колясочные площадью до 90 кв. м и санузел. Лестничные марши не просто бетонные, как во многих домах, — они облицованы плиткой. А стены выполнены минеральной штукатуркой.

В ЖК «Мотивы» большой выбор двух- и трехкомнатных квартир. Здесь не используют формат «евро». В жилом комплексе только честные метры — полноценные пространства для жизни. Так и у детей, и у родителей будет своя комната. При этом в просторной кухне-гостиной всегда можно будет собраться вместе, чтобы поговорить или посмотреть фильм. Приобрести такое жилье с выгодой поможет адвент-календарь от ГК «География»:

• скидка от 500 000 до 1 000 000 рублей;
• паркинг;
• ремонт от застройщика во всей квартире;
• стильный ремонт в ванной;
• год посещения частного детского сада.

Ново-Гилевский район

Благодаря RODINA Development в перспективном Ново-Гилевском районе Тюмени появился атмосферный малоэтажный квартал «Окланд». Это четыре четырехэтажных дома, которые объединяет прогулочный бульвар. Здесь удивительным образом сочетаются красота сибирской природы, развитая инфраструктура большого города и соразмерная человеку архитектура.

Новый экоквартал комфорт-класса расположен в 20 минутах ходьбы от Гилевской рощи — в окружении озер Чистое, Кривое и Песьяное. От дома до центра города ехать всего 20 минут на машине. До торговых центров — 7−10 минут, а до детского сада и школы — 5. В перспективе рядом с кварталом построят два детских сада, школу и спортивный кластер.

Офис продаж:
ул. Западносибирская, 49/1;
+7 (3452) 51-90-60.

Дом сдан. Сроки проведения акции — до 31.12.2024 или пока акционный товар есть в наличии. Скидка распространяется только на готовое жилье в ЖК «Окланд». Условия необходимо узнать у организатора — застройщика ООО СЗ «РОДИНА» по телефону +7 (3452) 51-90-60.

* White box (вайт бокс) — белая коробка — тип предчистовой отделки помещения.

Рекламодатель: ООО СЗ «РОДИНА». rodina-dom.ru

Бульвар и приватные дворы ЖК «Окланд» стали продолжением живописного природного окружения квартала. Здесь каждый житель найдет занятие по душе: медитация на лужайке, чтение книги на шезлонге, увлекательное приключение на игровой площадке, тренировка на свежем воздухе. Даже для собак предусмотрели свою закрытую площадку.

Во дворе нет машин, а за безопасностью следят 54 IP-камеры видеонаблюдения. Для большего комфорта в квартале создана безбарьерная среда, а в домах — сквозные подъезды, колясочные, домофоны в теплых тамбурах и санузлы с лапомойками.

В начале декабря застройщик выдал ключи от финальной очереди проекта. Но здесь осталось несколько свободных квартир, поэтому у тюменцев появилась волшебная возможность переехать в новый дом прямо под Новый год. А чтобы покупка обернулась настоящим предпраздничным чудом, застройщик дарит скидку до 500 000 рублей. Квартиру можно выбрать с отделкой white box* или с готовым ремонтом в светлых оттенках или грецкого ореха. В жизни всё будет ОК, если выбрать «Окланд».

ленинский округ

В Скандинавии есть понятие хюгге. Оно обозначает чувство уюта, комфортного общения, ощущение благополучия и наполняющего спокойствия. Это целая философия счастливой жизни. С головой погрузиться в эту атмосферу можно и в Тюмени — в квартале «Скандиа. У Озера», его строят в районе Гилевской рощи между озерами Песьяное и Чистое.

При всём природном очаровании от нового квартала до центра можно доехать за 25 минут. В ближайшие пять лет здесь построят еще одну школу и детский сад. Четырехэтажные дома «Скандиа. У Озера» по-скандинавски органично вписаны в естественный ландшафт. Со стороны улицы организована стрит-ретейл-зона, где скоро откроют магазины, ателье, кофейни и другие полезные сервисы.

Офис продаж:
ул. Василия Шамова, 8;
+7 (3452) 66-75-39;
#скандиа_у_озера

Застройщик — ООО СЗ СКАНДИА У ОЗЕРА. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ипотечное кредитование предоставляется банками ПАО «ВТБ» и ПАО «Сбербанк». Условия получения жилищного кредита необходимо узнать в кредитной организации.

Рекламодатель: ООО «СКАНДИА», scandia.life

Внутренняя территория квартала закрыта для посторонних. Здесь застройщик организовал уютные дворы, где каждый житель найдет занятие по душе. Детям понравятся игровые пространства, простор для догонялок и тот самый мини-экскаватор в песочнице. Подростки будут снимать рилсы среди ярких деревьев и кустарников. А взрослые — неспешно гулять или заниматься спортом на современных площадках.

«Скандиа. У Озера» — настоящая мечта урбаниста: архитектура соразмерна человеку, красота природы сохранена и дополнена богатым озеленением. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни. Небольшая плотность населения способствует спокойствию и размеренности. А самое приятное — то, что до новоселья остались считаные дни: ключи начнут выдавать в начале следующего года. И сейчас есть прекрасная возможность приобрести новую квартиру в уже готовом доме или в строящемся, воспользовавшись одной из ипотечных программ. Как это работает — расскажут в офисе продаж. Там же помогут выбрать планировку: от студии до трехкомнатной, с французским балконом, отдельным входом, мастер-спальней, теплой лоджией.

Центральный округ

Конец 2024 года заставляет тревожиться: лимиты льготной ипотеки исчерпываются, а первоначальные взносы и ставки по базовой — растут. Поэтому даже те, кто уже готов был купить квартиру, начали сомневаться: взять сейчас или всё же ждать снижения цен. Но практика последних мировых кризисов показывает, что стоимость жилья лишь растет.

И всё же до конца года есть возможность купить недвижимость выгоднее. В это турбулентное время якорем спокойствия и стабильности стал «Застройщик», который напоминает, что с высоты космоса тревоги становятся менее значимыми. Именно поэтому сейчас можно приобрести квартиры в ЖК «Космо» со скидкой 20% и машино-место в самом большом подземном паркинге в районе Алебашево за 50 000 рублей. Если были сомнения по поводу покупки жилья и нужен был знак, то «Застройщик» дает его: «Купи и не тревожься».

Отдел продаж:
ул. Тимофея Кармацкого, 11 и ул. Республики, 85;
+7 (3452) 608-308.

Застройщик: ООО СЗ «Крылья». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Скидка 20% предоставляется при условии полной оплаты квартиры без использования ипотеки и рассрочки в жилом комплексе «Космо». Подробности в офисе продаж. Срок акции — с 02.12.2024 по 31.01.2025. Предложение ограничено. Не оферта.
* Event (ивент) — мероприятие.

Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КРЫЛЬЯ», космо.life/

Атмосферный квартал «Космо» строят в Заречном микрорайоне, который в считаные годы превратился из пустыря в один из центров притяжения Тюмени. Здесь нет старого фонда, зато есть магазины, гастробары и другие интересные объекты. А в будущем появятся еще event*-парк «Алебашево» и межвузовский кампус. Оптимальный баланс между экологичной локацией, спокойствием спального микрорайона, развитой инфраструктурой и близостью к центру города — всего 10 минут на авто.

С популярностью локации растет и ее инвестиционная привлекательность. Сейчас самое время приобрести квартиру в ЖК «Космо», цены начинаются от 4 млн рублей, и «Застройщик» предлагает космически выгодную акцию. Начните комфортную жизнь в новом квартале с приватным двором-парком, фантастическими парадными и вдохновляющими видами на новогодние салюты над Турой.